Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Бийска к Костенко ФИО6 об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация города Бийска обратилась с исковыми требованиями к Костенко ФИО7 о сносе самовольно установленного гаража, указывая на то, что на территории г. Бийска в <данные изъяты> западнее жилого <адрес> установлен металлический гараж, размером <данные изъяты> Владельцем указанного временного сооружения является ФИО1. Разрешение на установку временного сооружения (металлического гаража) ФИО1 не выдавалось, земельный участок, на котором расположен гараж ответчику не предоставлялся. В связи с чем, ФИО1 было вручено предписание <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о демонтаже гаража в добровольном порядке. Однако требования предписания ФИО1 не выполнены, металлический гараж находится на прежнем месте.

Вместе с тем, данный гараж установлен ФИО1 самовольно, разрешение на размещение гаража ФИО1 органом местного самоуправления не выдавалось, кроме того, каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный объект, ответчик не имеет.

В связи с этим, истец просит суд:

- обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в <данные изъяты> западнее жилого <адрес> в <адрес>, от самовольно установленного металлического гаража, размером <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала, подтвердив в обоснование заявленных требований обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, указав, что разрешение на размещение металлического гаража на данном земельном участке выдавалось <адрес> его отцу ФИО2 - инвалиду второй группы. С того времени сначала отец, а затем и он сам, пользуются указанным гаражом. Поскольку гараж установлен в соответствии с выданным разрешением, оснований для освобождения земельного участка от гаража не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном в <данные изъяты> западнее жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, установлено временное сооружение - металлический гараж.

Данные обстоятельства подтверждаются актами контрольного обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> и не оспариваются ответчиком.

Как установлено в судебном заседании, металлический гараж, расположенный на территории в <данные изъяты> западнее жилого <адрес> в <адрес> был установлен отцом ответчика ФИО2 на основании разрешения, выданного <адрес>.

Из содержания разрешения, следует, что размещение гаража носило временный характер, поскольку указанное разрешение было выдано ФИО2 в связи его инвалидностью.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и владельцем данного гаража с <данные изъяты> года по настоящее время является его сын - ФИО1.

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами, в том числе не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Следовательно, в связи со смертью ФИО2 утратило силу и разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на временное размещение металлического гаража, поскольку право на установку гаража, неразрывно связанное с личностью ФИО2, прекращено в связи с его смертью и в порядке наследования перейти к правопреемникам не может.

В силу положений ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст.ст. 20,22,34 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки могут предоставляться гражданам на праве собственности или аренды.

В данном случае ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие, что ему в установленном порядке органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок, расположенный под указанным металлическим гаражом, в собственность или в аренду.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ (ст.29 ЗК РФ).

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ст.11 ЗК РФ).

Порядок предоставления земельных участков для размещения временных гаражей, регулируется с <данные изъяты> года Положением о порядке предоставления земельных участков для размещения временных гаражей и временных автомобильных стоянок в городе Бийске, утвержденных Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно пунктам 4, 5 указанного Положения земельные участки для размещения временных гаражей и временных автомобильных стоянок предоставляются по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения.

Без проведения торгов земельные участки для размещения временных гаражей и временных автомобильных автостоянок предоставляются:

- при условии предварительной и заблаговременной публикации информации о наличии предлагаемого к предоставлению земельного участка в случае, если имеется только одна заявка;

- в случае предоставления земельных участков для размещения временных гаражей инвалидам вблизи места жительства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Ранее порядок выдачи разрешения на размещение временных гаражей в <адрес> установлен Положением о размещении временных сооружений для хранения транспортных средств на территории муниципального образования <адрес>, утвержденного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

В судебном заседании из пояснений сторон, установлено, земельный участок для данных целей ответчику также не выделялся, разрешение для размещения гаража ответчику не выдавалось.

В соответствии с п.п.1,2 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (поп.2 п.1 ст.60)

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, требования истца об освобождении земельного участка от гаража являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ответчика ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в <данные изъяты> западнее жилого <адрес> в <адрес>, от самовольно установленного металлического гаража, размером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Приобский районный суд г. Бийска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Елясова