Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление Гусева А.В. к Беляевой Ю.Г, ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату содержания жилого помещения о возложении обязанности по заключению соглашения по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, об определении размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению соглашения о погашении задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Гусев А.В. обратился в суд с иском к Беляевой Ю.Г., ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района», в котором просил:

определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади квартиры в размере 1/2 доли расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения;

возложить на ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обязанность заключить с ним соглашение об определении размера его участия в расходах на оплату жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади квартиры в размере 1/2 доли расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения;

определить размер его задолженности в расходах на оплату жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади квартиры в размере 1/2 доли расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения за период с "..." г. по "..." г. в размере "..." руб. "..." коп.;

возложить на ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обязанность заключить с ним соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади квартиры в размере 1/2 доли расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения за период с "..." г. по "..." г. в размере "..." руб. "..." коп. (л.д.4-6).

В ходе рассмотрения дела, Гусев А.В., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования в части определения задолженности и периода ее образования, подал иск, в котором просил:

определить размер его задолженности в расходах на оплату жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади квартиры в размере 1/2 доли расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения за период с "..." года по "..." г. в размере "..." руб. "..." коп.

возложить на ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обязанность заключить с ним соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: "...", исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади квартиры в размере 1/2 доли расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения за период с "..." г. по "..." г. в размере "..." руб. "..." коп. ( л.д. 82).

В судебных заседаниях Гусев А.В. пояснил, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...". В указанном жилом помещении помимо его дочери П., на праве собственности которой также принадлежит 1/2 доля данной квартиры, значатся зарегистрированными и проживают мать П.– Беляева Ю.Г., сын Беляевой Ю.Г. – В., "..." года рождения.

В связи с тем, что он и Беляева Ю.Г. совместно не проживают, членами одной семьи не являются, то между ними возникают разногласия по поводу оплаты жилого помещения, в результате которых за период с "..." г. по "..." г. образовалась задолженность в сумме "..." руб. "..." коп., из которых на его долю приходится лишь "..." руб. "..." коп., что соответствует принадлежащей ему 1/2 доли расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения.

По мнению Гусева А.В. остальная часть задолженности должна быть отнесена на счет Беляевой Ю.Г., которая не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящуюся на ее долю и долю двух ее несовершеннолетних детей.

В целях разрешения вопроса об оплате им и Беляевой Ю.Г. задолженности по коммунальным платежам за предыдущий период и определения порядка и размера их участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг на будущий период, он и обратился в суд с настоящим иском, на требованиях которого настаивает в полном объеме.

В судебных заседаниях ответчица Беляева Ю.Г., признавая требования Гусева А.В. по праву, и ссылаясь на то, что он так же как и она является законным представителем П., "..." года рождения, и не имеющей самостоятельного источника доходов, полагала, что они в равных долях должны нести обязанность по погашению задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, приходящейся на ее долю.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Куликова И.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д. 97).

Несовершеннолетняя П. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Гусева А.В. ( л.д. 84).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, заслушав адвоката Епанчина В.М., выступающего в защиту прав Гусева А.В., суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", и находится в общей долевой собственности Гусева А.В. ( 1/2 доля) и его несовершеннолетней дочери П., "..." года рождения (1/2 доля) (л.д. 8-9).

На указанной жилой площади постоянно зарегистрированы и проживают Беляева Ю.Г. и двое ее детей П., "..." года рождения и В., "..." года рождения (л.д.11).

Гусев А.В. с "..." зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: "..." (л.д.10).

Судом на основании объяснений сторон, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу, установлено, что Гусев А.В. и Беляева Ю.Г. членами одной семьи не являются, соответственно, общего хозяйства не ведут. При таком порядке пользования спорным жилым помещением между Гусевым А.В. и Беляевой Ю.Г. возникают разногласия по поводу его оплаты содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего за период с "..." г. по "..." г. включительно образовалась задолженность в сумме "..." руб. "..." коп., на которую были начислены пени в сумме "..." руб. "..." коп. (л.д.23).

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер стоимости коммунальных услуг - по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению (ч.4 ст. 154 ЖК РФ), потребителями которых, в данном случае являются Беляева Ю.Г. и двое ее детей, в соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, рассчитывается исходя из числа собственников, граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.4 ст.1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В данном случае, суд считает возможным, с учетом сложившихся между сторонами правоотношений, применить к ним нормы жилищного законодательства, регулирующие вопросы оплаты за пользование жилым помещением по договору найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение, или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»).

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» является управляющей организацией, в чьем управлении находится жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "...", соответственно, разрешение вопроса о разделе лицевого счета отнесено к ее компетенции (л.д.42-79).

Все вышеизложенное, позволяет суду высказать суждение о том, что на Беляеву Ю.Г. и двух ее несовершеннолетних детей, один из которых является сособственником спорного жилого помещения, возложена обязанность по оплате коммунальных услуг. При этом на П. также возложено бремя несения расходов по оплате технического содержания жилого помещения.

С учетом того, что Гусев А.В., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, в нем не зарегистрирован и не проживает, а соответственно не является пользователем коммунальных услуг, то он в силу действующего законодательства должен нести обязанность только по оплате содержания и ремонта жилого помещения соразмерно его доле.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования Гусева А.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату технического обслуживания жилого помещения соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на квартиру и возложении на ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обязанность заключить с ним соглашение по оплате технического обслуживания жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдаче ему отдельного платежного документа.

Вместе с тем, требования Гусева А.В. об определении размера его задолженности в расходах на оплату жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." суд находит подлежащим удовлетворению по праву, но при этом не может согласиться с заявленным им размером указанной задолженности. При этом суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Такую же солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования квартирой путем выделения в пользование определенных комнат, т.к. в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247 и 288 ГК РФ, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным (п. 1 ст. 322 ГК РФ), если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

Исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

При этом, уплата Гусевым А.В. алиментов на содержание дочери П., на что тот ссылался в обоснование своих требований, не влечет его освобождения от участия в исполнении за нее обязанности по оплате жилого помещения, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности, и предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 60 СК РФ, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, установленных разделом 5 Кодекса "Алиментные обязательства членов семьи".

Пунктом 1 ст. 80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность в силу п. 1 ст. 61 СК РФ является равной для обоих родителей.

Статьей 81 СК РФ размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке, определен в долевом отношении к заработку и иному доходу родителя, размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

В соответствии с положениями ст. 83 СК РФ в случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях.

Согласно пункту 2 ст. 60 СК РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

По смыслу приведенных норм семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере, независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов.

Таким образом, выплачиваемые родителями алименты на несовершеннолетних детей должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей, элементом которой является возможность иметь имущество в собственности, при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, при этом родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю квартирной платы, суд приходит к выводу о том, что на Гусева А.В. подлежит возложению обязанность по погашению задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере приходящемся на половину доли (1/4) его несовершеннолетней дочери П.

Материалы дела свидетельствуют о том, что стороны не участвуют в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с "..." года. За указанный период управляющей компаний были выставлены счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в следующих размерах:

за "..." г.- "..." руб. "..." коп., из которых плата за содержание жилого помещения составляет "..."., а плата за коммунальные услуги -"...".;

за "..." г. – "...", из которых плата за содержание и ремонт жилого помещения - "..." коп., плата за коммунальные услуги- "...".;

за "..." г. - 3"...", из которых плата за содержание и ремонт жилого помещения - "..."., плата за коммунальные услуги – "...".;

за "..." г. - "...", из которых плата за содержание и ремонт жилого помещения - "..."., плата за коммунальные услуги – "...".;

за "..." г. - "...", из которых плата за содержание и ремонт жилого помещения - "..."., плата за коммунальные услуги- "...".;

за "..." г. – "...", из которых плата за содержание и ремонт жилого помещения - "..."., плата за коммунальные услуги- "...".;

за "..." г. – "...", из которых плата за содержание и ремонт жилого помещения - "..."., плата за коммунальные услуги – "...".;

за "..." г. - "...", из которых плата за содержание и ремонт жилого помещения - "..."., плата за коммунальные услуги - "...". (л.д. 16-23,83).

Исходя из чего, на долю Гусева А.В. и П., как собственников жилого помещения приходится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по "...". на каждого ("...". х "..." месяцев + "...". х "..." месяцев) : 2 = "..." руб. "..." коп. : 2).

При этом, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, приходящаяся на долю несовершеннолетней П. подлежит разделу в равных долях между её законными представителями Гусевым А.В. и Беляевой Ю.Г. по "..." руб. "..." коп. ( "..." руб. "..." коп. : 2 = "..." руб. "..." коп. ).

Таким образом, на счет Гусева А.В. подлежит отнесению задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере, приходящемся на его долю и половину доли П., их несовершеннолетних детей, что в соответствии с произведенным судом расчетом составляет "..." руб. "..." коп. ( "..." руб. "..." коп. + "..." руб. "..." коп.).

Кроме того, Гусеве А.В., как на законном представителе несовершеннолетней П., лежит обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, в размере, приходящемся на половину доли П. за период с "..." г. по "..." г.

Так, с "..." г. по "..." г., управляющей компанией был выставлены счета на оплату коммунальных услуг по квартире "..." дома "..." по ул. "..." в г. Кронштадте на общую сумму "..."

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека, то на долю П. приходится из общей суммы задолженности - "..." руб. "..." коп. ( "..." руб. "..." коп. : 3), которая подлежит разделу в равных долях между двумя ее законными представителями, что составляет "..." руб. "..." коп. ("..." руб. "..." коп. : 2).

Кроме того, определяя размер задолженности Гусева А.В., суд учитывает, что он добровольно принял на себя обязанность по погашению в полном объеме задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за "..." г., составляющей "...". ( л.д. 83)

Таким образом, общая сумма задолженности, Гусева А.В. в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение- квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." за период с "..." г. по "..." года включительно соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет "..." рубля "..." копеек. ( "..." руб. "..." коп. + "..." руб. "..." коп. + "..." руб. "..." коп.).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с невыполнением Гусевым А.В., Беляевой Ю.Г. обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющей компанией на образовавшуюся задолженность были начислены пени в размере "..." руб. "..." коп., из которых на долю Гусева А.В. приходится "..." руб. "..." коп.

Поскольку настоящим судебным решением определен размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящейся на долю Гусева А.В., суд находит обоснованными его требования о возложении на ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обязанность заключить с ним соглашение о погашении задолженности по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение- квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." за период с ноября "..." по "..." года включительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату технического обслуживания жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..."

Гусева А.В. – 1/2 доля расходов по внесению платы за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Возложить на ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) обязанность заключить с Гусевым А.В соглашение по оплате технического обслуживания жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать ему отдельный платежный документ.

Определить размер задолженности Гусева А.В. в расходах по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение- квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." за период с "..." г. по "..." года включительно соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере "..." рубля "..." копеек, по оплате пени в сумме "..." рублей "..." копеек.

Возложить на ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» ИНН "...", дата регистрации в ЕГРЮЛ "..." ) обязанность заключить с Гусевым А.В соглашение о погашении задолженности по оплате технического обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение- квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, "..." за период с "..." г. по "..." года включительно соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере "..." рубля "..." копеек, по оплате пени в сумме "..." рублей "..." копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Резолютивная часть решения оглашена 18 июня 2013 года

Решение в окончательной форме вынесено 23 июля 2013 года

Решение вступило в законную силу 23.08.2013