Решение № 2-431/2018 от 12.04.2018 Апатитского городского суда (Мурманская область)

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 30 сентября 2015 года она зарегистрировала ответчика в спорную квартиру по ее просьбе в связи с тем, что ей необходима была регистрация по месту учебы. Ответчик в указанной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается сняться. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. Кроме того, ответчик является собственником 1/2 квартиры по адресу: <адрес>

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила заявление, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, поскольку членами одной семьи с истцом не являются, намерения пользоваться спорным жилым помещением не имеет, в настоящее время в спорной квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно выбирать место пребывания и жительства, а также право на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дата> года, который удостоверен Администрацией г. Апатиты за <№> от 23 июня 1993 года, о чем внесена запись в реестровую книгу под <№>.

Согласно справке формы № 4 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства истец, а также с 30 сентября 2015 года - ответчик ФИО4

Из объяснений истца, данных в предварительном судебном заседании, судом установлено, что 30 сентября 2015 года в принадлежащей ей квартире зарегистрировала ФИО4, которая в спорной квартире фактически не проживает, намерения пользоваться ею не высказывала, членом ее (истца) семьи не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Отношений с ответчиком она не поддерживает.

Оснований не доверять объяснениям истца, которые в силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются доказательствами по делу, у суда не имеется.

Кроме того, в своем заявлении о признании иска ответчик изложила аналогичные объяснения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец ФИО3 предоставила в пользование данное жилое помещение ответчику ФИО4, зарегистрировав ее в спорной квартире в качестве члена семьи своего сына.

При этом суд учитывает, что фактически в спорной квартире ответчик не проживает, сохраняя лишь формальную регистрацию, оплату квартплаты не производит, личных вещей в квартире не имеет.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой не заключалось.

Установленные судом обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

Анализируя и оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4 добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, членом семьи собственника не является, сохраняя формальную регистрацию в квартире без намерения пользоваться жилым помещением.

Кроме того, суд, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в соответствии со статьей173Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, а право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу в <...> - прекращению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, органами миграционной службы.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Муравьева