Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта допущения ошибки в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта допущения ошибки в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от , указывая, что ее муж П.С.И. умер . После его смерти осталось имущество, заключающееся в доле жилого дома, расположенном по адресу . Она обратилась к нотариусу по поводу получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ее супруга П.С.И. Однако в совершении нотариального действия было отказано. В представленном договоре на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от значится, что в общую собственность П.С.И., П.Т.Ф. и П.М.К. получена квартира по адресу р.п. Исса , а в представленном техническом паспорте указанное жилье значится как жилой дом по данному адресу. В связи с чем, ей необходимо в судебном порядке устранить указанные противоречия. Фактически полученное жилье в общую долевую собственность по указанному договору является жилым домом.

В судебном заседание П.Т.Ф. поддержала требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо - нотариус о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявлением согласна, возражений не имеет.

Рассмотрев доводы заявителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Как следует из договора от на передачу квартир (домов) в собственность граждан П.С.И., П.Т.Ф. и П.М.К. приобрели в собственность квартиру по адресу р.п. общей площадью 40,3 кв. метра, в том числе жилой- 30,4 кв. метра.

Согласно технического паспорта от в р.п. Исса по значится жилой года постройки.

Свидетель Р.В.Н. пояснил в судебном заседание, что П.С.И. он знал много лет. П.С.И. со своей семьей проживал в отдельно стоящем р.п. Исса. П.С.И. умер, его мать П.М.К. умерла в 1999 году, его жена П.Т.Ф. одна проживает в указанном доме. Данный дом был приобретен по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в 1992 году. Фактически это отдельно стоящий жилой дом, то есть при оформлении данного договора была допущена формальная ошибка.

Свидетель П.А.А. пояснил в судебном заседание, что семью П.С.И. он знает много лет. Они проживали в р.п. Исса на в отдельном жилом доме. Данный дом был приватизирован в 1992 году на П.С.И., его мать- П.М.К. и на его жену П.Т.Ф., однако в договоре указано, что им была передана квартира, а фактически это отдельный дом. При оформлении данного договора была допущена формальная ошибка. П.С.И. умер , его мать П.М.К. умерла в 1999 году. П.Т.Ф. сейчас проживает в этом доме одна.

Указанные обстоятельства подтверждаются и другими материалами дела и свидетельствуют о том, что по договору от на передачу квартир (домов) в собственность граждан П.С.И., его мать П.М.К., его жена П.Т.Ф. и мать получили фактически жилой года постройки, расположенный по адресу р.п. Исса , а не квартиру, как указано в вышеупомянутом договоре, то есть при оформлении этого договора была допущена ошибка.

Согласно регистрационного удостоверения, выданного Иссинским БТИ за ФИО4 по праву собственности зарегистрировано целое жилое домовладение № по р.п. Исса.

Согласно свидетельства о заключении брака 11- ЦЗ №, выданного ФИО4 и ФИО5 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО4.

П.С.И. умер , что подтверждается свидетельством о смерти 1- ИЗ №, выданного территориальным отделом ЗАГСом Управления ЗАГСа РФ.

Согласно постановления от нотариуса П.Т.Ф.. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ее мужа П.С.И., заключающееся в доле жилого дома в р.п. , отказано, в связи с тем, что нотариусу предоставлены правоустанавливающий документ на жилье- договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от , в котором объекта договора является квартира. А в представленном техническом паспорте объекта указанное жилье значится как жилой р.п. Исса

Установление данного факта имеет для П.Т.Ф. юридическое значение, т.к. позволяет ей реализовать свое право на получение свидетельства на наследства на жилой дом, расположенный по

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление П.Т.Ф. удовлетворить.

Установить факт допущения ошибки в договоре от на передачу квартир (домов) в собственность граждан при описании наименования объекта.

Считать, что по договору от № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного Комбинатом строительных материалов с одной стороны и П.С.И., П.Т.Ф., П.М.К. с другой стороны в собственность П.С.И., П.Т.Ф., П.М.К. передан жилой дом, расположенный по адресу: р.п. Исса .

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Мурашова Т.А.