Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Власенко В.А., при секретаре Росляковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова З. Тошматовича к Гузатовой М. С. об освобождении имущества от ареста (исключении из описи),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Гузатовой М.С., в котором просит с учетом уточненных исковых требований исключить из Акта описи имущества от 14.08.2020г. следующее имущество под номерами: № - Газовый котел белого цвета марки Бакси - 1 штука, № - Электрический водонагреватель Гермес модель 50? - 1 штука,№- Радиатор, обогреватель белого цвета - 2штуки,№ - Кондиционер марки Kentatsu белого цвета - 1 штука,№ - Встроенные в потолок и стену лампочки - 16 штук,№ - Раковина белого цвета встроенная полкой темного цвета - 1 штука,№ - Кран душевой - 1 штука,№ - Светильники темно-белого цвета - 2 штуки,№ - Алюминиевая сушилка для вещей - 1 штука,№ - Лампочки встроенные стенные - 4 штуки,№ - Встроенные лампочки стенные - 12 штук,№ - Кондиционер Kentatsu светлого цвета - 1 штука,№ - Унитаз белого цвета - 1 штука,№ - Раковина белого цвета - 1 штука.№ - Встроенные стенные лампочки - 3 штуки,№ - Потолочная лампочка - 6 штук,№ - Спальная дверь темно светлого цвета со стеклянным узором - 1 штука, № - Ванная дверь темно светлого цвета со стеклянным узором,№ - Дверь для ванной темно светлого цвета - 1 штука,№ - Дверь входная металлическая - 1 штука,№ - Обогреватель (встройка) темного цвета -1 штука,№ - Настенные лампочки - 3 штуки,№ - Розетки - 36 штук,№ - Выключатели - 8 штук,№ - Телефон (домофон) светлого цвета - 1 штука,№ - Щиток светлого цвета с 14 включателями/выключателями - 1 штука, № - Щиток светлого цвета марка EKF электротехника - 1 штука,№ - Сушилка для белья - 1 штука,№ - Обогреватель в спальне белого цвета - 1 штука,№ - Окна белого цвета пластиковые - 4 штуки,№ - Насос теплых полов - 1 штука,№ - Кран для мытья рук в ванной - 1 штука.

В обоснование своих требований Хасанов З.Т. указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г.Сочи УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Центральным районным судом г.Сочи по делу № о выселении Гузатовой М. С., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения (квартиры), назначение жилое, площадью 77,1 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в пользу взыскателя Хасанова З. Г..

ДД.ММ.ГГГГ в ходе совершения исполнительных действий по выселению вышеуказанных лиц был составлен Акт о совершении исполнительных действий и Акт описи имущества.

Хасанов З. Тошматович не согласен с перечнем, внесенным в Акт описи имущества ввиду следующего.

С учетом положений ЖК РФ, помещение может считаться жилым только в том случае, если оно соответствует установленным нормам и требованиям. Это значит, что в помещении должны остаться следующие элементы: унитаз, ванная, раковина, плита - газовая или же электрическая, межкомнатные и входные двери, окна, электропроводка

Вместе с тем в Акт описи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. включены вышеуказанные неотъемлемые элементы квартиры и в случае их демонтажа жилое помещение (квартира) будет непригодной для проживания.

Кроме того, указанная квартира приобреталась должником Гузатовой М.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Козерог».

Хасанову З.Т. известно, что квартира передавалась от ООО «Козерог» к Гузатовой М.С. в пригодном для проживания состоянии, а именно имелись межкомнатные и входные двери, окна, система отопления, сантехника, система канализации, электрика.

Кроме того, часть вещей, которые внесены в акт описи имущества являются неотделимыми, которые невозможно демонтировать без ущерба квартире, в связи с чем просит исключить из акта описи указанное им имущество.

В судебном заседании представитель истца Хасанова З.Т. и третьего лица ООО «Козерог» по доверенностям Вишневский П.С. на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика Гузатовой М.С. по доверенности Бадиков Р.Р. просил об отказе в иске, указав, что квартира приобреталась Гузатовой М.С. у застройщика без чистовой отделки, все сантехническое оборудование, электрические приборы приобретались ответчиком за свой счет.

В судебное заседание третье лицо – представитель Центрального районного отдела г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю не явился, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Судом установлено, что Хасанов З.Т. является собственником жилого помещения площадью 77,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г.Сочи УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом г.Сочи по делу № о выселении Гузатовой М. С., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения (квартиры), назначение жилое, площадью 77,1 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в пользу взыскателя Хасанова З. Г..

Истец указывает, что в указанный Акт вошло имущество, без которого квартира будет непригодна для проживания, а именно: Газовый котел белого цвета марки Бакси - 1 штука, Электрический водонагреватель Гермес модель 50? - 1 штука, Радиатор, обогреватель белого цвета - 2штуки, Кондиционер марки Kentatsu белого цвета - 1 штука, Встроенные в потолок и стену лампочки - 16 штук, Раковина белого цвета встроенная полкой темного цвета - 1 штука, Кран душевой - 1 штука, Светильники темно-белого цвета - 2 штуки, Алюминиевая сушилка для вещей - 1 штука, Лампочки встроенные стенные - 4 штуки, Встроенные лампочки стенные - 12 штук, Кондиционер Kentatsu светлого цвета - 1 штука, Унитаз белого цвета - 1 штука, Раковина белого цвета - 1 штука, Встроенные стенные лампочки - 3 штуки, Потолочная лампочка - 6 штук, Спальная дверь темно светлого цвета со стеклянным узором - 1 штука, Ванная дверь темно светлого цвета со стеклянным узором, Дверь для ванной темно светлого цвета - 1 штука, Дверь входная металлическая - 1 штука, Обогреватель (встройка) темного цвета -1 штука, Настенные лампочки - 3 штуки, Розетки - 36 штук, Выключатели - 8 штук, Телефон (домофон) светлого цвета - 1 штука, Щиток светлого цвета с 14 включателями/выключателями - 1 штука, Щиток светлого цвета марка EKF электротехника - 1 штука, Сушилка для белья - 1 штука, Обогреватель в спальне белого цвета - 1 штука, Окна белого цвета пластиковые - 4 штуки, Насос теплых полов - 1 штука, Кран для мытья рук в ванной - 1 штука.

Согласно ч.1 ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В абз.2 п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником и взыскателем по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Истец Хасанов З.Т. является стороной исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., а именно взыскателем, следовательно, правом на подачу иска в суд об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) не наделен.

Согласно ч.1 ст.442 ГК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

В силу ст. 441 ГК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

Учитывая вышеуказанные требования закона, несогласие истца с действиями судебного пристава-исполнителя по включению в Акт описи имущества от ДД.ММ.ГГГГ части имущества, являющегося неотъемлемыми элементами жилого помещения Хасанов З.Т. вправе обратиться в суд заявлением об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия), подлежащим рассмотрению в порядке административного судопроизводства.

С учетом изложенного, оснований к удовлетворению искового заявления об освобождении указанного имущества от ареста (исключении из описи) не имеется, в связи с неверно избранным истцом способом защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 442 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хасанова З. Тошматовича к Гузатовой М. С. об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2020 года.

Судья

В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»