Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.10.1997 года он принял наследство после умершего отца ФИО3, умершего 29.04.1997 года в виде благоустроенной <адрес> в <адрес>, жилой площадью 27 кв.м., полезной площадью 41, 5 кв.м., принадлежащей наследодателю на основании договора приватизации от 15.11.1993 года N267. В настоящее время он желает оформить свое право собственности на квартиру надлежащим образом, зарегистрировать в Федеральной службе кадастра и картографии. При сборе документов, выяснилось, что квартира, которой владел его отец, имеет иной адрес, чем указан в свидетельстве о праве на наследство. Так, согласно ордеру № 2 от 29.04.1989 года, по решению рабочкома совхоза «Новопокровский» его отцу было выдано разрешение на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Именно эта квартира была приватизирована, однако в договоре приватизации от 15.11.1993 года № 67 объект права был указан как квартира, расположенная в <адрес>А <адрес>. Согласно справке Администрации Новопокровского сельсовета № 26 от 19.02.2020 г., его отец с 1989 года по день смерти 29.04.1997 года проживал в квартире, расположенный по адресу НСО, <адрес>. Согласно справке Администрации Новопокровского сельсовета № 27 от 19.02.2020 года в связи с изменением нумерации домов в населенном пункте с. Новопокровка многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу <адрес> в настоящее время значится по адресу <адрес>. Таким образом, в связи с разночтениями адреса объекта недвижимости, которого он унаследовал, он не может зарегистрировать принадлежащее ему право, полученное в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти отца. Не соответствие и изменение нумерации дома было подтверждено постановлением администрации Новопокровского сельсовета от 20.10.2000 года. Однако устранить не соответствие нумерации дома и внести
изменения в адрес объекта не представляется возможным во внесудебном
порядке. Его отец фактически владел благоустроенной квартирой №<адрес> по
<адрес> в <адрес>,
жилой площадью 27 кв.м., полезной площадью 41, 5 кв.м., а, следовательно, и
он унаследовал право на данную квартиру. Просит признать за ним право
собственности на благоустроенную <адрес>
в <адрес>, жилой
площадью 27 кв.м., полезной площадью 41,5 кв.м., возникшее в порядке
наследования после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 уточнили исковые требования. Просили признать за ФИО1 право
собственности на благоустроенную <адрес>
в <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., при этом пояснили, что в правоустанавливающем документы была допущена ошибка не только в нумерации квартиры, но и в площади квартиры. В ЕГРП площадь указанной квартиры учтена, как 40,1 кв. м., при этом никакого переустройства, переоборудования принадлежащая истцу квартира не претерпевала. В остальном исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что нумерация домов в с. Новопокровка Татарского района Новосибирской области изменилась по итогам переписи населения и дому №а был присвоен № по той же улице. Считает, что в правоустанавливающих документах в отношении квартиры, принадлежащей ФИО2, допущена ошибка, поскольку его отец вселился в <адрес>, всегда проживал именно в ней до момента смерти и именно <адрес> он унаследовал после смерти отца. Ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным устранить.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, свидетелей, суд приходит к следующему

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ордеру № 2 от 04.05.1989 г., на основании решения рабочкома совхоза «Новопокровский» ФИО3 было предоставлено право на занятие <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2020 г., площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 40,1 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ФИО1 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является наследником благоустроенной <адрес> в <адрес>.

Согласно справке администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 19.02.2020 г., в связи с изменениями нумерации домов в населенных пунктах Новопокровской администрации жилой многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес> значится в настоящее время по адресу: <адрес> сельсовета от 20.10.2000 г. № 22 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Новопокровской администрации в связи с проведением Всероссийской переписи населения».

Согласно справке администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 19.02.2020 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ действительно постоянно проживал в <адрес>16 с 1989 г. по 29.04.1997 г., т.е. по день смерти.

Согласно справке администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 10.03.2020 г. ФИО1 было отказано в предоставлении услуги по изменению нумерации квартиры.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 суду пояснили, что они проживают с истцом в одном селе, знают его семью. ФИО3 проживал в <адрес> с 1980-1990 гг. Квартира никогда не переоборудовалась. Изменения площади не было, только текущий ремонт. После смерти ФИО3 его имуществом распорядился сын - ФИО1.

Таким образом, приведенными в судебном заседании доказательствами установлено, что после смерти ФИО3 все оставшееся имущество, принадлежавшее ему при жизни, фактически принял его сын ФИО1. Истец после смерти отца фактически вступил в права наследования в отношении принадлежащего ему при жизни имущества, в том числе в отношении <адрес> в <адрес>, поскольку обратился к нотариусу за получением свидетельство о праве на наследство в отношении именно этой квартиры. Ошибка, допущенная при оформлении истцом наследственных прав не может, по мнению суда, влиять на изменение его права получить в наследство именно то имущество, которым владел, пользовался и распоряжался при жизни его отец.

При таких обстоятельствах за истцом следует признать право собственности в отношении квартиры в порядке наследования, поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Решение изготовлено 27.07.2020 года.

Судья Колосова Л. В.