Гражданский кодекс часть 1

ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в лице представителя - Ходова В.Б., действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. (л.д.21)

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску НЕФЕДОВОЙ С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании свидетельства о государственной регистрации права частично недействительным и внесении изменения в Единый гос.реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать свидетельство о государственной регистрации права частично недействительным и внести изменения в Единый гос.реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои требования истица обосновала тем, что она является собственницей 43/100 долей жилого дома по адресу ... в ... и земельного участка мерой 754 кв. м. Это право она приобрела в Дата обезличена году на основании договора купли-продажи и зарегистрировала это право на основании свидетельств на 43/100 доли жилого дома и земельный участок мерою 754 кв. м от Дата обезличена г.

Однако, в Дата обезличена году ответчиком ей было выдано свидетельство, где вместо указания права на весь земельный участка мерою 754 кв. м указано право на 43/100 доли земельного участка.

Внести изменение в свидетельство государственной регистрации права во внесудебном порядке ответчик отказался.

В суде истица свои требования поддержала.

Представитель ответчика, не возражая против требований истицы, показал, что истица в упрощенном порядке обратилась за получением нового свидетельства о праве. А упрощенный порядок предполагает бесспорное соответствие документальных данных. Следовательно, если у истицы право на 43/100 жилого дома, то соответственно эта же доля указана и на земельный участок.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, и, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В Дата обезличена году на основании договора купли-продажи (л.д.5) истица приобрела в собственность 43/100 доли жилого дома, расположенного на земельном участке мерой 754 кв.м по адресу ..., ....

Свое право собственности истица зарегистрировала на основании свидетельства о регистрации прав собственности на 43/100 доли жилого дома от Дата обезличена г. (л.д.7) и на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 754 кв.м от Дата обезличена года.

В Дата обезличена году истица обратилась к ответчику за получением нового свидетельства о праве собственности на земельный участок и ей было выдано такое свидетельство Дата обезличена г., где зарегистрировано право истицы на 43/100 доли земельного участка (л.д.8).

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие прав, их возникновение, прекращение, переход, и т.д.

Истица предоставила ответчику свидетельство о праве её собственности на земельный участок по ... в г....ю 754 кв.м.(л.д.6).

Следовательно, ответчик обязан был выдать ей документ, подтверждающий её право на этот же земельный участок, однако, ответчик выдал ей документ о праве на 43/100 доли этого земельного участка, чем нарушил права собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования НЕФЕДОВОЙ С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании свидетельства о государственной регистрации права частично недействительным и внесении изменения в Единый гос.реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.

Регистрационную запись Номер обезличен от Дата обезличена г. в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании которой за НЕФЕДОВОЙ С.В. зарегистрировано право собственности на 43/100 доли земельного участка по ... в ... признать частично недействительной.

Прекратить за НЕФЕДОВОЙ С.В. право общей долевой собственности, доля в праве 43/100 на земельный участок по ... в ... и зарегистрировать за ней право собственности на земельный участок площадью 754 кв. м по ..., в ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующая /подпись/ Л.Мартынова

копия верна :