Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Король В.П., Король О.И. к администрации города Кунгура Пермского края, ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Король В.П., Король О.И. обратились в суд с заявлением.

Они просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: .

Заявленные требования истцы обосновывали следующим: ДД.ММ.ГГГГ Король В.П. и членам его семьи выдан ордер на занятие квартиры по адресу: . В указанной квартире истцы проживают с момента предоставления, зарегистрированы в нем по постоянному месту жительства.

В ДД.ММ.ГГГГ года приняли решение приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем обратились в КЭЧ Пермского гарнизона с заявлением о бесплатной передаче жилья в собственность. Однако заключить договор бесплатной передачи квартиры в собственность в установленном порядке не имеют возможности, поскольку ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России - учреждение, не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением.

Заявленные исковые требования истцы поддержали в судебном заседании, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что в соответствии с Уставом ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения им. Учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность.

Третьи лица Король М.В., Король Е.В. в судебном заседании не присутствовали, о дне слушания дела извещены, возражений по иску не имеют.

Заслушав пояснения истцов, рассмотрев документы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ истцу Король В.П. и членам его семьи выдан ордер на занятие квартиры по адресу: (л.д.6).

Указанная квартира находится в оперативном управлении учреждения ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России.

С ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно проживают в квартире, зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства (л.д.10).

Истцы вносят плату за жилое помещение и пользование коммунальными услугами, на имя Король В.П. открыт лицевой счет (л.д.21).

Из пояснений истца Король В.П. в ДД.ММ.ГГГГ ими принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с чем он обратился в КЭЧ Пермского гарнизона, а впоследствии и в ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России с заявлением о бесплатной передаче жилья в собственность (л.д.7 – 9).

В заключении договора бесплатной передачи квартиры в собственность в установленном порядке ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России отказано по причине того, что учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением (л.д.10).

Истцы Король В.П., Король О.И. не реализовали право бесплатной приватизации на территории (л.д.11,12).

Право собственности на спорную квартиру за кем – либо не зарегистрировано (л.д.18).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 – 1 от 04.07.1991 года и последующими дополнениями и изменениями «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность».

Согласно ст. 4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, согласно Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилищный фонд Министерства обороны как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений, находящихся в закрытых военных городках.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: , не находится в закрытом городке, она расположена в черте города

Исходя из названных норм закона, следует, что истцы, вселяясь и проживая в спорной квартире в установленном порядке, вправе были получить эту квартиру в собственность в порядке приватизации жилого помещения.

Ответчик администрация города Кунгура признает право истцов на приобретение квартиры в собственность в безвозмездном порядке (л.д.30).

Поскольку право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, истцы проживают в спорной квартире, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, что, при передаче спорного жилого помещения – квартиры, в собственность истцов, нарушения чьих – либо прав не произойдет.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Король В.П., Король О.И. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым в порядке приватизации на двухкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью . с инвентарным номером № находящуюся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.

Судья В.С.Коновалова