Гражданский кодекс часть 1

представителя Администрации Старовелчковского сельского поселения Калининского района по доверенности Брежнева А.В., Мирумян А.В., Зоря С.Г. представителя отдела ЖКХ УГИБ МО Калининский район по доверенности Савиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухаренко А.М. о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Сухаренко А.М. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, в котором указано, что 12.03.2019 года протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме по адресу: Ст. Старовеличковская, <адрес> (дало тексту- Протокол) он Сухаренко А.М., был избран председателем Совета МКД по <адрес>. Он лично не присутствовал при обсуждении кандидатуры и принятии решения. Подписал протокол уже после принятия решения. Считает, что Протокол был составлен с нарушением ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и требований к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр (далс по тексту -Требования). Согласно п.3 Раздела I Требований протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания. Секретарь при проведении общего собрания 12.03.2019 года избран не был. Согласно п.4 Раздела I Требований протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: а) наименование документа; б) дата и номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. В случае, если содержательная часть протокола общего собрания содержит указание на наличие приложений, к протоколу общего собрания прилагаются перечисленные в ней документы. Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. В Протоколе от 12.03.2019 года не указаны его номер, не указана дата и место проведения общего собрания, информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам. поставленным на голосование, не подписан лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. Согласно п.7 Раздела II Требования номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года. В нарушение п.7 Протокол не содержит номера. Согласно п. 8 Раздела II Требования в качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в очно- заочной и заочной форме. В нарушение п. 8 в Протоколе не указан адрес, по которому проводилось общее собрание. Согласно п. 10 Требований Заголовок к содержательной части протокола общего собрания должен содержать информацию об адресе многоквартирного дома, виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование). В нарушение п. 10 заголовок к содержательной части протокола общего собрания не содержится информация о виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование). Согласно п. 11 Требований содержательная часть протокола общего собрания должна состоять из двух частей - вводной и основной. Согласно п. 12 Требований вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания); в) список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13-15 Требований; г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; ж) о повестке дня общего собрания; з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания. В нарушение п. 12 Требований Протокол не содержит сведения об инициаторе общего собрания, о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме. об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания. Согласно п.13 Требований список присутствующих лиц должен начинаться со слов "Присутствующие лица" и включать следующую информацию: а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя собственника помещения в многоквартирном доме; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме; подпись представителя собственника помещения в многоквартирном доме. В нарушение п. 13 Протокол не содержит информацию о номере принадлежащего собственнику на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо. Согласно п.14 Требований список приглашенных лиц должен начинаться со слов "Приглашенные лица" и включать следующую информацию: а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица (в случае его участия в общем собрании); цель участия в общем собрании приглашенного лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании) и его подпись; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; фамилия, ваш, отчество (последнее - при наличии) представителя приглашенного лица; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя. В Нарушение п. 14 Протокол не содержит информацию о полном наименовании и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами, о наименовании и реквизитах документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного юридического липа; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя. Согласно п. 15 Требований Списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих и приглашенных лиц и делается отметка: "список прилагается (приложение N к настоящему протоколу)". В Нарушение п. 15 списки присутствующих и приглашенных лиц не оформлены в виде приложения к протоколу общего собрания. Согласно п.20 Требований обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, -номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение. сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания. К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания. В нарушение п. 20 Протокол не содержит вышеперечисленные приложения. Кроме того, собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Ст. Старовеличковская, <адрес> МКД, что подтверждается ответом Главы Старовеличковского сельского поселения от 23.12.2020 года. Таким образом, он не мог быть избран председателем Совета МКД. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 45-48 ЖК РФ, Требованиями к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр, ст. ст. 131-132 ГПК РФ, просит признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> от 12.03.2019 года.

Истец Сухаренко А.М. в судебном заседании признал требования в полном объеме, просит его удовлетворить.

Третьи лица: представитель Администрации Старовелчковского сельского поселения Калининского района по доверенности Брежнев А.В. и Мирумян А.В. возражали против удовлетворения заявленных исковых требований Сухаренко А.М.

Третьи лица Кострулева Е.И. и Зоря С.Г. в судебном заседании полагали принятие решения по иску на усмотрение суда.

Третье лицо - Чачкина С.В. извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель отдела ЖКХ УГИБ МО Калининский район по доверенности Савина В.И., полагала требования истца необходимо удовлетворить, так как они основаны на законе.

Суд, выслушав мнение истца и мнение заинтересованных лиц, считает необходимо исковые требования удовлетворить полностью, по следующим основаниям согласно (л.д.8-9) в адрес Сухаренко А.М., государственной жилищной инспекции Краснодарского края направлено информационное письмо, согласно которого они предлагают в случае нарушения прав обратиться в суд, согласно (л.д.10) Сухаренко А.М. обращался с заявлением к главе администрации Старовеличковского сельского поселения Калининский район, согласно (л.д.11) имеется протокол общего собрания собственников от 12.03.2019 года, согласно которого Сухаренко А.М. избран председателем Совета МКД по <адрес>, согласно (л.д.12) администрацией Старовеличковского сельского поселения Калининского района дан ответ Сухаренко А.М., о том, что в архиве администрации сельского поселения имеется протокол от 12.03.2020 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, копия данного протокола Вам предоставлялся. Иных протоколов нет, согласно (л.д.13-14) Сухаренко А.М. обращался с заявлением в прокуратуру <адрес>.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Составление обжалуемого протокола должно соответствовать ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и требованиям к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр.

Согласно п.3 Раздела I Требований установленных Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр., протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания.

Согласно п.4 Раздела I Требований установленных Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр. протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: а) наименование документа; б) дата и номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. В случае, если содержательная часть протокола общего собрания содержит указание на наличие приложений, к протоколу общего собрания прилагаются перечисленные в ней документы. Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.

Согласно п.7 Раздела II Требования установленных Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр. номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года.

Согласно п. 8 Раздела II Требования в качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в очно- заочной и заочной форме.

Согласно п. 10 Требований Заголовок к содержательной части протокола общего собрания должен содержать информацию об адресе многоквартирного дома, виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование).

Согласно п. 11 Требований содержательная часть протокола общего собрания должна состоять из двух частей - вводной и основной. Согласно п. 12 Требований вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица в соответствии с его учредительными документами и идентифицирующими сведениями (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика); для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания); в) список лиц, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие лица) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные лица): указываются сведения, предусмотренные пунктами 13-15 Требований; г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании; е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; ж) о повестке дня общего собрания; з) о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания.

Согласно п.13 Требований список присутствующих лиц должен начинаться со слов "Присутствующие лица" и включать следующую информацию: а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя собственника помещения в многоквартирном доме; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме; подпись представителя собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.14 Требований список приглашенных лиц должен начинаться со слов "Приглашенные лица" и включать следующую информацию: а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица (в случае его участия в общем собрании); цель участия в общем собрании приглашенного лица или его представителя (в случае участия последнего в общем собрании) и его подпись; б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; фамилия, ваш, отчество (последнее - при наличии) представителя приглашенного лица; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного лица; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя.

Согласно п. 15 Требований Списки присутствующих и приглашенных лиц оформляются в виде приложения к протоколу общего собрания, при этом в протоколе общего собрания указывается общее количество присутствующих и приглашенных лиц и делается отметка: "список прилагается (приложение N к настоящему протоколу)".

Согласно п.20 Требований обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, -номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение. сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. Ответственным за подготовку решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме является инициатор общего собрания. К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

Как следует из объяснений сторон в том числе представителя Администрации Старовелчковского сельского поселения Калининского района по доверенности Брежнева А.В. – Сухаренко А.М. фактически не присутствовал при проведении указанного собрания, а был проинформирован по телефону.

Исходя из содержания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ст.Старовеличковская, ул.Городская,150 от 12.03.2019 года (л.д.11), следует, что: секретарь при проведении общего собрания 12.03.2019 года избран не был; в указанном протоколе не указаны его номер, не указана дата и место проведения общего собрания, информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, не подписан лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов; протокол не содержит номера; в протоколе не указан адрес, по которому проводилось общее собрание; не содержится информация о виде общего собрания (годовое, внеочередное) и форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование); протокол не содержит сведения об инициаторе общего собрания, о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме, об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания; протокол не содержит информацию о номере принадлежащего собственнику на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; протокол не содержит информацию о полном наименовании и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами, о наименовании и реквизитах документа, удостоверяющего полномочия представителя приглашенного юридического липа; цель участия приглашенного лица в общем собрании и подпись его представителя; списки присутствующих и приглашенных лиц не оформлены в виде приложения к протоколу общего собрания.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, никогда не избирался Совет МКД, что подтверждается ответом Главы Старовеличковского сельского поселения от 23.12.2020 года.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным и доказанным факт несоответствия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от 12.03.2019 года, требованиям ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и требованиям к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах, установленные Приказом Министерства строительства коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. №44/пр., в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сухаренко А.М. - удовлетворить полностью.

Признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 12.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: _______________

В окончательной форме: 23 мая 2021 года.