Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Козленко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «ТГК-14» о восстановлении нарушенного права,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит понудить ПАО «ТГК-14» к восстановлению системы горячего водоснабжения и теплоснабжения, взыскать неустойку в размере 89413,08 руб., штраф – 50% от суммы присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб. Мотивируя тем, что является собственником жилого помещения. 07 марта 2012 г. ответчик без предварительного уведомления произвел ограничение теплоснабжения и горячего водоснабжения, посредством демонтажа труб и приборов учета горячей воды, демонтажа и изъятия отопительных радиаторов, по причине задолженности за оказанные им услуги. Задолженность была погашена 01 марта 2012 г., возобновление услуг должно было произойти в течение 2 дней со дня полного погашения задолженности. Однако до настоящего времени система теплоснабжения и горячего водоснабжения в квартире не восстановления и услуга ответчиком не оказывается. В связи с изложенным, просит устранить нарушение его прав.

Определением суда от 06 декабря 2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, ПАО «ТГК-14» является ресурсоснабжающей организацией и обязана поставлять услуги отопления и горячего водоснабжения, однако им данная услуга не поставляется. В 2012 г. ПАО «ТГК-14» произвело в квартире ограничение отопления и горячего водоснабжения, в виду наличия у него задолженности за данные услуги. В связи с чем, обязано подключить его к отоплению и ГВС, после погашения всей задолженности, чего не сделано до настоящего времени. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ПАО «ТГК-14» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала. Суду пояснила, что 01 марта 2012 г. в ПАО «ТГК-14» поступило заявление ФИО4 об отказе от услуги отопления и ГВС, в связи с высокими тарифами. 07 марта 2012 г. по указанному заявлению, у истца произведено ограничение данных услуг. Согласно актам, ограничение произведено в присутствии истца и с его согласия. Более того, о добровольности отказа от услуг ПАО «ТГК-14» свидетельствует и то, что на момент ограничения у истца задолженности за данные услуги не имелось. Заявлений о подключении к системе отопления и ГВС от ФИО4 не поступало, при этом указанная услуга является платной. Законом также предусмотрено, что установка приборов учета их ввод в эксплуатацию, сохранность и своевременная замена возлагается на собственника, это касается и радиаторов отопления. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала. Суду пояснила, что в 2012 г. у них имелась задолженность перед ПАО «ТГК-14» за услуги отопления и ГВС, о чем их постоянно извещали, звонили, направляли квитанции. В квартире была низкая температура, о чем она неоднократно обращалась в ПАО «ТГК-14», просила произвести перерасчет за ненадлежаще оказанную услугу. Устав, в 2012 г. она написала заявление в абонентский отдел и отказалась от услуг ПАО «ТГК-14», при этом полагала, что ей в отключении откажут, поскольку в многоквартирном доме отключение отопления законом не предусмотрено. Однако 07 марта 2012 г. пришли работники ТГК-14 и произвели ограничение услуги отопления и ГВС. Какое-то время их данное положение устраивало, пока им не стали начислять плату за отопление и ГВС, которых фактически нет. По факту ограничения, они никуда письменно не обращались, не просили устранить нарушение их прав, полагали, что будут всё устанавливать при обращении ТГК-14 в суд о взыскании с них задолженности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ним.

В силу ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение), горячее водоснабжение.

В соответствие с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., а также ранее действующими Правилами № 307, предусмотрено, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что истец проживает в благоустроенном жилом помещении, квартире по адресу: <адрес>. ПАО «ТГК-14» производит поставку горячей воды и тепловой энергии в указанный многоквартирный дом.

07 марта 2012 г. по заявлению собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ПАО «ТГК-14» произведено ограничение отопления и горячего водоснабжения. Указанные обстоятельства сторона истца не оспаривает.

Исходя из пояснений истца и третьего лица, в 2012 г. они отказались от услуг ПАО «ТГК-14» в виду оказания услуг ненадлежащего качества. До 2014 г. начисления по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не производились, что их устраивало, однако с 2014 г. начисление возобновлено, в связи с чем, учитывая, что отключение было произведено ПАО «ТГК-14» оно и должно возобновить поставку им услуг, путем восстановления отопления и горячего водоснабжения.

Однако, учитывая, что граждане самостоятельно определяют свои жилищные права, истцы при отсутствии задолженности за потребляемые услуги отопления и ГВС, отказались от данных услуг, в связи с чем, судом не установлено оснований для возложения на ответчика обязанности восстановить систему отопления и водоснабжения. Тот факт, что ПАО «ТГК-14» ограничило потребление ФИО4 услуги отопления и ГВС без достаточных на то оснований, о наличии данной обязанности не свидетельствует.

Также суду не представлено доказательств, того, что между сторонами имеются договорные отношения, обязывающие ПАО «ТГК-14» осуществить работы по подключению в квартире истца приборов отопления и приборов учета горячего водоснабжение.

Так, в силу п. 81 указанных Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся и в п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

В подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 6 названных Правил определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

По смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Таким образом, приборы отопления, расположенные в квартире истца, не являлся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, в силу положений ст. 210 ГК РФ обязанность по поддержанию данных приборов отопления в надлежащем состоянии возлагалась на собственников квартиры, а не на поставщика услуг.

В таком случае, именно на собственнике жилого помещение лежит обязанность по установке приборов учета и приборов отопления в квартире.

Более того, демонтаж радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения и не освобождает собственника от обязанности производить оплату услуг, независимо от причин демонтажа.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, судом не установлено оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «ТГК-14» о восстановлении нарушенного права, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21 декабря 2017 г.

Судья: М.В. Кудряшова