Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику к ООО «Айбиси» о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи № нежилого здания школы высшего спортивного мастерства, площадью 468,4 кв.м., и земельного участка, площадью 819 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рассрочкой платежа. ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты были фактически переданы ответчику по акту приема-передачи, право собственности зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.2 договора определен порядок оплаты цены договора, однако выплаты были произведены с нарушением графика и не в полном объеме. В дальнейшем от ответчика поступила просьба об увеличении периода рассрочки, которая была удовлетворена и ДД.ММ.ГГГГ составлено дополнительное соглашение к договору. Однако ответчик стоимость имущества не оплатил.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Айбиси» заключено дополнительное соглашение к договору №, согласно которому определен порядок начисления процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ и неустойки, поскольку покупателем было допущено существенное нарушение условий договора купли-продажи. Согласно указанному соглашению ответчик должен был оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей, и не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей. Однако до настоящего времени требования дополнительного соглашения ответчиком не исполнены.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия с требованием исполнить свои обязательства, однако она осталась без удовлетворения. В связи с чем просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 000 000 рублей.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1, ответчик ООО «Айбиси» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Учитывая указанные нормы, ввиду неизвестности причины неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В п. 1 ст. 395 ГК РФ определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи № нежилого здания школы высшего спортивного мастерства, площадью 468,4 кв.м., и земельного участка, площадью 819 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рассрочкой платежа. ДД.ММ.ГГГГ объекты были фактически переданы ответчику по акту приема-передачи, право собственности зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.2 договора определен порядок оплаты цены договора, однако выплаты были произведены с нарушением графика и не в полном объеме.

От ответчика поступила просьба об увеличении периода рассрочки, ДД.ММ.ГГГГ составлено дополнительное соглашение к договору. Однако ответчик стоимость имущества не оплатил.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Айбиси» заключено дополнительное соглашение к договору №, согласно которому определен порядок начислении процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ и неустойки, поскольку покупателем было допущено существенное нарушение условий договора купли-продажи. Согласно указанному соглашению, ответчик должен был оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей, и не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей. Требования дополнительного соглашения ответчиком не исполнены.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия с требованием исполнить свои обязательства, однако она осталась без удовлетворения. в связи с чем просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 000 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика ООО «Айбиси» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1 000 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Айбиси» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО «Айбиси» в пользу общества ФИО1 задолженность в размере 1 000 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: