Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческому партнерству содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия», третье лицо ГУП МО «Мособлгаз»,ООО» ВНИИПРОМГАЗ" о признании незаконным бездействия, обязании выдать согласие на подключение к газопроводу, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточняя требования, обратился в суд с иском к НП «ЖК «Балтия», третье лицо ГУП МО «Мособлгаз» о признании незаконным бездействия, обязании выдать согласие на подключение к газопроводу, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № разрешенное использование под автодорогу <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Также ФИО1 на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Гудвин-3» на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Собственником ветки газопровода, являющегося источником присоединения, является НП содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия», которому на праве собственности на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит газопровод, протяженностью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 обратился к ответчику с письменным заявлением, с просьбой выдать разрешение на получение технических условий для подключения к газопроводу, оплату затрат на строительство, по предъявлении счета гарантировал. Ответчик в ответном письме от ДД.ММ.ГГГГ отказал в выдаче письменного согласия на подключение к внутрипоселковой сети газораспределения по причине отсутствия решения общего собрания.

Уточняя требования, просит суд признать незаконным бездействие НП содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия» в форме уклонения от выдачи согласия на подключение к сети газораспределения; обязать НП содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия» без оплаты выдать ФИО1 письменное согласие на подключение к газопроводу среднего давления, расположенному в жилом комплексе «Балтия» <адрес> земельного участка № с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта капитального строительства, незавершенного строительством жилого дома площадью <данные изъяты> взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 52 000 рублей, нотариальные услуги в сумме 1 700 рублей.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель НП «ЖК «Балтия» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал, против удовлетворения уточненных исковых требований, просил суд в иске отказать.

Представитель третьего лица ГКП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно с ч.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, правила о договоре энергоснабжения (ст.537 – ст.547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, разрешенное использование под автодорогу Москва-Рига, расположенный по адресу: участок <адрес>, находится примерно в <данные изъяты> по направлению на восток от ориентира жилого дома, адрес ориентира: <адрес> на основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ФИО1 является собственником незавершенного строительством жилого дома, инв. № <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Гудвин-3».

НП содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия» является собственником ветки газопровода, протяженностью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ответчику с письменным заявлением, с просьбой выдать разрешение на получение технических условий для подключения к газопроводу, оплату затрат на строительство, по предъявлении счета гарантировал (л.д. 20).

В судебном заседании, уточнив требования, истец возражал в предоставлении ответчику оплаты за подключение к газопроводу, просил обязать выдать согласие на подключение к газопроводу без оплаты.

В ответном письме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) ответчику было разъяснено, что выдача разрешений на получение технических условий для подключения к источникам газоснабжения не входит в компетенцию Некоммерческого Партнерства НП «ЖК «Балтия». Также, в указанном ответном письме НП ЖК «Балтия было разъяснено, что в случае наличия у него документов, подтверждающих его участие в строительстве участка газопровода, при их предъявлении в НП ЖК «Балтия» возможно предоставление ему письменного согласия на подключение к участку газопровода. Истцу разъяснено, что внутрипоселковая сеть газораспределения, созданная в ЖК «Балтия» является общим имуществом членов НП ЖК «Балтия». Согласно п.п. ДД.ММ.ГГГГ. Устава НП ЖК «Балтия» принятие решений о формировании и об использовании имущества Партнерства (в т.ч. всех инженерных сетей, включая внутрипоселковую сеть газораспределения), о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относятся к исключительной компетенции Общего собрания членов Партнерства. Решения Общего собрания обязательны для всех исполнительный органов Партнерства.

В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1. ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (п. 2). Таким образом, предоставить свое имущество другому лицу для дальнейшего использования является правом собственника, а не его обязанностью. Понуждение или обязание собственника имущества дать разрешение на использование имущества, принадлежащего ему на праве собственности, возможно только на основании закона.

Согласно ч. 10 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

На основании п. 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления.

Таким образом, ответчик, являющийся собственником газопровода, к которому выразил намерение подключиться истец, вправе отказать в выдаче такого согласия (разрешения), поскольку является собственником данного объекта. Истцом не представлено также доказательств наличия каких-либо иных обязательств ответчика дать разрешение на использование его собственности- газопровода для газификации объекта капитального строительства, принадлежащего истцу на праве собственности.

Согласно ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежит нарушенное право. В ходе рассмотрения дела нарушений прав истца действиями ответчика не установлено, поэтому суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении иска истцу отказано в полном объеме, требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к некоммерческому партнерству содействия развитию «Жилого комплекса «Балтия», третье лицо ГУП МО «Мособлгаз», о признании незаконным бездействия по невыдаче согласия на подключение к сети газоснабжения, обязании выдать согласие на подключение к газопроводу среднего давления в ЖК «Балтия» земельного участка № и расположенного на нем объекта капитального строительства, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ