Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юровской Ольги Николаевны, Григорьевой Анжелы Александровны к Умниковой Диане Игоревне, Отченаш Евгению Ивановичу, Бойко Дмитрию Юрьевичу, Умниковой Наталье Николаевне, Заварухиной Эмме Николаевне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юровская Ольга Николаевна, Григорьева Анжела Александровна обратились в суд с иском к Умниковой Диане Игоревне, Отченаш Евгению Ивановичу, Бойко Дмитрию Юрьевичу, Умниковой Наталье Николаевне, Заварухиной Эмме Николаевне об определении порядка пользования четырехкомнатной квартирой №<адрес> в г. Челябинске.

В обоснование требований указано, что являются собственниками указанной квартиры в 1/8 доле, ответчики Умникова Д.И., Отченаш Е.И., Бойко Д.Ю., Умникова Н.Н., Заварухина Э.Н., Заварухин А.А. также имеют в собственности указанную квартиру в 1/8 доле, препятствует в пользовании в квартире и проживанию. К соглашению по владению и пользованию квартирой стороны не пришли. Истцы просят закрепить за ними право пользования комнатой 14,3 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании, просили взыскать судебные расходы, понесенные за получение выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимость, за технический паспорт на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов – Москвин О.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, указывая, что истцы не заинтересованы в использовании данной квартиры, так как Юровская О.Н. проживает в квартире супруга, размер доли истцов является незначительным и Умникова Н.Н. намерена выкупить доли истцов в спорном жилом помещении. Пояснили, что между долевыми собственниками за исключением Юровской и Григорьевой сложился следующий порядок пользования квартирой: комната площадью 16,8 кв.м. занята Умниковой Н.Н. и её супругом, комната 14,3 кв.м. занята Умниковой Д.И. и её супругом, комната площадью 12,9 кв.м. занимает Заварухина Э.Н. и Заварухин Э.Н., комната 10,3 кв.м. занята Умниковой У.И. Вместе с тем не возражают против пользования соистцами комнатой площадью 10,3 кв.м.. Пояснили, что Юровская О.Н. является родной сестрой Умниковой Н.Н., и дочерью Заварухиной Э.Н.

Заслушав пояснения сторон, исследовав имеющиеся по делу доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Юровской О.Н., Григорьевой А.А.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьями 244, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности существует по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, установленном судом. Участники долевой собственности имеет право на предъявление в его владение, пользование, распоряжение части общего имущества, соразмерно его доле, а невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, что квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, <адрес> находится в долевой собственности у Юровской О.Н., Григорьевой А.А., Умниковой Д.И., Отченаш Е.И., Бойко Д.Ю., Умниковой Н.Н., Заварухина А.А., Заварухиной Э.Н. в долевой собственности в равных долях, по 1/8 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

Согласно копии технического паспорта на жилое помещение квартира состоит из четырех изолированных комнат площадью 10,3 кв.м., 12,9 кв.м., 14,3 кв.м., 16,8 кв.м., кухни, ванной комнаты, санузла и коридора, кладовой.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире числятся проживающими: Юровских (Толстых) О.Н., Умникова Н.Н., Умникова Д.И., Григорьева А.А., Умникова У.И. Как пояснила Умникова Н.Н., Заварухина Э.Н., истцы Юровская О.Н., Григорьева А.А. не проживают в спорной квартире несколько лет, так ранее между ними возник конфликт из-за неправомерных действий сожителя Юровской О.Н..

Согласно плану <адрес> в г. Челябинске, жилое помещение состоит из четырех комнат (№№,4,5,6 плана квартиры), комнаты по площади не равны – 10,3к.в.м. (комната №), 12,9 кв.м. (комната №), 14,3 кв.м. (комната №), жила комната 16,8 к.в.м. (на поэтажном плане №). Все комнаты имеют отдельный вход. Кроме того, в квартире имеется коридор, кухня, туалет, ванная, кладовка.

Разрешая спор сторон относительно права пользования вышеуказанной квартирой, суд исходит из того, что к соглашению о порядке владения и пользования спорной квартирой стороны самостоятельно прийти не могут, требований ч. 1 ст. 247 ГК РФ, а также п. 37 совместного Постановления Пленума ВС РФ № и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», согласно которому, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Исходя из пояснений сторон и фактических обстоятельств дела, после распада семьи порядок пользования квартирой между членами семьи не сложился, так как Юровская О.Н. совместно с дочерью Григорьевой А.А. не проживают с 2015 года.

При выяснении вопроса о нуждаемости Юровской О.Н., Григорьевой А.А. установлено, что истцы на праве собственности иного жилого помещения, кроме спорного, не имеют, а также нуждаемость в конкретных комнатах спорной квартиры и реальную возможность совместного пользования установлено, что Юровская О.Н. является матерью Григорьевой А.А., состоят в родственных отношениях с ответчиками, при этом истцы не исключают совместного проживания в одной комнате, с учетом соответствия долей в праве общей собственности, суд приходит к выводу об определении следующего порядка пользования между долевыми собственниками спорной квартиры:

выделить в пользование Юровской Ольге Николаевне, Григорьевой Анжеле Александровне изолированную комнату площадью 12,9 кв.м. (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения);

выделить в пользование Умниковой Наталье Николаевне изолиро-ванную комнату площадью 16,8 кв.м. (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения);

выделить в пользование Умниковой Диане Игоревне изолированную комнату площадью 10,3 кв.м. (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения);

выделить в пользование Заварухиной Эмме Николаевне, Заварухину Александру Аркадьевичу изолированную комнату площадью 14,3 кв.м. (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения);

передать в совместное пользование Умниковой Наталье Николаевне, Умниковой Диане Игоревне, Заварухиной Эмме Николаевне, Заварухину Александру Аркадьевичу, Юровской Ольге Николаевне, Григорьевой Анжеле Александровне коридор (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), кладовку (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), кухню (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), туалет (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), ванную комнату (№ на плане объекта техническо-го паспорта жилого помещения).

При подачи искового заявления истцом Григорьевой А.А. понесены судебные издержки на оплату услуг по предоставлению копии технического паспорта на спорную квартиру в размере 600 рублей, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ и заказом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также понесенные расходы в размере 510 рублей за выдачу выписки из единого государственного реестра недвижимости, что подтверждается чеком №.

Юровской О.Н. при подаче иска понесены расходы в размере 510 рублей за выдачу выписки из единого государственного реестра недвижимости, что подтверждается чеком №.

Принимая во внимание, что данные расходы были понесены истцами при подаче искового заявления, у истцов отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек, суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований. Вместе с тем, с учетом особенностей материального спора, а также того, что ответчики не являются солидарными должниками, судебные издержки подлежат взысканию в долевом порядке: взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Николаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммын Николаевны в пользу каждого из истцов - Юровской Ольги Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере по 75 рублей с каждого. Взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Николаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммы Николаевны в пользу истца Юровской Ольги Николаевны расходы по оплате выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере по 127 рублей 50 копеек с каждого. Взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Николаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммы Николаевны в пользу истца Григорьевой Анжелы Александровны расходы по оплате выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере по 127 рублей 50 копеек с каждого. Взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Нико-лаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммы Никола-евны в пользу истца Григорьевой Анжелы Александровны расходы по оплате услуг ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области в размере по 150 рублей с каждого. В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов с несовершеннолетних Отченаш Е.И., Бойку Д.Ю., поскольку согласно ст. 28 ГК РФ несовершеннолетние до четырнадцати лет не несут материальную ответственность.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юровской Ольги Николаевны, Григорьевой Анжелы Александровны об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Определить порядок пользования четырехкомнатной квартирой, общей площадью 76,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> следующим образом:

выделить в пользование Умниковой Наталье Николаевне изолированную комнату площадью 16,8 кв.м. (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения);

передать в совместное пользование Умниковой Наталье Николаевне, Умниковой Диане Игоревне, Заварухиной Эмме Николаевне, Заварухину Александру Аркадьевичу, Юровской Ольге Николаевне, Григорьевой Анжеле Александровне коридор (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), кладовку (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), кухню (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), туалет (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения), ванную комнату (№ на плане объекта технического паспорта жилого помещения).

Взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Николаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммы Николаевны в пользу каждого из истцов - Юровской Ольги Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере по 75 рублей.

Взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Николаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммы Николаевны в пользу истца Юровской Ольги Николаевны расходы по оплате выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере по 127 рублей 50 копеек с каждого.

Взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Николаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммы Николаевны в пользу истца Григорьевой Анжелы Александровны расходы по оплате выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере по 127 рублей 50 копеек с каждого.

Взыскать с Умниковой Дианы Игоревны, Умниковой Натальи Николаевны, Заварухина Александра Аркадьевича, Заварухиной Эммы Николаевны в пользу истца Григорьевой Анжелы Александровны расходы по оплате услуг ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области в размере по 150 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований Юровской Ольги Николаевны, Григорьевой Анжелы Александровны отказать.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам Отченаш Евгению Ивановичу, Бойко Дмитрию Юрьевичу о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись ФИО1

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2021 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 01.12.2021 года

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-4389/2021