Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова А.А. к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности.

Установил:

Гончаров А.А. обратился в Донецкий городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Донецка Ростовской области в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

В обоснование исковых требований истец сослалась на следующие обстоятельства.

... умерла мама истца Гончарова Н.А.

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: ..., собственником которой она значится на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., реестровый № ....

Истец является единственным наследником после смерти матери по закону, своевременно подал нотариусу Рябченко Е.Н. заявление о принятии наследства, однако не может оформить свои наследственные права из-за того, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... была допущена ошибка в общей площади квартиры и записано, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., хотя фактически площадь квартиры намного меньше - ... кв.м.

Внести исправления в правоустанавливающий документ в настоящее время невозможно, поскольку истец не является собственником квартиры, а Гончарова Н.А. умерла.

Поскольку нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону из-за имеющейся ошибки в правоустанавливающем документе, истец вынужден обращаться в суд с иском и просить признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Истец Гончаров А.А., представитель ответчика администрации г. Донецка Ростовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в материалах дела имеются ходатайства, о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении Администрации г. Донецка имеется указание о том, что Администрация г. Донецка Ростовской области разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования Гончарова А.А. к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности подлежат удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, ... умерла Гончарова Н.А.

Гончаров А.А. является наследником после смерти Гончаровой Н.А. по закону.

Однако не может оформить свои наследственные права из-за того, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... была допущена ошибка в общей площади квартиры и записано, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., хотя фактически площадь квартиры намного меньше - ... кв.м.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, суд признает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гончарова А.А. к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Гончаровым А.А. право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ....

Судья: