Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, о выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, в 2013 году она вселила в квартиру ответчика ФИО3 как члена своей семьи и стала с ним проживать и вести совместное хозяйство без регистрации брака. В настоящее время их семья распалась, совместного хозяйства они уже не ведут и поэтому она считает, что ответчик должен быть признан прекратившим права пользования жилым помещением и выселен из квартиры. Просит также возместить ей понесённые судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 35000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что до обращения в суд истец не предъявляла к нему требований о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учёта. Однако после того, как он получил исковое заявление, он сразу снялся с регистрационного учёта и намеревался уйти на съёмную квартиру, но истец просила его остаться. В настоящее время он сам не желает проживать вместе с истцом, однако не может найти съёмную квартиру, просит суд предоставить ему время 2-3 месяца. Считает, что требования истца о возмещении судебных расходов не подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО3 квартирой <адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес> (6).

Из объяснений сторон и письменных документов судом также установлено, что 20.06.2013 году истец ФИО1 вселила ответчика ФИО3 в квартиру <адрес> как члена своей семьи и стала с ним проживать и вести совместное хозяйство без регистрации брака.

В соответствии статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчик в настоящее время уже не является членом семьи истца, так как обе стороны подтвердили, что прекратили семейные отношения и ведение общего хозяйства.

Согласно части 4статьи 31 ЖК РФесли у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, с учётом того, что требование для ответчика о выселении из жилого помещения являлось неожиданным (истцом не представлено доказательств того, что до предъявления иска в суд ранее к ответчику предъявлялись требования об освобождении жилого помещения), а для поиска другого жилого помещения ему необходимо время и денежные средства, суд считает возможным сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением на срок два месяца после вступления решения суда в законную силу, по истечении указанного срока ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 600 рублей.

В соответствии со статьёй 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, объём проведенной представителем истца работы по делу и категорию разрешаемого спора, который не представляет сложности для квалифицированного юриста, суд возмещает расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО3, <дата> рождения, признать прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением на срок два месяца после вступления решения суда в законную силу, по истечении указанного срока выселить ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 600 (шестьсот) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда