Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд с иском к ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России о понуждении к исполнению требований предписания (л.д.2-4).

В судебном заседании представитель Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения, подвальное помещение частично подтоплено, частично захламлено бытовым мусором, отсутствует ревизионная крышка на системе канализации в районе подъезда; не обеспечено надлежащее предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений данного дома в части горячего водоснабжения. Температура горячей воды в местах водоразбора <адрес> составляет 45,7 град. С; не обеспечено надлежащее предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений данного дома в части отопления. Температура воздуха в <адрес> составляет 17,14 град С. Управление и эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> осуществляет ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России. По результатам проверки инспекцией в отношении ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России, возбуждено дело об административном правонарушении. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений осуществляет ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России, выданы предписания № и № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков -до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения предписания установлено, что предписания не выполнены. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено. За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № <адрес>. По результатам рассмотрения данных дел постановлениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, № ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Просила суд обязать ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России обязать ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России в течение одного месяца с момента
вступления в законную силу решения суда исполнить
требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: обеспечить надлежащее содержание подвального помещения: осушить подвальное помещение, очистить от бытового мусора, установить ревизионную крышку на системе канализации в районе подъезда. Обязать ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России в течение одного месяца с момента
вступления в законную силу решения суда исполнить
требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№/1 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Сергиев Посад-6, <адрес>, а именно: обеспечить подачу горячей воды в жилые помещения данного дома, соответствующую требованиям качеству коммунальных услуг (температура горячей воды в точках водоразбора независимо от системы теплоснабжения должна быть не ниже + 60 град С и не выше +75 град. С); обеспечить отопление в жилых помещениях данного дома, соответствующей требованиям к качеству коммунальных услуг, (обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18 град С, в угловых комнатах + 20 град С)).

Представитель ответчика ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не представил суду доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении слушания дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиев Посад-6, <адрес>. (л.д.12-14).

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения, подвальное помещение частично подтоплено, частично захламлено бытовым мусором, отсутствует ревизионная крышка на системе канализации в районе подъезда; не обеспечено надлежащее предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений данного дома в части горячего водоснабжения. Температура горячей воды в местах водоразбора <адрес> составляет 45,7 град. С; не обеспечено надлежащее предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений данного дома в части отопления. Температура воздуха в <адрес> составляет 17,14 град С.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений, ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России, выданы предписания №ОГ/№ и 08ОГ/№/1 от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18-20).

При проведении проверки исполнения предписания установлено, что предписания не выполнены. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено. (л.д. 39-41)

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. (л.д.16-17,43-44).

Постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России признано виновным в совершении административного правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 250 000 рублей. (л.д. 22-25).

В соответствии с ч.2 ст.25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Таким образом, факт нарушения ответчиком нашел свое подтверждение, а истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения к выполнению своих обязанностей.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России требований жилищного законодательства, повлекшее за собой выявленные нарушения, неправомерного уклонения от выполнения предписания Госжилинспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных действующим законодательством, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок в течение, которого решение суда должно быть исполнено. При определении данного срока суд принимает во внимание объемы работ, подлежащих выполнению, а также тот факт, что невыполнение указанного предписания создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, в связи с чем считает возможным установить срок для исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления его в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20,161 ЖК РФ, ст. 56, 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России о понуждении к исполнению требований предписания - удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России обязать ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Обязать ФГБУ «ФИО1» ФИО1 России в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№/1 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: обеспечить подачу горячей воды в жилые помещения данного дома, соответствующую требованиям качеству коммунальных услуг (температура горячей воды в точках водоразбора независимо от системы теплоснабжения должна быть не ниже + 60 град С и не выше +75 град. С); обеспечить отопление в жилых помещениях данного дома, соответствующей требованиям к качеству коммунальных услуг, (обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18 град С, в угловых комнатах + 20 град С)).

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова