Гражданский кодекс часть 1

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Кемпинской О.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Красносельское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А H О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что с 1995 года занимает по договору социального найма муниципальный жилой дом <адрес>, однако в приватизации этого дома ей отказано, поскольку он не является квартирой и приватизации не подлежит.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В судебном заседании истец иск поддержала

Ответчик против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Договором социального найма, выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности, справками администрации муниципального образования Красносельское и БТИ, выпиской из технического паспорта, сообщением Управления Росреестра по Владимирской области и пояснения истца подтверждено, что ФИО1 по договору социального найма занимает индивидуальный жилой дом, который находится в муниципальной собственности, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала.

Запрета на приватизацию муниципальных индивидуальных жилых домов Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусматривает.

Таким образом, суд находит доказанным, истец проживает в жилом доме, подлежащем приватизации в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и имеет право на его приватизацию.

Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку истец имеет право на приватизацию жилого дома, но в данной ситуации не может реализовать это право во внесудебном порядке, за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.

Судья А.Л. Батин

Решение вступило в законную силу 13 сентября 2011 года.