Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО3 уточняя исковые требования, обратился с вышеуказанным иском к ответчику ФИО4, в обосновании которых указал, что ему на праве собственности принадлежат <данные изъяты> земельных участка для дачного строительства с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>. У него имеется сын, ФИО3, с которым на протяжении длительного времени сложились нормальные семейные отношения. Ответчик приезжал редко, но постоянно звонил по телефону.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик приехал и предложил переписать на себя земельные участки и другое недвижимое имущество, пообещав взять жить к себе в квартиру и осуществлять уход. После подписания договоров дарения ответчик не приезжал, материальной помощи и ухода не оказывает.

При этом, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. произвел перераспределения подаренных ему земельных участков, в результате чего часть земельных участков была ликвидирована и образованы новые земельные участки.

Полагает, что при подписании договоров дарения находился под влиянием заблуждения относительно природы сделки, полагая, что фактически заключал договора пожизненного содержания, в связи с чем просит признать данные договора дарения недействительными и применить последствия недействительности сделок.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался услугами представителя по доверенности ФИО5, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану частной собственности законом и праве каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Как установлено в судебном заседании, следует из пояснений сторон, материалов гражданского дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежало следующее имущество:

- земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

- забор, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

- квартира №, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- квартира №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

- квартира №, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- дом, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- хозяйственная постройка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- баня, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключены договоры дарения указанного выше имущества. Между сторонами составлены акты приема- передачи имущества.

Переход прав на указанное выше имущество на основании указанных договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО4 зарегистрирован в ЕГРН.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании положений ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества должен обязательно заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как следует из материалов дела, ФИО4 владея имуществом, приобретенным на основании договоров дарения произвел перераспределение указанных выше земельных участков, в результате чего часть земельных участков ликвидирована и образованы новые земельные участки с другими кадастровыми номерами, что подтверждается протоколом перераспределения.

Так, земельные участки с кадастровыми номерами №№ разделены. В результате перераспределения образовано одиннадцать земельных участков с кадастровыми номерами:

№.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Часть 2 ст. 167 ГК РФ предусматривает, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 178 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

По смыслу приведенной статьи, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

Разрешая исковые требования истца, суд исходит из установленного в судебном заседании обстоятельства, что при оформлении договоров дарения принадлежащего на праве собственности имущества в пользу ФИО4, истец заблуждался относительно природы такой сделки. Данное обстоятельство подтверждается доводами иска, в том числе показаниями сторон.

Волеизъявление истца в договорах дарения не соответствовало его действительной воле, поскольку, как следует из обстоятельств, установленных в судебном заседании, он не имел намерения безвозмездно передавать недвижимое имущество сыну, рассчитывал на встречное обязательство: материальную поддержку и уход, то есть полагая, что по сути заключает договор пожизненного содержания.

Такое заблуждение истца относительно существа договоров дарения имеет существенное значение, поскольку в результате их заключения он лишился того на что рассчитывал, а именно на содержание со стороны сына.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Признание ответчиком иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения № жилого дома с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО11 на жилой дом с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения № бани с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО14 на баню с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения № хозяйственной постройки с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> заключенный между ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО17 на хозяйственную постройку с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения № хозяйственной постройки с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО20 на хозяйственную постройку с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения № хозяйственной постройки с кадастровым номером: №, по адресу<адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО22.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО23 на хозяйственную постройку с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения № забора с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО24 и ФИО1 ФИО25

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО26 на забор с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения № квартиры с кадастровым номером:№, по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО27 и ФИО1 ФИО28.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО29 на квартиру с кадастровым номером:№, по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор дарения № квартиры с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО30 и ФИО1 ФИО31.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО32 на квартиру с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор дарения № квартиры с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 ФИО33 и ФИО1 ФИО34.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО35 на квартиру с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Признать недействительными договоры дарения земельных участков, заключенных между ФИО1 ФИО36 и ФИО1 ФИО37:

- № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №

- № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №;

- № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №

- № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №;

- № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №

- № от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №;

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО38 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО39 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО40 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО41 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО42 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО43 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО44 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО45 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО46 право собственности на следующее имущество:

жилой дом с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

баню с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

хозяйственную постройку с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

забор с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

квартиру с кадастровым номером:№, по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>;

земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

земельный участок для дачного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ