Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «<данные изъяты> МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Назаров С.Б. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «<данные изъяты> МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивировал тем, что жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес> была предоставлена Назарову С.Б. в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ФГУ «<данные изъяты>», действующей от имени собственника жилого помещения. Истец проживает в указанном жилом помещении и зарегистрирован по месту жительства. Квартира <адрес> находится в собственности РФ, однако истец лишен своего права на приватизацию жилого помещения, поскольку в Министерстве обороны РФ в настоящее время вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации во внесудебном порядке не решается. Просит признать за Назаровым С.Б. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Козлов Е.Е. заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в нем.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКУ «<данные изъяты> МО РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания телеграммами (л.д. 25-27). О причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание возражение истца против заочного разбирательства дела.

Выслушав объяснения уполномоченного представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В заседании установлено, что Назаров С.Б. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено Назарову С.Б. в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФГУ «<данные изъяты>», действующей от имени собственника жилого помещения. Истец проживает в указанном жилом помещении и зарегистрирован по месту жительства (л.д. 6-8).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество отсутствуют (л.д. 11).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения). В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе: закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»); выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны РФ организациями возложена на Департамент имущественных отношений МО РФ (п. 2.2 названной Инструкции). Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления. Из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, а именно через федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на нраве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленной в материалы дала справки ООО «<данные изъяты>» усматривается, что ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал (л.д. 36-38).

Суд полагает, что уклонение организаций, подведомственных Минобороны РФ, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «<данные изъяты> МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.О. Соболева