Гражданский кодекс часть 1

Истцы обратились в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «УК № ЖКХ» о признании незаконным начисления платы за коммунальные услуги в части пеня на 02.04.2019г., указав следующее.

ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: <...> <адрес>. Управление многоквартирного жилого дома осуществляет ООО «УК № ЖКХ», что подтверждается квитанцией.

В производстве Автозаводского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО2, ФИО1 о взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ООО «УК № ЖКХ» о признании действий незаконными обязаннее подключить электроэнергию.

ДД.ММ.ГГГГ по данному делу вынесено решение, в котором исковые требования удовлетворены частично. Встречные исковые требования удовлетворены частично.

Взыскана солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 520,91 рублей, пени в размере 1 000 рублей, а всего 33 520,91 руб.

Взыскана с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «УК № ЖКХ» государственная пошлина в размере по 602,80 руб. с каждого.

ООО «УК № ЖКХ» обязана подключить электроэнергию квартире, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 16-63, опломбировать электроприбор «Меркурий 206 №.30342324-17», выполнить запись о введении электроприбора в эксплуатацию.

Взысканы с ООО «УК № ЖКХ» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказано.

ДД.ММ.ГГГГ по данному делу вынесено дополнительное решение, в котором встречные исковые требования удовлетворены частично.

Взыскать с ООО «УК № ЖКХ» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 250 руб., а всего 750 руб.

Взыскать с ООО «УК № ЖКХ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 250 руб., а всего 750 руб.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

ООО «УК № ЖКХ» не согласившись с решением суда, подало апелляционную жалобу.

ДД.ММ.ГГГГ Самарский областной суд решение Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставил без изменения, а апелляционные жалобу ООО «УК № ЖКХ» - без удовлетворения, таким образом решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 во исполнении решения суда перечислил в адрес ООО «УК № ЖКХ» сумму в размере 34 726,51 руб., таким образом обязательства ФИО2 и ФИО1 выполнены в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ Истец получил квитанцию за март 2019 года общей суммой на 36 345,16 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 "Жилищного Кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ Жильцы выше указанной квартиры Ответчику никаких распоряжений по начислению пени не давали, а наоборот просили подключить электроэнергию и произвести перерасчет согласно решению суда №, 2-2-986/2019.

Истцы исправно платят за находящуюся у них в собственности жилую площадь и соответствующие коммунальные платежи в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, что подтверждается распечаткой с «Кварплата24-Личный кабинет жителя» о начислениях и выплатах коммунальных услуг за период с 04.01.2014г. по 20.09.2018г.

В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд <адрес> с соответствующим исковым заявлением, в котором, уточнив требования просят суд:

1. Признать незаконным начисление управляющей организации ООО «УК № ЖКХ» пени (пеня) за нарушение условий договора по оплате коммунальных услуг в размере 34 073,17 рублей, отраженное в квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за март 2019 года, за пользование квартирой расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес>.

2. Обязать ООО «УК № ЖКХ» произвести перерасчет (путем исключения) в части начисления пени (пеня) за нарушение условий договора по оплате коммунальных услуг в размере 34 073,17 рублей, отраженное в квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за март 2019 года, за пользование квартирой расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес>.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек.

4. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек.

5. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ФИО2 и ФИО1 за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя

Представитель истца ФИО2 - ФИО4, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, за исключением требования об обязании ответчика произвести перерасчет в части начисления пени, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчик произвел перерасчет. При этом, пояснил суду, что истцы опасаются, что в дальнейшем могут возникнуть эти же споры и эти же пени, просил именно за март признать незаконными начисления пени.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований за исключением требования об обязании ответчика произвести перерасчет в части начисления пени. При этом, пояснил суду, что в части начисления пени ответчик не исполнил решение суда, в котором указан был размер, завысил данный период.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал в полном объеме, на основании доводов, изложенных в письменных возражениях, предоставленных ранее. При этом пояснил суду, что требования ответчика были удовлетворены частично и решение могло быть исполнено в течении 3 лет. В свою очередь УК этим правом воспользовалось, что отражено в квитанции за май 2019г. Кроме того, истцы в досудебном порядке к ответчику не обращались, чтобы урегулировать спор до суда. В связи с чем, требовать штраф и компенсацию морального вреда не обоснованно.

Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г.

Согласно п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пункта 38 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Кроме того, согласно п. 38 ч. VI Постановления Правительства Российской Федерации № (ред.28.12.2018г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при установлении для потребителей тарифов (цен), дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов (цен) в случае, если у потребителя установлен индивидуальный, общий (квартирный) или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства по делу судом было установлено и не оспаривалось сторонами, что многоквартирный жилой <адрес> по бульвару Баумана в <адрес> находится на управлении ответчика - ООО «УК № ЖКХ».

При этом, как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес>, что также подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован отец собственника – ФИО1 Факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении сторонами в ходе судебного заседания сторонами не оспаривался.

В производстве Автозаводского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО2, ФИО1 о взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ООО «УК № ЖКХ» о признании действий незаконными, обязании подключить электроэнергию.

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ООО «УК № ЖКХ» о признании действий незаконными и обязании подключить электроэнергию, в котором исковые требования удовлетворены частично. Встречные исковые требования удовлетворены частично, а именно:

С ФИО2 и ФИО1 взыскана солидарно в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолжнность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 520,91 рублей, пени в размере 1 000 рублей, а всего 33 520,91 руб.

Взыскана с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «УК № ЖКХ» государственная пошлина в размере по 602,80 руб., с каждого.

ООО «УК № ЖКХ» обязано подключить электроэнергию квартире, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 16-63, опломбировать электроприбор «Меркурий 206 №.30342324-17», выполнить запись о введении электроприбора в эксплуатацию.

С ООО «УК № ЖКХ» взысканы в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказано (л.д.23-28).

Взысканы с ООО «УК № ЖКХ» в пользу ФИО2 компенсация морального вреда в размере 500 руб. и штраф в размере 250 руб., а всего 750 руб.

Взысканы с ООО «УК № ЖКХ» в пользу ФИО1 компенсация морального вреда в размере 500 руб. и штраф в размере 250 руб., а всего 750 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказано (л.д.29-31).

ООО «УК № ЖКХ» не согласившись с решением суда, подало апелляционную жалобу.

В силу ч.2 ст.61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, ДД.ММ.ГГГГФИО1 во исполнении решения суда перечислил в адрес ООО «УК № ЖКХ» сумму в размере 34 726,51 руб. (л.д.10).

В силу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Истцы получили квитанцию за март 2019 года общей суммой на 36 345,16 руб. (л.д.9), из которых пени – 34073,17 рублей.

Как следует из вышеуказанной квитанции истцы платят за находящуюся у них в собственности жилую площадь и соответствующие коммунальные платежи в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, что также подтверждается распечаткой с «Кварплата24-Личный кабинет жителя» о начислениях и выплатах коммунальных услуг за период с 04.01.2014г. по 20.09.2018г. (л.д.11-22).

Уже в ходе рассмотрения дела, ответчик произвел перерасчет пени и согласно квитанции за май 2019 года размер пени составил - 0 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.80).

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела, ответчик исполнил требование истцов о перерасчете пеней, тем самым, признав данное требование обоснованным, требование истцов о признании незаконным начисление управляющей организации ООО «УК № ЖКХ» пени (пеня) за нарушение условий договора по оплате коммунальных услуг в размере 34 073,17 рублей, отраженное в квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за март 2019 года, за пользование квартирой расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес>, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцы также просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей и штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

В соответствии со ст. ст. 151, 1099-1101 ГК РФ компенсация морального вреда подлежит взысканию в случае нарушения личных неимущественных прав гражданина, посягательства на его иные нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Спорные правоотношения регулируются нормами ФЗ РФ «О защите прав потребителей», ст. 15 которого предусматривает право потребителя на компенсацию морального вреда, в том числе и в случае нарушения его имущественных прав. При этом, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом на основании договора с ним, его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, возмещается причинителем вреда только при наличии вины.

Вместе с тем, согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителей.

Суд полагает, что в рассматриваемом случае такой факт не установлен, так как ответчик был лишен права добровольно удовлетворить требования истцов, поскольку с таким требованием истцы обратились сразу в суд. В связи с чем, требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Согласно позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», данный штраф взыскивается в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

При определении размера штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения установленных законом требований потребителя должны быть учтены взысканные судом в пользу истца суммы размер ущерба, неустойки и компенсации морального вреда. Данная правовая позиция отражена, в частности, в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-В09-4.

Однако в данном случае, суд не находит оснований для взыскания штрафа с ООО «УК № ЖКХ», поскольку удовлетворить требования потребителя в досудебном порядке ответчик не имел реальной возможности по вышеизложенным обстоятельствам - истцы с претензией к ответчику не обращались.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в пользу местного бюджета г.о.Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ООО «УК № ЖКХ» о признании незаконным начисления пени - удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление управляющей организации ООО «УК № ЖКХ» пени (пеня) за нарушение условий договора по оплате коммунальных услуг в размере 34 073,17 рублей, отраженное в квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за март 2019 года, за пользование квартирой расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, <адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО «УК № ЖКХ»в бюджет г.о.Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова