Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чагровой Натальи Викторовны к ТСЖ «Воин-МС», Сырвачеву Владимиру Владимировичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чагровая Н.В., уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ требования, обратилась с исковым заявлением к ТСЖ «Воин-МС», Сырвачеву В.В., в котором просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на нее, обязать ТСЖ «Воин-МС» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение по отдельным платежным документам, определив его долю в оплате в размере 1/2 общей суммы платежей, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 17 480 рублей.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик Сырвачев В.В. является бывшим членом семьи истца, ему также принадлежит ? доли в праве собственности на поименованную квартиру. Ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилого помещения. К соглашению, которое бы определило размер и порядок участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прийти не удалось, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца Фомин Е.В. явился, подтвердив фактические обстоятельства дела, требования поддержала.

Ответчик Сырвачев В.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – ТСЖ «Воин-МС» - Краснов В.А. пояснил, что в случае определения судом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг ТСЖ будет выставлять платежные документы в соответствии с решением суда.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из:

платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взноса на капитальный ремонт;

3) платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1,2 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При рассмотрении дела установлено, что истец и ответчик Сырвачев В.В. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где каждому из них принадлежит по ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Ранее Чагровая Н.В. и Сырвачев В.В. состояли в браке, со 02.09.2014г. брак прекращен, стороны не проживают совместно, не имеют общего бюджета.

Из представленных документов усматривается, что в ТСЖ «Воин-МС» в отношении указанного жилого помещения открыт один лицевой счет для взаиморасчетов за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, исходя из приведенных правовых норм, суд находит требования истца в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг законными и обоснованными.

Поскольку заявленные к взысканию расходы на оплату услуг представителя не подтверждены материалами дела, оснований для удовлетворения требований истца в этой части не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить Чагровой Наталье Викторовне расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли общей суммы платежей.

Определить Сырвачеву Владимиру Владимировичу расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли общей суммы платежей.

Обязать ТСЖ «Воин-МС» производить Чагровой Наталье Викторовне и Сырвачеву Владимиру Владимировичу раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно определенным долям с предоставлением отдельных платежных документов по оплате каждому.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Чагровой Наталье Викторовне, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия его принятия решения суда в окончательной форме.

Судья