Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за нимФИО1 право собственности на самовольную постройку - нежилое здание склада, общей площадью 1 113,012 кв. м, назначение - нежилое; год постройки - 2016 г.;этажность - 1;высота здания по коньку крыши - 7,450 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундаменты - столбчатые, монолитные, бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1.0-1.2 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть стен до отметки 2.770 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 60-158АтVт-а, толщина наружных стен - 50-493 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - асфальтобетонные; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила; расположенное на земельном участке сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 13018 кв. м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская»; сохранить нежилое здание склада, общей площадью 1 113,012 кв. м, назначение - нежилое; год постройки - 2016 г.;этажность - 1;высота здания по коньку крыши - 7,450 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундаменты - столбчатые, монолитные, бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1.0-1.2 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть стен до отметки 2.770 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 60-158АтVт-а, толщина наружных стен - 50-493 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - асфальтобетонные; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила; расположенное на земельном участке сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № общей площадью 13018 кв. м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская», в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; определить, что признание права собственности на здание склада, расположенное на земельном участке сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 13018 кв. м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская», является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что в во владении и пользовании истца на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 13018 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская».

На указанном земельном участке истцом самовольно, без получения соответствующего разрешения, построен объект недвижимости - нежилое здание склада.

Как следует из Заключения о техническом состоянии здания склада, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская», выполненного ООО «ЗЕМГЕОПРОЕКТ», существующие конструкции фундаментов на момент обследования находились в техническом состоянии, характеризующимся как работоспоспособное. Ограждающие конструкции стен надземной части здания находились в работоспособном техническом состоянии. Существующие перемычки на момент обследования находились в работоспособном состоянии. Техническое состояние конструкций покрытия на момент обследования оценивается как работоспособное. Кровля объекта находится в работоспособном состоянии. Существующие элементы заполнения проемов, а также полы находятся также в работоспособном состоянии.

Дальнейшая эксплуатация здания склада возможна. Однако обследование выявило и отступление от правил строительного производства и недоделки при возведении здания. Так, по мнению специалиста, для дальнейшей эксплуатации здания склада необходимо выполнить вертикальные и горизонтальные связи согласно разработанным конструктивным решениям.

Все перечисленные в заключении недостатки истцом устранены, что подтверждается актом, выполненным специалистом ООО «ДиапазонСервис».

Представитель ответчика Администрации Кубанского сельского поселения ФИО3,. в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - нежилое здание склада, общей площадью 1 113,012 кв. м, назначение - нежилое; год постройки - 2016 г.;этажность - 1;высота здания по коньку крыши - 7,450 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундаменты - столбчатые, монолитные, бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1.0-1.2 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть стен до отметки 2.770 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 60-158АтVт-а, толщина наружных стен - 50-493 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - асфальтобетонные; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила; расположенное на земельном участке сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 13018 кв. м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская».

Сохранить нежилое здание склада, общей площадью 1 113,012 кв. м, назначение - нежилое; год постройки - 2016 г.;этажность - 1;высота здания по коньку крыши - 7,450 м; конструктивная схема здания - металлический каркас; пространственная жесткость здания - пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы стальных элементов каркаса, вертикальных и горизонтальных связей; основание и фундаменты - столбчатые, монолитные, бетонные, глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 1.0-1.2 м; наружные стены - выполнены из профнастила по металлической обрешетке, нижняя часть стен до отметки 2.770 выполнена из ж/б плит перекрытия ПК 60-158АтVт-а, толщина наружных стен - 50-493 мм; перекрытия - по металлическим фермам; перемычки - асфальтобетонные; кровля - профнастил по металлической обрешетке; заполнение дверных проемов - ворота индивидуального изготовления, металлический каркас из трубы прямоугольного сечения, полотна из профнастила; расположенное на земельном участке сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 13018 кв. м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская», в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Определить, что признание права собственности на здание склада, расположенное на земельном участке сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 13018 кв. м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, Кубанское сельское поселение, в границах ПСК «АФ Кубанская», является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий