Гражданский кодекс часть 1

Д. обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности, мотивируя свои требования тем, что являлась опекуном Э.ДД.ММ.ГГГГ г.р. Э. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ из предъявленных требований в сумме 33800 рублей в пользу ТСЖ «Уютный» удовлетворено 12200 рублей, в отношении оставшейся суммы задолженности применен срок исковой давности. В ходе судебного разбирательства истцом была предоставлена выписка из лицевого счета с долгом на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12200 рублей. Однако, списание до настоящего времени ни одна организация не произвела. В августе 2011 года обратилась в суд с исковым заявлением о списании просроченной задолженности. В ходе судебного разбирательства были увеличен исковые требования к ЗАО «Водоканал» - за водоотведение 2034,51 рубля, холодную воду 2468,53 рублей. В решении Центрального районного суда города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ указано, что не подлежат удовлетворению требования Д., действующей в интересах <данные изъяты>Э. к ТСЖ «Уютный», ЗАО «Водоканал», ООО «ГЦРКП», так как задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению отсутствует, по заявлению ТСЖ «Уютный» произведен перерасчет. На основании агентского договора у ООО «ГЦРКП» ответственность перед третьими лицами не возникает, а ЗАО «Водоканал» начисление не производит. В судебном заседании исследованы квитанции о начислении и оплате коммунальных услуг за август 2011 года и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в которых долг перед ЗАО «Водоканал» отсутствует. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ТСЖ «Уютный» пояснил о том, что известно о том, что ООО «ГЦРКП» списали задолженность Д. Однако, ЗАО «Водоканал» заново начисляют ей задолженность. В ОАО «Энергосбыт» обращалась с заявлением о списании долгов за отопление и горячее водоснабжение, оставшаяся сумма задолженность составляет 4000 рублей, оставшаяся сумма пени списана. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ТСЖ «Уютный» указала, что по правилам ведения бухгалтерского учета задолженность списывается по истечению трех лет – списана в августе 2011 года. Представитель ЗАО «Водоканал» в судебном заседании пояснил, задолженность за водоотведение в сумме 2034,51 рубля, холодное водоснабжение в сумме 2468,53 рублей имеет срок исковой давности. Однако, до настоящего времени задолженность за водоотведение в сумме 2034,51 рубля, холодное водоснабжение в сумме 2468,53 рублей не списана, начисляется пени, направляются досудебные уведомления. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Центрального судебного района города Новокузнецка выдан судебный приказ о взыскании с нее задолженности. ДД.ММ.ГГГГ приказ по ее заявлению был отменен. Полагает, что своими действиями представитель ТСЖ «Уютный» ввел суд в заблуждение, пояснив о списании задолженности в августе 2011 года. Пеня в сумме 2118,38 рублей начислена в нарушение действующего законодательства, так как в договорных отношениях с ТСЖ «Уютный» не состоит, услуги ей были навязаны, чем нарушены права потребителя. Председатель ТСЖ «Уютный» пояснил ей о том, что пеня начислена на основании ч. 14 ст.155 ЖК РФ.

Просит обязать ЗАО «Водоканал» исполнить судебное решение, а именно, произвести фактическое списание просроченной задолженности за водоотведение в сумме 2034,51 рубля, холодное водоснабжение в сумме 2468,53 рублей. Обязать ЗАО «Водоканал» списать начисленную пеню в сумме 2118,38 рублей на просроченную задолженность. Обязать ТСЖ «Уютный» списать незаконно начисленную пеню в сумме 2118 рублей, которая была начислена до 2006 года.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистца привлечена Э.ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (проживает <адрес>).

Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, списание суммы задолженности произведено не в полном объеме.

Представитель Э.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Э. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила обязать ООО «Водоканал» списать пени в полном объеме в размере 1055,5 рублей, обязать ТСЖ «Уютный» списать пени в сумме 2118,38 рублей.

Представитель ООО «Водоканал» С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала.

ТСЖ «Уютный» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что в удовлетворении требований следует отказать.В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Э. – право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ копия л.д.6.

В отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> открыт лицевой счет, задолженность Э. перед ООО «Водоканал» составляет 1610, 47 рублей, перед ТСЖ «Уютный» 2 777, 2 рубля – в суд представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Центром начисления жилищных и коммунальных услуг «Жилкомцентр», копия справки приобщена к материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГЭ. обратилась в ООО «Водоканал» с заявлением о списании суммы пени в размере 3373,35 рубля.

ДД.ММ.ГГГГЭ. обратилась в ТСЖ «Уютный» с заявлением о списании пени в сумме 2118,38 рублей.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Разрешая требования, суд руководствуется положениями ст. 153, 154, 15 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Отказывая в удовлетворении требований в части списания задолженности в виду истечения срока исковой давности, суд руководствуется положениями ст. 195, 199 ГК РФ и исходит из того, что к собственнику жилого помещения – истцу по данному делу не были предъявлены материально – правовые требования. Истечение срока исковой давности не прекращает обязательство, а только лишает кредитора права на судебную защиту нарушенного права.

Кроме того, ответчик представил в судебное заседание выписку из лицевого счета по квартире <адрес> собственник Э., где указаны сведения о списании в январе 2019 года задолженность по холодной воде 2 468, 53 рубля, задолженность по водоотведению 2034, 51 рубль, пеня в сумме 2 317, 85 рублей. Таким образом, ответчик ООО «Водоканал» произвел списание задолженности добровольно.

Следует отказать Э. в удовлетворении исковых требований к ООО «Водоканал» о возложении обязанности произвести списание просроченной задолженности за водоотведение в сумме 2034,51 рубля, холодное водоснабжение в сумме 2468,53 рублей, суммы пени.

Следует также отказать в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Уютный» о списании пени в сумме 2118,38 рублей.

Д. следует отказать в удовлетворении исковых требований, так как она не является собственником жилого помещения.

У суда нет оснований для возложения обязанности на ответчиков по исполнению судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ТСЖ «Уютный» в пользу Э. был взыскан моральный вред в сумме 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлине, судебной коллегией по гражданским делам Кемеровского областного суда данное решение было отменено ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Э., Д. в удовлетворении исковых требований к ООО «Водоканал» о возложении обязанности исполнить судебное решение, произвести списание просроченной задолженности за водоотведение в сумме 2034,51 рубля, холодное водоснабжение в сумме 2468,53 рублей.

Отказать Э., Д. в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Уютный» о списании пени в сумме 2118,38 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья