Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна Абрама Хачиковича к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Григоряну Абраму Хачиковичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Григорян А.Х. обратился в суд с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, указывая на то, что вступившим в законную силу решением суда от 21.01.1999г. по делу № 2-301 за истцом было признанно право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> С 1993г. и по настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении, однако документы о праве пользовании данной квартирой, которая находится в собственности г. Санкт-Петербурга, оформлено не было. С учётом уточнения исковых требований Григорян А.Х. просил признать за ним право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: <адрес>

Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Григоряну А.Х. предъявлено исковые заявление о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что Григорян А.Х. занимает указанное жилое помещение без каких-либо законных оснований.

Григорян А.Х. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, против удовлетворения исковых требований администрации возражал.

Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований Григоряна А.Х. возражал, исковые требования о выселении поддержал.

Третье лицо – представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Григоряна А.Х. обоснованными, а исковые требования о выселении неподлежащими удовлетворению, допросив свидетелей ФИО1., ФИО2., суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Возникновение права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка.

Вступившим в законную силу решением суда от 21.01.1999г. по делу № 2-301 за истцом было признанно право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, и подтверждается показаниями свидетелей, с 1993г. по настоящее время Григорян А.Х. проживает в спорном жилом помещении. То есть, Григорян А.Х. реализовал своё право пользования спорным жилым помещением путём вселения в него.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности г. Санкт-Петербурга, относится к жилищному фонду.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что между Григоряном А.Х. и г. Санкт-Петербургом в лице администрации района сложились отношения по пользованию спорным жилым помещения на условиях социального найма.

Таким образом, доводы администрации о том, что Григорян А.Х. занимает спорное жилое помещение без законных оснований, суд считает несостоятельным.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за Григоряном А.Х. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, а в удовлетворении исковых требований администрации о выселении - отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 69, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Григоряном Абрамом Хачиковичем право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В удовлетворении исковых требований Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2018г.