Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, Республики Крым, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, представитель истца – ФИО2, к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, Отдел судебных приставов по Черноморскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, об освобождении объекта недвижимого имущества из-под ареста и запрета на отчуждение объектов недвижимости, о признании добросовестным приобретателем, о производстве государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об освобождении объекта недвижимого имущества из-под ареста и запрета на отчуждение объектов недвижимости, о признании добросовестным приобретателем, о производстве государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что истец, на основании договоров купли-продажи от 21.04.2021, приобрел у ФИО3 объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: , - домик лит. «Д» с кадастровым номером №, домик лит. «Е» с кадастровым номером №, домик лит «Г» с кадастровым номером №, домик лит «Б» с кадастровым номером №, кафе с кадастровым номером №, домик с кадастровым номером №, компрессорную лит «И» с кадастровым номером №. Уведомлением Госкомрегистра истцу отказано в регистрации перехода права собственности, в связи с тем, что 31.10.2019 наложен арест на указанное имущество Определением Черноморского районного суда от 22.10.2019, а также на основании Постановления ОСП по Черноморскому району № от 06.11.2019. До заключения указанных договоров проводилась проверка об отсутствии обременений на приобретаемое имущество. Основания, препятствующие заключению договоров, отсутствовали, поэтому денежные средства были переданы в полном объеме и сторонами подписаны договоры купли-продажи. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество истец не может, так как выяснились обстоятельства препятствующие регистрации права собственности – наличие ареста на объектах недвижимости. Просит освободить из-под ареста и запрета на отчуждение объекты недвижимого имущества и признать истца добросовестным приобретателем по договорам купли-продажи от 21.04.2021, произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

06.06.2022 Определением суда к участию в деле привлечены: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, Отдел судебных приставов по Черноморскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще; в ходе телефонограммы 20.07.2022 заявил о том, что ФИО1 отказался от услуг представителей, в том числе от его услуг, в связи с чем, интересы ФИО1 он не представляет.

Представитель ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлений, ходатайств в суд не подавал.

Ответчик ФИО3, ознакомившись с материалами дела, с письменными пояснениями представителя ОСП по Черноморскому району – ФИО5, письменными пояснениями представителя Госкомрегистра - ФИО6, подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, он не признает исковые требования в полном объеме; Отчет о проверке объекта недвижимости от 03.03.2021 ФИО1 не предоставлял; при общении с ФИО1, ФИО1 достоверно было известно о наличии запретов по всем объектам недвижимости по адресу: ; Договора купли-продажи от 21.04.2021 были им подписаны в результате мошеннических действий со стороны ФИО1; денежные средства, согласно договорам купли-продажи, он не получал; недвижимое имущество по договорам купли-продажи ФИО1 не передавал; в настоящее время спорное недвижимое имущество передано им в аренду третьим лицам.

В судебное заседание представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещен надлежаще, подал в суд письменные пояснения, согласно которым актуальные сведения ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества с КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН № имеют запись о запрещении регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о наложении ареста № и от 25.11.2021 на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов ОСП по Киевскому району г. Симферополя от 24.11.2021 № по исполнительному производству №ИП в соответствии с ч. 13 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также арест от 31.12.2019 на основании определения Черноморского районного суда Республики Крым от 22.10.2019 по делу № 2-789/2019; просил рассматривать дело № 4-432/2022 без участия представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица - Отдела судебных приставов по Черноморскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым ФИО5 подала в суд письменные пояснения, согласно которым на принудительном исполнении в отделении судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 06.11.2019 на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Черноморским районным судом Республики Крым по делу № 2-789/2019, о наложении ареста на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: , принадлежащие на праве собственности ФИО3; в ходе исполнения данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 06.11.2019 было вынесено постановление о наложении ареста: объявив запрет на совершение всех регистрационных действий в отношении недвижимого имущества или имущественного права должника на объекты с КН №, №. 04.12.2019 в отделение судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым поступило уведомление из Государственного комитета по государственной регистрации и картографии Республики Крым от 22.11.2019 № 90/016/508/2019-2783, о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права на указанное недвижимое имущество; исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 было окончено 04.12.2019 на основании п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», т.е. фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: , а также об обременениях:

- домик, кадастровый №, правообладатель: ФИО3, документы-основания: решение Черноморского районного суда Республики Крым от 30.11.2015 по делу 2-16/2015, Определение о разъяснении решения суда от 18.04.2016 по делу 13-76/2016, номер и дата государственной регистрации права собственности: собственность, 90-90/016-90/020/001/2016-953/1 от 13.07.2016, аресты: №-91/052/2021-3 от 25.11.2021 на основании Постановления ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; №-90/090/2019-2 от 18.11.2019 на основании Постановления Отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым № от 06.11.2019; №-90/090/2019-1 от 31.10.2019 на основании определения Черноморского районного суда от 22.10.2019 по делу 2-789/2019;

- домик, кадастровый №, правообладатель: ФИО3, документы-основания: решение Черноморского районного суда Республики Крым от 30.11.2015 по делу 2-16/2015, Определение о разъяснении решения суда от 18.04.2016 по делу 13-76/2016, номер и дата государственной регистрации права собственности: собственность, 90-90/016-90/020/001/2016-809/1 от 22.06.2016, аресты: №-91/052/2021-3 от 25.11.2021 на основании Постановления ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации 939065925/8203 от 24.11.2021; №-90/090/2019-2 от 18.11.2019 на основании Постановления Отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым 82024/19/27576 от 06.11.2019; №-90/090/2019-1 от 31.10.2019 на основании определения Черноморского районного суда от 22.10.2019 по делу 2-789/2019;

- домик, кадастровый №, правообладатель: ФИО3, документы-основания: решение Черноморского районного суда Республики Крым от 30.11.2015 по делу 2-16/2015, Определение о разъяснении решения суда от 18.04.2016 по делу 13-76/2016, номер и дата государственной регистрации права собственности: собственность, 90-90/016-90/020/001/2016-797/1 от 21.06.2016, аресты: №-91/052/2021-3 от 25.11.2021 на основании Постановления ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации 939065925/8203 от 24.11.2021; №-90/090/2019-2 от 18.11.2019 на основании Постановления Отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым 82024/19/27576 от 06.11.2019; №90/090/2019-1 от 31.10.2019 на основании определения Черноморского районного суда от 22.10.2019 по делу 2-789/2019;

- домик, кадастровый №, правообладатель: ФИО3, документы-основания: решение Черноморского районного суда Республики Крым от 30.11.2015 по делу 2-16/2015, Определение о разъяснении решения суда от 18.04.2016 по делу 13-76/2016, номер и дата государственной регистрации права собственности: собственность, 90-90/016-90/020/001/2016-954/1 от 13.07.2016, аресты: №-91/052/2021-3 от 25.11.2021 на основании Постановления ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации 939065925/8203 от 24.11.2021; №/090/2019-2 от 18.11.2019 на основании Постановления Отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым 82024/19/27576 от 06.11.2019; №-90/090/2019-1 от 31.10.2019 на основании определения Черноморского районного суда от 22.10.2019 по делу 2-789/2019;

- кафе, кадастровый №, правообладатель: ФИО3, документы-основания: решение Черноморского районного суда Республики Крым от 30.11.2015 по делу 2-16/2015, Определение о разъяснении решения суда от 18.04.2016 по делу 13-76/2016, номер и дата государственной регистрации права собственности: собственность, 90-90/016-90/020/001/2016-796/1 от 21.06.2016, аресты: №-91/052/2021-3 от 25.11.2021 на основании Постановления ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации 939065925/8203 от 24.11.2021; №-90/090/2019-2 от 18.11.2019 на основании Постановления Отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым 82024/19/27576 от 06.11.2019; №-90/090/2019-1 от 31.10.2019 на основании определения Черноморского районного суда от 22.10.2019 по делу 2-789/2019;

- домик, кадастровый №, правообладатель: ФИО3, документы-основания: решение Черноморского районного суда Республики Крым от 30.11.2015 по делу 2-16/2015, Определение о разъяснении решения суда от 18.04.2016 по делу 13-76/2016, номер и дата государственной регистрации права собственности: собственность, 90-90/016-90/020/001/2016-808/1 от 22.06.2016, аресты: №-91/052/2021-3 от 25.11.2021 на основании Постановления ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации 939065925/8203 от 24.11.2021; №-90/090/2019-2 от 18.11.2019 на основании Постановления Отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым 82024/19/27576 от 06.11.2019; №-90/090/2019-1 от 31.10.2019 на основании определения Черноморского районного суда от 22.10.2019 по делу 2-789/2019;

- компрессорная, кадастровый №, правообладатель: ФИО3, документы-основания: решение Черноморского районного суда Республики Крым от 30.11.2015 по делу 2-16/2015, Определение о разъяснении решения суда от 18.04.2016 по делу 13-76/2016, номер и дата государственной регистрации права собственности: собственность, 90-90/016-90/020/001/2016-959/1 от 14.07.2016, аресты: №-91/052/2021-3 от 25.11.2021 на основании Постановления ОСП по Киевскому району г. Симферополя о запрете на совершение действий по регистрации 939065925/8203 от 24.11.2021; №-90/090/2019-2 от 18.11.2019 на основании Постановления Отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым 82024/19/27576 от 06.11.2019; №-90/090/2019-1 от 31.10.2019 на основании определения Черноморского районного суда от 22.10.2019 по делу 2-789/2019, что подтверждается ответом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № 49-11/668 от 29.04.2022 (л.д. 45).

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вышеуказанные объекты недвижимости 21.04.2021, что подтверждается Договором купли-продажи недвижимого имущества № 5/2021 от 21.04.2021 (л.д. 7), Договором купли-продажи недвижимого имущества № 2/2021 от 21.04.2021 (л.д. 9), Договором купли-продажи недвижимого имущества № 7/2021 от 21.04.2021 (л.д. 11), Договором купли-продажи недвижимого имущества № 6/2021 от 21.04.2021 (л.д. 13), Договором купли-продажи недвижимого имущества № 1/2021 от 21.04.2021 (л.д. 15), Договором купли-продажи недвижимого имущества № 3/2021 от 21.04.2021 (л.д. 17), Договором купли-продажи недвижимого имущества № 4/2021 от 21.04.2021 (л.д. 19).

Согласно п. 4 указанных Договоров купли-продажи от 21.04.2021, объекты никому не проданы, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

Согласно отчету о проверке объекта недвижимости № SMLN029951-E№1860 от 03.03.2021, приложенному к исковому заявлению, данные о наличии арестов, запретов, залогов, сервитутов, аренды и иных обременений, в отношении нежилого здания – кафе с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , - отсутствуют (л.д. 7).

Судом установлено, что на основании исполнительного листа ФС №, выданного Черноморским районным судом Республики Крым 22.10.2019, на основании Определения Черноморского районного суда Республики Крым по делу № 2-789/2019 от 22.10.2019, наложен арест на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: , принадлежащие на праве собственности ФИО3, а именно: Нежилое здание – компрессорная, кадастровый №, номер регистрации права собственности 90-90/016-90/020/001/2016-959/1; Нежилое здание – домик, кадастровый №, номер регистрации права собственности 90-90/016-90/020/001/2016-809/1; Нежилое здание – кафе, кадастровый №, номер регистрации права собственности 90-90/016-90/020/001/2016-796/1; Нежилое здание – домик, кадастровый №, номер регистрации права собственности 90-90/016-90/020/001/2016-953/1; Нежилое здание – домик, кадастровый №, номер регистрации права собственности 90-90/016-90/020/001/2016-954/1; Нежилое здание – домик, кадастровый №, номер регистрации права собственности 90-90/016-90/020/001/2016-797/1; Нежилое здание – домик, кадастровый №, номер регистрации права собственности 90-90/016-90/020/001/2016-808/1, запретив производить какие либо регистрационные действия по их отчуждению и продаже, что подтверждается материалами исполнительного производства №-ИП (л.д. 51-63), а также письменными пояснениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Черноморскому району – ФИО5.

Согласно Уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав, 22.04.2021 ФИО3 обратился в Госкомрегистр с заявлениями о регистрации прав на спорные объекты; Черноморский районный отдел, Армянский городской отдел Госкомрегистра приостановил государственную регистрацию перехода права собственности на спорное имущество, в связи с наложением ареста на имущество ФИО3 на основании Определения Черноморского районного суда Республики Крым от 22.10.2019 по гражданскому делу № 2-789/2019. Кроме того, поступило Постановление о наложении ареста и запрета регистрационных действий отдела судебных приставов по Черноморскому району УФССП России по Республике Крым № от 06.11.2019, согласно которого 18.11.2019 наложен запрет проведения регистрационных действий по отчуждению имущества ФИО3, что подтверждается уведомлениями № КУВД-001/2021-16071935/2 от 04.05.2021 (л.д. 8), № КУВД-001/2021-16065179/2 от 27.04.2021 (л.д. 10), № КУВД-001/2021-16076820/2 от 27.04.2021 (л.д. 12), № КУВД-001/2021-16073631/2 от 27.04.2021 (л.д. 14), № КУВД-001/2021-16063974/2 от 04.05.2021 (л.д. 16), № КУВД-001/2021-16066323/2 от 04.05.2021 (л.д. 18), № КУВД-001/2021-16067959/2 от 04.05.2021 (л.д. 20), что также подтверждается информацией, предоставленной по запросу Госкомрегистра от 20.07.2022 № 43-11/1143, согласно которой 21.04.2021 с заявлением о переходе права на спорные объекты обращались, как ФИО3, так и ФИО1.

Суд принимает во внимание, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику (ФИО1 полагает, что он является собственником спорного имущества), собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) действительно вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Суд считает, что государственная регистрация договоров купли-продажи спорного недвижимого имущества от 21.04.2021 перехода права собственности на предмет договора к покупателю не произведена, право собственности ФИО1 на спорную недвижимость не возникло, в связи с чем, требования истца, не являющегося собственником спорного имущества, об освобождении имущества от ареста, не подлежат удовлетворению. В отсутствие государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю подписание сторонами договора не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами и не дает истцу права на удовлетворение искового требования об освобождении спорного имущества от ареста, так как не предоставляет такому покупателю каких-либо преимуществ в сравнении с иными лицами, в интересах которых были наложены обременения, которые полагаются на публичную достоверность содержащихся в ЕРГН сведений.

В этой связи доводы истца об исполнении сделки при отсутствии на момент ее совершения каких-либо арестов, запретов и ограничений (истец, при совершении сделок, на общую сумму 12814551 рублей, полагался на сомнительный Отчет о проверке одного из объектов недвижимости, а именно: здания, КН №), не могут служить основанием для удовлетворения его требования о производстве государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании нашел подтверждения факт того, что спорное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит ответчику ФИО3, который на основании договоров купли-продажи от 21.04.2021 продал спорное недвижимое имущество истцу ФИО1, в целом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Заключение сделок в отношении арестованного имущества не запрещено, поскольку без акта передачи такое действие не относится к юридически значимым действиям по распоряжению имуществом.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Рассматривая вопрос о возникновении права собственности на основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ, суд не признает истца добросовестным приобретателем объектов недвижимости, так как в судебном заседании установлено, что спорные объекты ему во владение не передавались, акт передачи спорных объектов недвижимости суду не предоставлен.

Истец не доказал, что, несмотря на наличие соответствующих регистрационных записей на спорные объекты у ответчика, истец не знал об отсутствии у ФИО3 права на отчуждение спорных объектов в связи с обременением.

Суд относится критически к доводу истца о том, что до заключения указанных договоров проводилась проверка об отсутствии обременений на приобретаемое имущество, так как не предоставлены надлежащие доказательства.

Не доказал истец и о неосведомленности наличия притязаний третьих лиц в отношении приобретаемого имущества, так как в ЕГРН такие сведения имелись. Истец имел возможность запросить регистрирующий орган предоставить информацию о наличии обременений в отношении спорных объектов, а не полагаться на Отчет о проверке одного из объектов недвижимости, а именно: здания, КН №, стоимостью, согласно договора купли-продажи 10703390,00 рублей; при том, что стоимость иных объектов КН № – 103386 рублей, КН № – 96747 рублей, КН № – 620316 рублей, КН № – 619368 рублей, КН № – 624110 рублей, КН № – 47234 рублей, составляет значительную сумму.

Не доказал истец, что денежные средства по договорам купли-продажи получил продавец ФИО3; ссылка истца на п.7 Договора, о том, что расчеты по договору между сторонами произведены полностью до подписания договора в полном объеме исполнены и подтверждают факт получения продавцом денежных средств, несостоятельна, в связи с тем, что передача денежных средств ответчику, у суда вызывает сомнения, так как ФИО3 заявил о том, что денежные средства он не получал, а договора купли-продажи подписал в связи с мошенническими действиями ФИО1; кроме того, суду не предоставлены доказательства того, что спорные объекты были переданы ФИО1 до подписания договоров.

Подписанные сторонами договоры купли-продажи нельзя признать заключенными, так как переход права собственности от продавца к покупателю в установленном порядке не зарегистрирован; наличие запретов на совершение регистрационных действий на момент рассмотрения спора препятствует удовлетворению заявленных требований о проведении государственной регистрации перехода права.

На момент наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимости право истца на них зарегистрировано не было, собственником в соответствии с правоустанавливающими документами являлся и является ФИО3; истец, не являвшийся на тот момент собственником имущества, не вправе требовать его освобождения от ареста; истцом не подтверждена передача ФИО3 спорного имущества, а также владение этим имуществом после заключения договоров.

На основании вышеизложенного, исковые требование не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО1, представитель истца – ФИО2, к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, Отдел судебных приставов по Черноморскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, об освобождении объекта недвижимого имущества из-под ареста и запрета на отчуждение объектов недвижимости, о признании добросовестным приобретателем, о производстве государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева