Гражданский кодекс часть 1

представителя Администрации Старовелчковского сельского поселения Калининского района по доверенности ФИО3, ФИО4, ФИО5 представителя отдела ЖКХ УГИБ МО Калининский район по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, в котором указано, что 12.03.2019 года протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме по адресу: Ст. Старовеличковская, <адрес> (дало тексту- Протокол) он ФИО1, был избран председателем Совета МКД по <адрес>. Он лично не присутствовал при обсуждении кандидатуры и принятии решения. Подписал протокол уже после принятия решения. Считает, что Протокол был составлен с нарушением ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и требований к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр (далс по тексту -Требования). Согласно п.3 Раздела I Требований протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания. Секретарь при проведении общего собрания 12.03.2019 года избран не был. Согласно п.4 Раздела I Требований протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: а) наименование документа; б) дата и номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. В случае, если содержательная часть протокола общего собрания содержит указание на наличие приложений, к протоколу общего собрания прилагаются перечисленные в ней документы. Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. В Протоколе от 12.03.2019 года не указаны его номер, не указана дата и место проведения общего собрания, информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам. поставленным на голосование, не подписан лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. Согласно п.7 Раздела II Требования номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года. В нарушение п.7 Протокол не содержит номера. Согласно п. 8 Раздела II Требования в качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в очно- заочной и заочной форме. В нарушение п. 8 в Протоколе не указан адрес, по которому проводилось общее собрание. Согласно п. 10 Требований Заголовок к содержательной части протокола общего собрания должен содержать информацию об адресе многоквартирного дома, виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование). В нарушение п. 10 заголовок к содержательной части протокола общего собрания не содержится информация о виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование). Согласно п. 11 Требований содержательная часть протокола общего собрания должна состоять из двух частей - вводной и основной. Согласно п. 12 Требований вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания); в) список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13-15 Требований; г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; ж) о повестке дня общего собрания; з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания. В нарушение п. 12 Требований Протокол не содержит сведения об инициаторе общего собрания, о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме. об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания. Согласно п.13 Требований список присутствующих лиц должен начинаться со слов "Присутствующие лица" и включать следующую информацию: а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя собственника помещения в многоквартирном доме; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме; подпись представителя собственника помещения в многоквартирном доме. В нарушение п. 13 Протокол не содержит информацию о номере принадлежащего собственнику на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо. Согласно п.14 Требований список приглашенных лиц должен начинаться со слов "Приглашенные лица" и включать следующую информацию: а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица (в случае его участия в общем собрании); цель участия в общем собрании приглашенного лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании) и его подпись; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; фамилия, ваш, отчество (последнее - при наличии) представителя приглашенного лица; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя. В Нарушение п. 14 Протокол не содержит информацию о полном наименовании и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами, о наименовании и реквизитах документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного юридического липа; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя. Согласно п. 15 Требований Списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих и приглашенных лиц и делается отметка: "список прилагается (приложение N к настоящему протоколу)". В Нарушение п. 15 списки присутствующих и приглашенных лиц не оформлены в виде приложения к протоколу общего собрания. Согласно п.20 Требований обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, -номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение. сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания. К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания. В нарушение п. 20 Протокол не содержит вышеперечисленные приложения. Кроме того, собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Ст. Старовеличковская, <адрес> МКД, что подтверждается ответом Главы Старовеличковского сельского поселения от 23.12.2020 года. Таким образом, он не мог быть избран председателем Совета МКД. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 45-48 ЖК РФ, Требованиями к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, просит признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> от 12.03.2019 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании признал требования в полном объеме, просит его удовлетворить.

Третьи лица: представитель Администрации Старовелчковского сельского поселения Калининского района по доверенности ФИО3 и ФИО4 возражали против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО2 и ФИО5 в судебном заседании полагали принятие решения по иску на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО7 извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель отдела ЖКХ УГИБ МО Калининский район по доверенности ФИО6, полагала требования истца необходимо удовлетворить, так как они основаны на законе.

Суд, выслушав мнение истца и мнение заинтересованных лиц, считает необходимо исковые требования удовлетворить полностью, по следующим основаниям согласно (л.д.8-9) в адрес ФИО1, государственной жилищной инспекции Краснодарского края направлено информационное письмо, согласно которого они предлагают в случае нарушения прав обратиться в суд, согласно (л.д.10) ФИО1 обращался с заявлением к главе администрации Старовеличковского сельского поселения Калининский район, согласно (л.д.11) имеется протокол общего собрания собственников от 12.03.2019 года, согласно которого ФИО1 избран председателем Совета МКД по <адрес>, согласно (л.д.12) администрацией Старовеличковского сельского поселения Калининского района дан ответ ФИО1, о том, что в архиве администрации сельского поселения имеется протокол от 12.03.2020 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, копия данного протокола Вам предоставлялся. Иных протоколов нет, согласно (л.д.13-14) ФИО1 обращался с заявлением в прокуратуру <адрес>.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Составление обжалуемого протокола должно соответствовать ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и требованиям к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр.

Согласно п.3 Раздела I Требований установленных Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр., протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания.

Согласно п.4 Раздела I Требований установленных Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр. протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: а) наименование документа; б) дата и номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. В случае, если содержательная часть протокола общего собрания содержит указание на наличие приложений, к протоколу общего собрания прилагаются перечисленные в ней документы. Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.

Согласно п.7 Раздела II Требования установленных Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр. номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года.

Согласно п. 8 Раздела II Требования в качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в очно- заочной и заочной форме.

Согласно п. 10 Требований Заголовок к содержательной части протокола общего собрания должен содержать информацию об адресе многоквартирного дома, виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование).

Согласно п. 11 Требований содержательная часть протокола общего собрания должна состоять из двух частей - вводной и основной. Согласно п. 12 Требований вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания); в) список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13-15 Требований; г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; ж) о повестке дня общего собрания; з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.

Согласно п.13 Требований список присутствующих лиц должен начинаться со слов "Присутствующие лица" и включать следующую информацию: а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя собственника помещения в многоквартирном доме; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме; подпись представителя собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.14 Требований список приглашенных лиц должен начинаться со слов "Приглашенные лица" и включать следующую информацию: а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица (в случае его участия в общем собрании); цель участия в общем собрании приглашенного лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании) и его подпись; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; фамилия, ваш, отчество (последнее - при наличии) представителя приглашенного лица; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя.

Согласно п. 15 Требований Списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих и приглашенных лиц и делается отметка: "список прилагается (приложение N к настоящему протоколу)".

Согласно п.20 Требований обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, -номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение. сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания. К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

Как следует из объяснений сторон в том числе представителя Администрации Старовелчковского сельского поселения Калининского района по доверенности ФИО3 – ФИО1 фактически не присутствовал при проведении указанного собрания, а был проинформирован по телефону.

Исходя из содержания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ст.Старовеличковская, ул.Городская,150 от 12.03.2019 года (л.д.11), следует, что: секретарь при проведении общего собрания 12.03.2019 года избран не был; в указанном протоколе не указаны его номер, не указана дата и место проведения общего собрания, информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, не подписан лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов; протокол не содержит номера; в протоколе не указан адрес, по которому проводилось общее собрание; не содержится информация о виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование); протокол не содержит сведения об инициаторе общего собрания, о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме, об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания; протокол не содержит информацию о номере принадлежащего собственнику на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; протокол не содержит информацию о полном наименовании и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами, о наименовании и реквизитах документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного юридического липа; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя; списки присутствующих и приглашенных лиц не оформлены в виде приложения к протоколу общего собрания.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, никогда не избирался Совет МКД, что подтверждается ответом Главы Старовеличковского сельского поселения от 23.12.2020 года.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным и доказанным факт несоответствия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от 12.03.2019 года, требованиям ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и требованиям к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр., в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить полностью.

Признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 12.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: _______________

В окончательной форме: 23 мая 2021 года.