Гражданский кодекс часть 1

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» об обязании представить информацию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что являясь наследником по закону, обратился с письмом к ответчику с требованием о предоставлении сведений о том, имеется ли в инвентарно-правовом деле на жилой дом по адресу: <адрес> какой-либо договор, заключенный между истцом, его отцом, его братом и его матерью с одной стороны с третьими лицами с другой стороны. Однако истцу, было предложено ознакомится с инвентарно-правовым делом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Полагая, что его права могут быть затронуты существованием в материалах дела БТИ поддельных документов, а он в силу субъективных причин не сможет найти данные документы, просит суд:

Обязать Щелковский филиал Государственному унитарному предприятию <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» сообщить, имеется ли в инвентарно-правовом деле на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> договор аренды с последующим выкупом, дарственная, договор пожизненного содержания.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен

Представители ответчика по доверенности ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, поддержали доводы письменных возражений, согласно которым требования истца не соответствуют Распоряжению Министерства имущественных отношений Московской области от 08.06.2016 №№ и Приказу ГУП МО «МОБТИ» от 15.12.2014 №109 «Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации из архивов ГУП МО «МОБТИ»

Выслушав представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,4 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд, то есть совокупность всех находящихся на территории Российской Федерации жилых помещений, подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее - БТИ).

В целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют техническую инвентаризацию жилищного фонда, оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда (п. 7 Постановления № 1301).

В соответствии с п. 14 Постановления № 1301 учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ, а также в объединенном архиве Федерального агентства по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству. Архивы БТИ относятся к государственному архивному фонду Российской Федерации и являются федеральной собственностью, находящейся в пользовании субъектов Российской Федерации. Отчуждение архивов БТИ не допускается.

Согласно п. 8 Постановления № 1301 техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.Порядок доступа и выдачи информации из архивов БТИ, в соответствии с п. 15 Постановления № 1301 и п. 8.2 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 г. № 37, определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 5.8 порядка предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной документации, хранившейся по состоянию на 01.01.2013 в органах и организациях по государственном техническому учету и (или) технической инвентаризации и содержащихся в них сведений ознакомление собственников, владельцев объектов недвижимости с документами инвентарного дела производится только в присутствии работника, ответственного за сохранность документов. Снятие копий, фотографий с документов инвентарного дела, а также выписки из инвентарных дел в этом случае не допускаются.

ГУП МО "МОБТИ" предоставляет сведения об объектах недвижимости и архива, руководствуясь ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации", ФЗ "О персональных данных", Регламент государственного учета документов Архивного фонда Российской Федерации, утвержденным приказом Государственной архивной службы Росси от 11.03.1997г., Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 08.06.2016 № и Приказом ГУП МО «МОБТИ» от 15.12.2014 №109 «Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации из архивов ГУП МО «МОБТИ».

Выдача информации об объектах недвижимого имущества из архива ГУП МО "МОБТИ" не должна нарушать прав и законных интересов собственников владельцев объектов недвижимого имущества.

Предоставление информации о наличии или отсутствии какого-либо документа не предусмотрена указанными выше нормативными актами, в связи с чем, отказ в предоставлении подобной информации с разъяснением права на самостоятельное ознакомление с материалами инвентарно-правового дела не может рассматриваться как нарушающий права истца.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец обратился с письмом к ответчику ЩО ГУП МО «МОБТИ» с требованием о предоставлении информации имеется ли в инвентарно-правовым деле на жилой дом по адресу: <адрес> какой-либо договор, заключенный между истцом, его отцом, его братом и его матерью с одной стороны с третьими лицами с другой стороны, на что 11 августа 2017 года был получен ответ, из содержания которого следует, что в соответствии с приказом ГУП МО «МОБТИ» от 30.05.2014 г. №51, «об утверждении порядка доступа и выдачи информации из архивов ГУП МО «МОБТИ» заявитель может ознакомится с инвентарно-правовым делом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. кроме того, заявителю был разъяснен порядок ознакомления с документами инвентарного дела.

С учетом представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что данный заявителю ответ на обращение соответствует требованиям законодательства, регулирующим правоотношения, связанные с ознакомлением с инвентарным делом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком представлены доказательства отсутствия нарушения прав истца, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО7 к Государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» об обязании представить информацию - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик