Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности за ней :

- на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 518000 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 4750 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 518000 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 4750 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требование обосновано тем, что в 1991 года началась реорганизация колхозов и совхозов. Работникам колхозов и совхозов бесплатно предоставлялись земельный паи сельскохозяйственного назначения с выдачей свидетельств на право собственности на землю. Для организации КХ «Фиалка», предоставили бесплатно земельный участок площадью 51,8 га в собственность троим собственникам земельных долей- ФИО1, ФИО2, ФИО8. Главой КХ «Фиалка» был избран ФИО2, они получил свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за № 218-С. На общем собрании бывших учредителей КХ «Фиалка» от 16.06.1993г. единогласно было решено выделить каждому земельный участок площадью 17,2 га, однако в настоящее время регистрация прав собственности на земельный участок не представляется возможной, т.к. ФИО2 и ФИО2 умерли. Признание права собственности за истицей на указанную недвижимость необходимо для дальнейшего распоряжения землей.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО9, которая заявленные требования поддержала, дала пояснения указанные в иске.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не выразили.

Представитель третьего лица администрации Сухореченского сельского поселения в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариусы нотариального округа Карталинского муниципального района в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельств о смерти видно, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 (л.д. 38), а ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3 (л.д.40)

Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что умершая ФИО2 является ее матерью (л.д.39)

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке ( л.д. 41).

В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Истец является супругой умершего ФИО2 и снохой ФИО2 Она вправе подать данный иск в суд.

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела после смерти: ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Из пояснений представителя истца, свидетельства 218-с от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 как главе крестьянского хозяйства «Фиалка» был предоставлен земельный участок площадью 51,8 га для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно учредительного договора членов КХ «Фиалка» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО2, ФИО1 вносят свой вклад в крестьянское хозяйство в виде 17,2 га каждый, главой КХ назначен ФИО2

Из справок администрации Сухореченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № 42а от ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО12 постоянно по день смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> Совместно с наследодателем ФИО2 проживала истец ФИО1

Реорганизация колхозов и совхозов началась с Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Указом Президента от 27.12.1991г. №323 установлено, что решения о перераспределения земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам (п.2); коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования до 1 марта 1992г. принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с ЗК РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу для выдачи документов, удостоверяющих это право (п.6).

Согласно п.9 Постановления Правительства от 29.12.91г. № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Согласно п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.92г. №708 трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о форме собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992г. №213. В них включаются: лица, работающие в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Свидетельство выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от 2 апреля 1993 года № 292.

Из постановления № от 02.04.1993г. Главы Карталинской городской администрации «О предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства «Фиалка», следует, что переданы в собственность земельный участок общей площадью 51,8 га сельхозугодий, из них пашни 51.8 га, гражданам: ФИО1, ФИО3, ФИО2, для организации совместного крестьянского хозяйства зерно- животноводческого направления в границах проектного чертежа, земель крестьянского хозяйства.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 4750м. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Челябинская обл., Карталинский р-он, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование- для сельскохозяйственного использования; площадь- 518000 кв.м.; в списке правообладателей указано КХ «Фиалка».

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что информация на объект недвижимого имущества- земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № предоставлена быть не может, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справки Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. сведения по КХ «Фиалка» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301, от 14 октября 1992 года № 1229, от 27 октября 1993 года № 1767, от 22 июля 1994 года № 1535, от 14 февраля 1996 года № 198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № 96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельств, которые выданы на основании постановления Главы Карталинской администрации от 28 апреля 1993 года № 422.

Свидетельство о праве собственности на землю ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствуют требованиям вышеуказанных законов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности за истцом ФИО1 на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на - на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 518000 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 4750 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 518000 кв.м, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 4750 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и после смерти ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Стяжкина