Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки не известны, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства он согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, осмотрев фотоматериалы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью 19161,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания производственной базы» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовался ФИО1, для эксплуатации следующих зданий: столярный цех площадью 181,1 кв.м., о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); здание материального склада площадью 539,5 кв.м., о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); гараж на 8 мест площадью 542,6 кв.м., о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); лабораторный корпус площадью 467,6 кв.м., о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); ремонтно-механическая мастерская площадью 673,5 кв.м., о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), что подтверждается актом обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от ДД.ММ.ГГГГ№ и пояснительной запиской к материалам по обследованию спорного земельного участка (л.д. 6-7).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером 23:26:0103012:7 является субъект Российской Федерации - Краснодарский край, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (л.д. 26-28).

Согласно выпискам из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные объекты недвижимости выбыли из собственности ответчика ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о внесении безвозмездного вклада в имущество (л.д.13-22).

Установив, что спорный земельный участок использовался ФИО1 без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов истец обратился к ответчику с требованием произвести оплату за пользованием указанным земельным участком (л.д. 23-25).

Однако указанное требование было оставлено ответчиком без внимания.

В соответствии с главой 5.1 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьей 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Согласно положениям ст. 10 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.Принимая решение, суд учитывает что, ответчик не осуществил своевременное и надлежащее оформление права аренды земельного участка путём подписания договора аренды земельного участка с собственником с последующей регистрации права аренды в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, ст. 65 ЗК РФ использование земли на территории Российской Федерации является платным. Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. В силу п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Пунктом 3 ст. 424 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК РФ). Истец указал, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик неосновательно обогатился на 106 820,49 рублей, что соразмерно сумме, которую ответчик должен был выплатить за фактическое пользование спорным земельным участком.Расчет платы за пользование земельным участком произведен истцом в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов». Расчет соответствует требованиям законодательства, ответчиком не оспорен. При таких обстоятельствах задолженность в названной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 31). В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ). Сумма процентов, начисленных за неосновательное сбережение денежных средств, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 625,97 рублей (л.д. 31). С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Взыскать с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края денежные средства за пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере - 109 446,46 (сто девять тысяч четыреста сорок шесть рублей, 46 копеек) рублей, в том числе: неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 106 820,49 (сто шесть тысяч восемьсот двадцать рублей, 49 копеек) рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 2 625,97 ( две тысячи шестьсот двадцать пять рублей, 97 копеек) рублей.Ответчик вправе подать в Щербиновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: ……………………………….. Отрошко В.Н.