Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети, назначение – коммуникационное, протяженностью 460.0000м.,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимого имущества - тепловые сети, назначение – коммуникационное, протяженностью 460.0000м., расположенные по адресу: <адрес скрыт>, бесхозяйным и признании на него права муниципальной собственности.

В обоснование требований заявитель указал, что на территории Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области 27.06.2016г. был обнаружен объект бесхозяйного недвижимого имущества: тепловые сети, назначение – коммуникационное, протяженностью 460.0000м., о чем составлен акт и принято Постановление Администрации «О постановке на учет тепловых сетей как бесхозяйных объектов недвижимого имущества» от 27.06.2016г. № 14.

21.07.2016г. Управлением Росреестра объект недвижимого имущества - тепловые сети, назначение – коммуникационное, протяженностью 460.0000м., расположенные по адресу: <адрес скрыт> был принят на учет под номером № <номер скрыт> как бесхозяйный. Иные собственники не известны.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Заявитель просит признать объект недвижимого имущества - тепловые сети, назначение – коммуникационное, протяженностью 460.0000м., расположенные по адресу: <адрес скрыт>, бесхозяйным и признать на него за собой право муниципальной собственности.

Представитель заявителя Администрации Сумкинского сельсовета ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения в соответствии с поданным заявлением.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебном заседании отсутствует, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости заявленный объект недвижимости с кадастровым номером 45:15:000000:1105 принят на учет в качестве бесхозяйной вещи 21.07.2016г. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что спорное имущество – коммуникационные тепловые сети протяженностью 460.0000м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в реестре государственного имущества <адрес скрыт> не значится, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен своевременно, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела ходатайство не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление Администрации Сумкинского сельсовета обоснованно и подлежит частичному удовлетворению.

К такому выводу суд пришел на основании следующего:

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 33 Устава Сумкинского сельсовета, принятого решением Сумкинской сельской Думы 12.05.2008г. № 52, таким органом по управлению муниципальным имуществом является Администрация Сумкинского сельсовета.По делу установлено, что 21.07.2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись № <номер скрыт> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – тепловые сети, назначение объекта – коммуникационное, протяженность 460.0000 м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый (или условный) номер 45:15:000000:1105.

Из чего следует, что процедура признания указанного объект недвижимости бесхозяйным произведена и в этой части заявление не подлежит удовлетворению.

На момент обращения заявителя в суд со дня принятия на учет спорного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек период, установленный п.3 ст. 225 ГК РФ, то есть 1 год.

Суд считает установленным тот факт, что объект недвижимости, сооружение – тепловые сети, назначение объекта – коммуникационное, протяженностью 460.0000 м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, не имеет собственника.

Администрацией Половинского района были сделаны запросы в ТУ Росимущества по Курганской области, Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», Курганский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», дминистрацию Половинского района Курганской области для выявления собственника вышеуказанного имущества. На основании предоставленной информации, выяснилось, что данное имущество ни за кем не закреплено, ни в чьей собственности не находится.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <номер скрыт> от 21.07.2016г., заявленный бесхозяйный объект недвижимого имущества состоит на учете в Управлении Росреестра по Курганской области с 21.07.2016 года, постановку на учет никто не оспорил, следовательно, собственник спорного недвижимого имущества отсутствует.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно статьи 32 Устава Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области Администрация Сумкинского сельсовета является исполнительно-распорядительным органом Сумкинского сельсовета, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления. К исключительным полномочиям Администрации Сумкинского, согласно статьи 33 Устава, относится распоряжение муниципальной собственностью в установленном порядке.

Судом установлено, что в суд обратился надлежащий заявитель, в соответствии со 290 ГПК РФ и Уставом Сумкинского сельсовета.

В соответствии со ст. 46 ч.3 п.1 Устава Сумкинского сельсовета в собственности Сумкинского сельсовета может находиться имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов Сумкинского сельсовета.

В соответствии со ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением. Сооружение – тепловые сети, назначение объекта – коммуникационное, протяженностью 460.0000 м. не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке. С момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, прошло более года.

На основании изложенного, суд считает, что заявление Администрации Сумкинского сельсовета подлежит частичному удовлетворению, так как все условия, установленные ст. 225 ГК РФ соблюдены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети, назначение – коммуникационное, протяженностью 460.0000м., удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Администрации Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети, назначение – коммуникационное, протяженностью 460.0000м., расположенные по адресу: <адрес скрыт>.

В остальной части заявленных Администрацией Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Половинский районный суд Курганской области.

Судья В.А. Ящук