Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» ФИО3, действующей на основании доверенности №/________/ от /________/ сроком действия один год, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» о признании незаконными действий, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

ФИО2, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Жилсервис «Кировский» о признании незаконными действий, возложении обязанности произвести зачисление денежных средств, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что с /________/ являются собственниками квартиры по адресу /________/, /________/. С момента регистрации права собственности на указанное жилое помещение в получаемых счетах-извещениях им начислялась задолженность предыдущего собственника. Решением Кировского районного суда г. Томска от /________/ с ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с /________/ года в размере /________/ руб., пени в размере /________/ руб., расходы по оплате услуг представителя в размере /________/ руб., расходы по уплате госпошлины в сумме /________/ руб. /________/ от них в счет уплаты данной задолженности поступили денежные средства. Однако в нарушение судебного решения ответчик произвел зачисление долга за содержание и ремонт не за указанный в решении период, а за период с /________/ года. /________/ они обратились к ответчику с заявлением о зачислении задолженности за период, указанный в решении, однако требования были оставлены без удовлетворения. /________/ ответчиком получена досудебная претензия о производстве зачисления задолженности на основании решения Кировского районного суда г. Томска от /________/. Ответ на претензию дан не был. Полагают, что перерасчет не был произведен в нарушение требований закона, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию предусмотренный Жилищным кодексом Российской Федерации штраф. Недобросовестными действиями ответчика им был причинен также моральный вред. Просят суд признать действия ООО «Жилсервис «Кировский» в отношении зачисления денежных средств по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на сумму /________/ руб. и пени в размере /________/ руб. за период с /________/ года незаконными, обязать ответчика произвести зачисление денежных средств по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на сумму /________/ руб. и пени в размере /________/ руб. за период с /________/ года, взыскать с ответчика в равных долях штраф в размере /________/ руб., штраф в соответствии с положениями закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной суммы, компенсацию морального вреда в размере /________/ руб., взыскать с ответчика в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере /________/ руб., нотариальные расходы в размере /________/ руб.

Определением суда от /________/ принят отказ ФИО1, действующей в интересах ФИО2, от исковых требований о возложении на ответчика обязанности произвести зачисление денежных средств по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на сумму /________/ руб. и пени в размере /________/ руб. за период с /________/ года, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

Законный представитель истца ФИО2 ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что задолженность, взысканная решением суда была погашена в /________/ году, однако перерасчет был произведен только в /________/ году.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис «Кировский» ФИО3 в судебном заседании не признала исковые требования, поддержала доводы письменного отзыва, согласно которому перерасчет истцам был произведен, была списана денежная сумма в размере /________/ руб. за период с /________/ по /________/ за жилищно-коммунальные услуги, и пеня в размере /________/ руб. за период с /________/ года, нарушений порядка расчета не было, в связи с чем нет оснований для удовлетворения иска. Не оспаривала, что истец ранее обращалась с заявлениями о произведении перерасчета, затруднилась пояснить, по какой причине до /________/ года не было произведено списание долгов предыдущего собственника и долгов, срок давности по которым истек.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, определив на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерацииграждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатыза жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерацииплатаза жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включаетвсебяплатуза содержание жилого помещения, включающуювсебяплатуза услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;платуза коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации платаза жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основанииплатежныхдокументов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размерплатыза коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчетеплатыза коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услугивразмереи в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются 1 Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Согласно ч. 12 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Штраф уплачивается не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника путем снижения размера платы, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы до уплаты штрафа в полном объеме (ч. 13 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу /________//________//________/ доле в праве у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /________//________/ от /________/, /________//________/ от /________/.

Из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г. Томска от /________/ с ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис «Кировский» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период /________/ года в размере /________/ руб., пени в размере /________/., расходы на оплату услуг представителя в размере /________/ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере /________/. с каждого из ответчиков.

При рассмотрении указанного дела истцом ООО «Жилсервис «Кировский» уточнены исковые требования, ко взысканию заявлена сумма задолженности за период с /________/ по /________/.

Согласно чекам-ордерам от /________/ ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» уплачены денежные средства в размере /________/ руб., /________/ руб.

Согласно расчету взыскиваемых денежных сумм задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /________/ по /________/ по квартире по /________/, представленному ответчиком, имеются сведения о поступлении в /________/ платежа в размере /________/ руб. и уменьшении общего размера задолженности на данную сумму, а также о произведенном в /________/ перерасчете на сумму /________/ руб.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании данная сумма была списана как задолженность предыдущего собственника и задолженность, срок исковой давности по которой истек.

Однако из материалов дела следует, что ФИО2 обращалась к руководителю ООО «Жилсервис» с заявлением об «обнулении» счета и списании долгов предыдущих собственников еще /________/ (входящий штамп ООО «Жилсервис» - /________/).

Согласно претензии от /________/ ФИО2 обратилась к директору ООО «Жилсервис «Кировский» с просьбой о перерасчете на сумму /________/10 руб. и выплате штрафа.

Из ответа на претензию /________/ от /________/ следует, что был произведен перерасчет, списано /________/ руб. за жилищно-коммунальные услуги и пеня в размере /________/ руб. за период /________/ года включительно. Т.к. денежные средства в размере /________/ руб. были учтены ранее полностью в счет уплаты основного долга, сумма в размере /________/ перенесена на оплату пени в соответствии с решением суда.

/________/ ФИО2, ФИО1 в интересах ФИО2 обратились с досудебной претензией, в которой указали, что /________/ на счет ООО «Жилсервис «Кировский» поступили денежные средства в счет уплаты долга и пени за период с /________/ года, перерасчет долга был произведен за период с /________/ года. Просили произвести перерасчет и выплатить штраф в размере /________/ руб.

Из ответа на претензию /________/ от /________/ следует, что денежная сумма по решению Кировского районного суда г. Томска от /________/ оплачена /________/, за указанный период ООО «Жилсервис «Кировский» не обязано производить перерасчет, задолженность по /________/ в сумме /________/ руб. списана в полном размере. С учетом списания произведен перерасчет пени, что было отражено в счете-квитанции /________/ года. Поскольку нарушения порядка расчета платы не было, ООО «Жилсервис «Кировский» не обязано уплачивать штраф.

Между тем собственник жилого помещения ФИО2 обращалась за списанием задолженности предыдущих собственников еще до вынесения судом решения о взыскании задолженности /________/ году, на момент вынесения решения /________/ году ООО «Жилсервис «Кировский» уточняло исковые требования с учетом истечения срока исковой давности, однако ответчик продолжал начислять указанные суммы в качестве суммы задолженности и пени на них, произведя перерасчет и их списание по заявлению собственника помещения только в /________/ года.

При таких обстоятельствах данные действия ООО «Жилсервис «Кировский» нельзя признать законными, в связи с чем требование о взыскании с ответчика в пользу истцов штрафа в соответствии с положениями ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации является обоснованным.

Поскольку перерасчет и списание произведено на сумму /________/ руб., 50% от указанной суммы подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов, т.е. в размере /________/ руб. в пользу каждой.

При этом требование ФИО2 о возложении на ответчика обязанности произвести зачисление денежных средств по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на сумму /________/ руб. и пени в размере /________/ руб. за период /________/ не подлежит удовлетворению, так как данные суммы были зачислены и списание задолженности произведено в /________/ года.

Истцами заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Нарушения, допущенные управляющей организацией ООО «Жилсервис «Кировский» при расчете платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период /________/ года, по сути, являются нарушением договорных обязательств - обязательств, вытекающих из договора управления, по которому истцы являются потребителями услуг, оказываемых ООО «Жилсервис «Кировский», следовательно, на возникшие между истцом и ООО «Жилсервис «Кировский» из договора управления правоотношения распространяются нормы Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт нарушения со стороны ООО «Жилсервис «Кировский» прав истцов как потребителей, выразившийся в непроизведении перерасчета платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по март 2018 года, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, то имеются основания для взыскания с ООО «Жилсервис «Кировский» компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Учитывая длительность допущенного нарушения, объем нарушенных прав, обстоятельства дела, доказанность понесенных истцами нравственных страданий, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда по /________/ руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку с досудебной претензией в адрес ответчика обращалась ФИО1 в интересах ФИО2, требования в добровольном порядке удовлетворены не были, в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, а именно /________/

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Из материалов дела следует, что между ФИО2 и ФИО5 заключены договоры оказания юридических услуг от /________/, от /________/, по условиям которых исполнитель обязуется по заданию заказчика изучить представленные материалы, составить досудебную претензию, подготовить исковое заявление, копии для ответчика (п. 1.2 договоров).

Стоимость услуг предусмотрена п. 3.1 данных договоров и определена сторонами в /________/ руб.

Оплата юридических услуг по договорам подтверждается расписками от /________/ на сумму /________/ руб., от /________/ на сумму /________/ руб.

Также ФИО2 понесены расходы на нотариальное заверение копий документов в размере /________/., что подтверждено квитанцией от /________/.

Как разъяснено в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Учитывая, что заявленные истцами имущественные требования удовлетворены в части, а именно на 85,3%, с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 5118 руб., расходы на оплату нотариальных услуг в размере /________/ руб.

Поскольку истцы от уплаты госпошлины освобождены, обязанность по ее уплате возлагается на ответчика, с которого на основании ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная в порядке абз. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в сумме /________/ руб. – требование имущественного характера, /________/ руб. – требование неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить частично.

Признать действия общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» по неосуществлению перерасчета сумм задолженности в период /________/ года незаконными.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» в пользу ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги в размере /________/ рубля /________/ копеек, по /________/ рубля /________/ копеек в пользу каждого из истцов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере /________/ рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» в пользу ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 компенсацию морального вреда в размере /________/ рублей, штраф в размере /________/ рублей /________/ копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере /________/ рублей, нотариальные расходы в размере /________/ рублей /________/ копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Кировский» в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере /________/ рублей /________/ копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Усманова

Решение в окончательной форме изготовлено 2 марта 2020 года.

Председательствующий Е.А.Усманова