Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутрова <данные изъяты> к ОАО РЖД и Администрации г.Владивостока о признании незаконной передачу здания общежития в уставный капитал, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Бутров В.Ю. обратился в суд с иском к ОАО РЖД и Администрации г.Владивостока о признании незаконной передачу здания общежития в уставный капитал, возложении обязанности, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. Здание общежития, в котором расположено жилое помещение, принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги», перешло в собственность ОАО «РДЖ» на основании сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» в нарушение действующего законодательства, а именно абзаца 5 ч. 1 ст. 30 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», согласно которого не могут быть приватизированы объекты коммунально-бытового назначения, используемые в качестве жилищного фонда. Объекты коммунально-бытового назначения, не подлежащие приватизации, подлежали передаче в муниципальную собственность. Просил признать незаконным и отметить передачу в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» здания общежития, расположенного по адресу: г. <адрес>; обязать администрацию Владивостокского городского округа принять в муниципальную собственность здание общежития, расположенное по адресу: Приморский край, г. <адрес>; взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что существующее положение препятствует истцу оформить надлежащим образом свои права на жилое помещение и реализовать право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время ОАО «РЖД» утверждены мероприятия по оптимизации объектов жилищного фонда, которыми предусмотрена передача спорного здания в муниципальную собственность, однако до настоящего времени здание не принято в муниципальную собственность.

Представитель ОАО «РЖД», имея надлежащим образом оформленные полномочия, исковые требования признала, пояснила, что при приватизации здание общежития было ошибочно включено в уставный капитал ОАО «РЖД», ответчик согласен передать его в муниципальную собственность, направляло Администрации г.Владивостока соответствующее письмо.

Представитель Администрации г.Владивостока исковые требования не признала, пояснила, что Администрация г.Владивостока направляла ОАО «РЖД» уведомление о необходимости предоставления документов для передачи здания общежития в муниципальную собственность, однако предоставленная техническая документация на здание содержала отметки отделения №1 ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о незаконной перепланировке, решение о сохранении помещений в перепланированном состоянии не имеется, граждане проживают также в местах общего пользования. Полагала, что признание иска ОАО «РЖД» не может быть принято, поскольку нарушает права граждан, проживающих в общежитии, которые не согласны на передачу здания в муниципальную собственность, также не представлены договоры социального найма с гражданами, проживающими в общежитии,

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования, ТУ ФАУГИ в Приморском крае, в суд не явился, направил возражения, согласно которого спорное здание в реестре федерального имущества не числиться, имущество, не подлежащее приватизации, в том числе здание по <адрес>, подлежало передаче в муниципальную собственность. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ТУ ФАУГИ в Приморском крае.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № ОАО «РЖД» является собственником здания общежития Владивостокской дистанции гражданских сооружений по адресу: <адрес>

Вышеуказанное здание общежития перешло в собственность ОАО «РДЖ» на основании сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги», утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003 г. № 4557-р/6-р/884р.

Согласно абзаца 5 ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не могут быть приватизированы объекты коммунально-бытового назначения, используемые в качестве жилищного фонда. На момент приватизации здание, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Военное шоссе, д.31 использовалось в качестве общежития, то есть, в качестве жилищного фонда.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты коммунально-бытового назначения, не подлежащие приватизации, подлежат передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с п.7 Постановление Правительства РФ от 18.09.2003г. N 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги». Министерству имущественных отношений Российской Федерации совместно с Министерством путей сообщения Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации предписывалось утвердить перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, указанного в пункте 2 настоящего Постановления, и принять решение о дальнейшем использовании таких объектов, в том числе осуществить передачу в установленном порядке объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность.

Распоряжением Минимущества РФ N 1499-р, Минфина РФ N 110а, МПС РФ N Т-92р от 08.04.2004 «О перечнях объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год», имущество, не подлежащее приватизации в составе имущественного комплекса РЖД, в том числе дом по <адрес> подлежал передаче в муниципальную собственность.

ОАО «РЖД» признаны исковые требования о признании незаконной передачу в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В рассматриваемом случае, в признании иска ответчиком суд не усматривает противоречие закону и нарушение прав и интересов других лиц, поэтому принимает признание иска.

Доводы представителя Администрации г.Владивостока о нарушении признанием иска прав и законных интересов других лиц, в том числе, проживающих в общежитии и не желающих передачи здания в муниципальную собственность не основаны на каких-либо доказательствах, а, кроме того, здание общежития в силу прямого указания закона не подлежало приватизации в составе имущественного комплекса РЖД и подлежало передаче в муниципальную собственность.

С учетом указанных положений закона ответчиком признана ошибочность включения здания общежития в уставный капитал ОАО «РЖД» при его создании в процессе приватизации.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Наличие в технической документации отметок о незаконной перепланировке не освобождает Администрацию муниципального образования от исполнения установленной законом обязанности по принятии в муниципальную собственность имущества, не подлежащего приватизации.

Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бутрова <данные изъяты> к ОАО РЖД и Администрации г.Владивостока о признании незаконной передачу здания общежития в уставный капитал, возложении обязанности удовлетворить.

Признать незаконной и отменить передачу в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД» здание общежития по адресу <адрес>

Обязать Администрацию г.Владивостока принять в муниципальную собственность здание общежития по адресу <адрес>

Взыскать с ОАО «РЖД» в пользу Бутрова <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Администрации г.Владивостока в пользу Бутрова <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: