Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации МО ГП город Нерехта, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, адрес (местоположение): (,,,), Садовое товарищество «Былина».

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти Е, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка, на котором размещен садовый домик. Спорный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариально. Единственным наследником, заявившим права на наследство, является супруга наследодателя - ФИО1, другие наследники № очереди по закону (дети наследодателя) - ФИО4, ФИО5, действий по принятию наследства не совершили. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как Е право собственности на садовый земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал, данное имущество по-прежнему числится за продавцом ФИО3 С момента заключения договора купли-продажи, то есть ДД.ММ.ГГГГ года, и по настоящий момент их семья пользуется земельным участком в Садовом товариществе «Былина», используя его по целевому назначению, никто претензий к наследодателю или его наследникам не предъявлял. Создавшаяся ситуация нарушает её права, и иным путем, чем обращение в суд разрешить возникший спор невозможно.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица был привлечен ФИО6 (председатель бывшего Садового товарищества «Былина»).

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2, заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

В дополнение истица пояснила, что на участке имеется садовый домик, который был выстроен предыдущим собственником, и имелся на момент заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи. Все земельные участки в Садовом товариществе «Былина» пронумерованы, спорный земельный участок имеет порядковый №. Спорное имущество приобретено в браке и на общие средства. Всего от брака с Е имеется двое детей - дочери ФИО4 и ФИО5

Ответчики ФИО4 и ФИО5 исковые требования признали, суду пояснили, что их родители Е и ФИО1 приобрели для общих нужд семьи земельный участок в Садовом товариществе «Былина», которым их мама пользуется по настоящий момент. После смерти отца ни одним из способов наследственное имущество они не принимали, на наследство не претендуют, в судебном порядке свои права как наследники по закону 1-й очереди путем установления факта принятия наследства, восстановления срока для принятия наследства, признания права собственности на долю имущества, защищать не намерены.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, в обоснование своей позиции указала, что до ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежал спорный земельный участок в Садовом товариществе «Былина», который она продала Е, заключив договор купли-продажи через нотариуса. Покупатель передал ей деньги, а она ему по передаточному акту - спорный объект недвижимости. Не знала, что Е не довел до конца оформление сделки, то есть не зарегистрировал переход права собственности покупателю в отношении спорного объекта недвижимости в соответствующих регистрирующих органах. На спорное имущество не претендует, так как его собственницей с даты заключения договора купли-продажи не является.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных участников: ответчика - администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта (по ходатайству) и третьего лица ФИО6 (по ходатайству).

От ответчика - администрации муниципального образования городское поселение г. Нерехта поступило заявление о признании исковых требований.

Выслушав участников, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГК РФ), с учетом положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, и не нарушает прав и интересов других лиц.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 1 ст.1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, (данные изъяты)