Гражданский кодекс часть 1

Третьих лиц ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 ФИО19, представителей третьего лица ООО "Квант-7" по доверенности ФИО20, ФИО21, ФИО22

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МО "ГЖИ МО" к ФИО10, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО4, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО5, ФИО46, ФИО6, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО7, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО8, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, Александру Ивановичу, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО92, ФИО9, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105 о признании решений общего собрания собственников помещений МДК недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО10, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО23, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 25.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО24, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО25, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО26, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 21.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО27, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО28, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО29, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО30, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО31, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 21.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО32, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО33 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 25.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО34, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО35, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 21.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО36, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. ЦОВБ д. 11 оформленного протоколом №1 от 29.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО37 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 21.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО38, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО39, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО40 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленного протоколом №1 от 21.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО41, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО42, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО43, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО44, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО45, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 25.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО5, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО46, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО106 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО6, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО47, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО48, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО49, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО50, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО107, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО51, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО52, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО53, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО54, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО55 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 28.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО56, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО57 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО58 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 28.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО59, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО60, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. ЦОВБ д. 12 оформленного протоколом №1 от 29.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО61, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО62 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, ул. оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО63, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО64, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО65, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО66, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО67 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. ЦОВБ д. 14 оформленного протоколом №1 от 29.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО68, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 21.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО69, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО70, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО71 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО72, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО73, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО75 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 21.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО76, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО77, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО78, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО8, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО79, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 28.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО80, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 25.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО81, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО82 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. ЦОВБ д. 4 оформленного протоколом №1 от 29.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО83, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 28.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО84, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО86, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО87, ФИО88, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 24.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО108 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО89, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО90 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 30.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО91 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 25.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО92, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО9, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 27.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к Очеретяная А.А., о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 28.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО94 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. ЦОВБ д. 13 оформленного протоколом №1 от 29.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО95 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО96, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 28.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО97, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО98, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 26.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО99, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 28.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО100 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 25.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО101, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО102, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 22.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО103, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 25.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО104 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО105, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> оформленного протоколом №1 от 23.10.2016г; применить последствия недействительности решения общего собрания в виде признания договора управления по итогам решения собрания незаключенным.

В обосновании исков указывается, что решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, по указанным адресам, ООО «Квант-7» выбрано в качестве управляющей организации для управления МКД, а также утвержден проект договора управления МКД с данной управляющей организацией.

На основании указанного решения ООО «Квант-7» обратилось с заявлением в ГУ МО «ГЖИ МО» в внесении сведений в реестр лицензий Московской области об управлении данным МКД ООО «Квант-7», которое было удовлетворено Госжилинспекцией на основании ч.3 ст. 198 ЖК РФ, на основании чего ООО «Квант-7» приступило к управлению данным МКД.

18.02.2020г. Госжилинспекции стали известны обстоятельства, являющиеся основанием для признания решений общего собрания собственников недействительным, так как 18.02.2020г. в Госжилинспекцию поступило представление Первого заместителя Балашихинского городского прокурора Московской области Малова С.С. от 18.02.2020г. №7-11-2020 об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ, в котором указано, что проведенной прокуратурой проверкой установлено, что общие собрания собственников помещений МКД, на которых было принято решение о выборе ООО «квартн-7» управляющей организацией, фактически не проводились, так как инициаторы собраний такие собрания не инициировали, а секретари собраний не производили подсчет голосов и не подписывали протоколы общих собраний.

Как следует из указанного представления прокурора, до собственников помещений МКД информация, указанная в ч.5 ст. 45 ЖК РФ, доведена не была, в связи с чем собственники помещений МКД не имели реальной возможности принять участие в оспариваемом собрании и выразить свою волю по вынесенным на повестку собрания вопросам.

Таким образом, при проведении указанных общих собраний собственников было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, что в силу подп.1 п.1 ст. 181.4 ГК РФ является основанием для признания решения данного собрания недействительным.

Моментом выявления нарушений, допущенных при созыве и проведении оспариваемых общих собраний, как указано выше, является 18.02.2020г. – дата поступления в Госжилинспекцию соответствующего представления прокуратуры.

Определением Балашихинского городского суда от 31.08.2020г. указанные иски объединены в одно производство, для совместного рассмотрения.

Определением Балашихинского городского суда от 23.09.2020г. принят отказ от иска ГУ МО "ГЖИ" МО в части требований о применении последствий недействительности сделки в виде признания договора управления по итогам собрания между ООО «Квант-7» и жителями МКД. Производство по делу в данной части прекращено.

В судебное заседание представители истца явились, на удовлетворении исковых требований о признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным, настаивали.

Ответчики ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель ФИО109 по доверенности ФИО21 в судебное заседание явились. Пояснили, что в собраниях не участвовали, в протоколах не подписывались.

Ответчики ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО107, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО8, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО108, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО9, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО102, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третьи лица ФИО110, ФИО11 ФИО111 ФИО112 ФИО113 ФИО114 ФИО115 ФИО116 ФИО117 ФИО118 Н.Л. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснили, что в собраниях участия не принимали, в протоколах не подписывались.

Третьи лица ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО13, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО146, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО17, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО19, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197 В., ФИО198, ФИО15, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - представитель ООО «Квант-7» - ФИО22 ФИО20, ФИО21 в судебное заседание явились, против иска возражали. Просил применить срок исковой давности. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д. 113-119).

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав явившихся представителей сторон, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколами №1 расположенных по адресу:

- от 28.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 29.10.2016 по адресу: <...>

- от 30.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>.

- от 30. 10.2016 по адресу: <...>

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 30.10.2016 по адресу: <...>

- от 26.10.2016 по адресу: <...>

- от 29.10.2016 по адресу: <...>

- от 21.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 28.10.2016 по адресу: <...>

- от 25.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 29.10.2016 по адресу: <...>

- от 28.10.2016 по адресу: <...>

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

- от 30.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 21.10.2016 по адресу: <...>

- от 26.10.2016 по адресу: <...>

- от 30.10.2016 по адресу: <...>

- от 25.10.2016 по адресу: <...>

- от 26.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 28.10.2016 по адресу: <...>

- от 29.10.2016 по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.ЦОВБ, д.13

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 28.10.2016 по адресу: <...>

- от 26.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 25.10.2016 по адресу: <...>

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 25.10.2016 по адресу: <...>

- от 28.10.2016 по адресу: <...>

- от 30.10.2016 по адресу: <...>

- от 25.10.2016 по адресу: <...>

- от 30.10.2016 по адресу: <...>

- от 21.10.2016 по адресу: <...>

- от 29.10.2016 по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. ЦОВБ, д.11

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 21.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 25.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 30.10.2016 по адресу: <...>

- от 21.10.2016 по адресу: <...>

- от 26.10.2016 по адресу: <...>

- от 22.10.2016 по адресу: <...>

- от 27.10.2016 по адресу: <...>

- от 26.10.2016 по адресу: <...>

- от 21.10.2016 по адресу: <...>

- от 26.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

- от 25.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

- от 23.10.2016 по адресу: <...>

- от 24.10.2016 по адресу: <...>

ООО «Квант-7» выбрано в качестве управляющей организации для управления МКД, а также утвержден проект договора управления МКД с данной управляющей организацией.

На основании указанных решений ООО «Квант-7» обратилось с заявлением в ГУ МО «ГЖИ МО» в несении сведений в реестр лицензий Московской области об управлении данными МКД ООО «Квант-7», которое было удовлетворено Госжилинспекцией на основании ч.3 ст. 198 ЖК РФ, на основании чего ООО «Квант-7» приступило к управлению данными МКД.

18.02.2020г. в Госжилинспекцию поступило представление Первого заместителя Балашихинского городского прокурора Московской области Малова С.С. от 18.02.2020г. №7-11-2020 об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ, в котором указано, что проведенной прокуратурой проверкой установлено, что общие собрания собственников помещений МКД, на которых было принято решение о выборе ООО «КВАНТ-7» управляющей организацией, фактически не проводились, так как инициаторы собраний такие собрания не инициировали, а секретари собраний не производили подсчет голосов и не подписывали протоколы общих собраний.

Опрошенные в судебном заседании ответчики и третьи лица пояснили, что в собраниях участия не принимали, в протоколах не подписывались ни как инициаторы ни как секретари.

Кроме того, в су поступило ряд заявлением от ответчиков и третьих лиц, в которых они также ссылаются на тот факт, что в собрании участие не принимали, протоколы не подписывали.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно протоколам, представленных суду в копиях место хранения оригиналов и приложений в определено в ООО «КВАНТ-7» по адресу: <...>.

Суд неоднократно обязывал ООО «КВАНТ-7» предоставить оригиналы документов, представители поясняли, что оригиналы у них отсутствует, ссылаясь на передачу оригиналов в ГЖИ.

Данные довод уд находит несостоятельным, поскольку на дату составления протоколов требований в жилищном законодательстве о предоставлении в ГЖИ подлинных бюллетеней и протокола не содержалось.

Отсутствие подлинников решений собственников не позволяет суду с достоверностью определить волеизъявление жителей МКД.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, их достаточность и относимость, взаимосвязь обстоятельств дела и положений закона, регулирующего сложившиеся правоотношения, учитывая, что все выявленные нарушения в совокупности не позволяют сделать однозначный и достоверный вывод о правильности подсчета голосов, наличии кворума и волеизъявлении собственников, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом довод представителя 3-его лица – представителя ООО «Квант-7» о пропуске срока исковой давности судом отклоняется, поскольку истцу стали известны обстоятельства, являющиеся основанием для признания решений общего собрания собственников недействительным, только 18.02.2020г., то есть в пределах срока предусмотренного для обращения в суд. При получении протоколов в компетенцию ГЖИ не входит проверка подлинности представленных документов, о подложности документов им стало известно из представления прокуратуры.

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений МКД оформленные проколами:

- №1 от 28.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 29.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 30.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>.

- №1 от 30. 10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 30.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 26.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 29.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 21.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 28.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 25.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 29.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 28.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 30.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 21.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 26.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 30.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 25.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 26.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 28.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 29.10.2016 по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.ЦОВБ, д.13

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 28.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 26.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 25.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 25.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 28.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 30.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 25.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 30.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 21.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 29.10.2016 по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. ЦОВБ, д.11

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 21.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 25.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 30.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 21.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 26.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 22.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 27.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 26.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 21.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 26.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 25.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 23.10.2016 по адресу: <...>

- №1 от 24.10.2016 по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2020 года

Судья О.А. Кобзарева