Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Пинигиной Ф.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований, указывая на то, что ____ в адрес ОА г. Якутска поступило обращение гражданина ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета «дубль кадастрового номера» ___, налегающий на земельный участок, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером ___, поскольку сведения об указанном земельном участке препятствуют надлежащему оформлению участка ФИО1 Просит снять с государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ____

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. С учетом мнения стороны истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ____ в МКУ «Агентство земельных отношений» поступило обращение гр. ФИО1, согласно которому заявитель не может надлежащим образом оформить земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ____ поскольку в ЕГРН внесены дублирующие сведения об указанном земельном участке – дубль кадастрового номера ___.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (заявителя, пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса).

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 г., в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ____, с видом разрешенного использования «под дачу», имеет статус «ранее учтенный», сведения о правах на земельный участок отсутствуют, участок налегает на земельный участок с кадастровым номером ___. При этом сведения о земельном участке с кадастровым номером ___ препятствуют возможности надлежащего оформления (проведения кадастровых работ, межевания, получения адреса и т.д.) земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по указанному адресу, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в данном случае основанием к снятию земельного участка с кадастрового учета является не совершение муниципальным органом или регистрирующим органом действий, свидетельствующих о необоснованной постановке на учет, а решение суда, как самостоятельное основание для снятия земельного участка с кадастрового учета, в связи с возникновением ситуации, в результате которой истец не имеет возможности иного способа защиты права.

Принимая во внимание изложенные нормы закона, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ___, находящемся по адресу: ____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Ефимова