Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» об обязании осуществить перерасчет задолженности за капитальный ремонт с учетом срока исковой давности, определении размера задолженности, третьего лица ФИО2 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» об обязании осуществить перерасчет задолженности за капитальный ремонт с учетом срока исковой давности, определении размера задолженности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» об обязании осуществить перерасчет задолженности за капитальный ремонт с учетом срока исковой давности за последние 3 года, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире, расположенной по адресу: <...>; признать за ней долг в размере 5 886 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указало, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ ей НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» выставил претензию на оплату задолженности за капитальный ремонт, по состоянию на 29 августа, в размере 21294,00 руб., а также пени в размере 1207,05 руб.

Она написала претензию с просьбой пересчитать образовавшуюся задолженность с учетом ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно за последние три года.

В данной просьбе ей было отказано. Просит обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» осуществить перерасчет ее задолженности за капитальный ремонт за последние три года, признать за ней долг в размере 5886 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии со сроком исковой давности.

Третье лицо ФИО2 обратился в суд с самостоятельными требованиями к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» и просил обязать ответчика пересчитать задолженность за капитальный ремонт с учетом срока исковой давности и признать за ним долг в размере 5886 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии со сроком исковой давности, сославшись на то, что он является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Истец ФИО1, третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела их отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований просил отказать. В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление в котором указывают, что по вышеуказанному многоквартирному дому, на основании постановления администрации Андреевского сельского поселения <...> от ДД.ММ.ГГГГ###, определен способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора. Несмотря на то, что должнику ФИО1 ежемесячно выставляются платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт, оплата им не производится, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в общей сумме 10 791,00 руб. и пени в сумме 2 489 руб. 52 коп. Применение срока исковой давности нарушает интересы других собственников помещений многоквартирного дома. Кроме того, правоотношения носят длящийся характер.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 1 ст. 17 ЖК РФ предусматривает, что уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Судом установлено что согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, по ? доли каждый.

Постановлением Губернатора области от ДД.ММ.ГГГГ N 427 создана Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области".

На основании постановления администрации Андреевского сельского поселения <...> от ДД.ММ.ГГГГ###, определен способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

Из представленных ответчиком документов в материалы дела следует, что у ФИО2 имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 10 791 руб., пени в сумме 2 489 руб. 52 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; у ФИО1 А.О. имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 10 791 руб., пени в сумме 2 489 руб. 52 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд исходит из того, что НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" к ФИО1, ФИО2 с иском о взыскании задолженности не обращался, в связи с чем, оснований для возложения на НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" обязанности произвести перерасчет задолженности с учетом исковой давности и установлении у ФИО1, ФИО2 размера задолженности, не имеется.

Доказательств, подтверждающих факт нарушения ответчиком прав истца, третьего лица ФИО2 действиями ответчика, суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1, а также отказывает в удовлетворении требований ФИО2 к ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» об обязании осуществить перерасчет задолженности за капитальный ремонт с учетом срока исковой давности, определении размера задолженности, третьего лица ФИО2 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» об обязании осуществить перерасчет задолженности за капитальный ремонт с учетом срока исковой давности, определении размера задолженности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья Е.В. Прокофьева

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020 года.

Судья Е.В. Прокофьева