Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету пгт. Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на баню,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету пгт. Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ (далее Исполнительный комитет пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ), Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ (далее Исполнительный комитет ЗМР РТ), о признании за ней право собственности на баню с инвентарным номером ... площадью по наружному обмеру 11,8 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 9,1 к.м по адресу: ...

В обосновании своих требований истец ФИО2 указала, что ей решением Нижневязовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ№ был выделен земельный участок под строительство бани в районе <адрес>. В ... г. она на выделенном земельном участке построила баню, которой на протяжении более 15 лет владеет и пользуется на правах собственника. Право собственности на баню она надлежащим образом не зарегистрировала. В связи с данными обстоятельствами она вынужден обратиться в суд с данным иском.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спор было привлечено Управление Росреестра по РТ (л.д. 20).

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), исковые требования не признала, мотивируя, что они являются ненадлежащим ответчиком по данному делу, надлежащим ответчиком по делу является Исполнительный комитет пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ, поскольку спорный объект находятся на территории пгт. Н. Вязовые ЗМР РТ.

Ответчик Исполнительный комитет пгт. Нижние Вязовые ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым дело просит рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 24).

Третье лицо Управление Росреестра по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений в отношении исковых требований не представил.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно решению Исполнительного комитета Нижневязовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО2, истца по делу, проживающей в <адрес> был выделен земельный участок в размере 20 кв.м под строительство бани, в районе <адрес> (л.д. 8).

Как следует из пояснений истца ФИО2, на выделенном ей земельном участке в ... году она своими силами и на свои средства построила баню, которой на протяжении более 15 лет владеет и пользуется на правах собственника. Право собственности на баню, она надлежащим образом не зарегистрировала.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная баня, находится по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, общую площадь по наружному обмеру 11,8 кв.м., а по внутреннему обмеру площадь 9,1 кв.м, (л.д.9-18). Право собственности на баню не зарегистрировано, что подтверждается справкой ЗПУО по РТ (л.д. 19).

Как усматривается из уведомления Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ№, сведения о зарегистрированных правах на баню, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 32).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, он поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номером №, он имеет площадь 12 кв.м, границы его установлены в соответствии с действующим законодательством, имеет вид разрешенного использования – под строительство бани (л.д. 25-27).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 было признано право собственности на земельный участок площадью 12 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>

Баня с инвентарным номером ... по адресу: ..., находится на земельном участке с кадастровым номером ..., что подтверждается планом земельного участка (л.д.30).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 в ... году построила своими силами и на свои средства спорную баню на земельном участке с кадастровым номером ..., принадлежащим ей на праве собственности, имеющем разрешенное использование под строительство бани, и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, в течении всего срока владения данной данным зданием претензий со стороны ответчиков и третьих лиц в связи с этим никто не предъявлял.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у истца ФИО2 возникло право собственности на спорную баню.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на баню с инвентарным номером ..., площадью по наружному обмеру 11,8 кв.м, а площадью внутреннему обмеру 9,1 кв.м, расположенному по адресу: РТ<адрес> на земельном участке с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться 21.11.2018.

Судья: