ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-4391/2016 от 01.12.2016 Видновского городского суда (Московская область)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Никулиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело года по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Колхозник 1» о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный на территории ГСК «Колхозник-1", по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, гаражный бокс , состоящий из строения под лит. Г 119, П 119 общей площадью 45,2 кв. м., в том числе подвал 22,6 кв.м., гараж – 22,6 кв.м.

Истица в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ, между истицей и правлением ГСК "Колхозник-1", был подписан договор о передаче ей в собственность гаражного бокса и допустило к эксплуатации и пользованию этим боксом. С момента пользования им, она производит полностью оплату налогов, является членом ГСК, полностью оплатила паевой взнос, задолженности не имеет. Ранее указанному кооперативу был выделен в пользование земельный участок под размещение и строительство гаражей. Они были выстроены, но не приняты в эксплуатацию, что препятствует регистрации гаража в установленном законом порядке, а также распоряжению данным недвижимым имуществом. Пояснила, что спорный гаражный бокс – новая вещь, изготовленная ею для себя с соблюдением закона.

Представитель ГСК «Колхозник-1» в судебное заседание явился, полностью согласна с заявленными требованиями. Пояснила, что истица выплатила паевой взнос, оплачивает текущие членские взносы. Задолженности не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, указанному кооперативу был выделен в пользование земельный участок под размещение и строительство гаражей, что подтверждается Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК – "Колхозник-1" и ФИО1 заключен договор о взаимовыгодном сотрудничестве, согласно которому "Подрядчик", т.е. ответчик, на деньги Заказчика, т.е. истца, строит бокс-гараж, на территории, принадлежащей ГСК по адресу: <адрес>, коммунальная зона. В соответствии с п. 1.2. договора, Заказчик приобретает право собственности с момента выполнения всех требований договора и Приложений к нему.

Заказчик полностью выполнила требования договора и его приложений. Оплатила паевой и вступительный взносы и целевые взносы, что подтверждается приложенными к делу квитанциями. Тот факт, что разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе не было получено надлежащем образом, не может повлиять на права собственника.

Согласно справке, представленной ГСК "Колхозник-1", истица является членом ГСК "Колхозник-1", ею были произведены полностью расходы по оплате налога на спорное строение и земельный участок.

Собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями представителя ГСК «Колхозник-1» установлено, что истицей была создана новая вещь, изготовленная для себя с соблюдением закона, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет на протяжении более чем 16 лет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у нее возникло право собственности на указанный гаражный бокс.

На основании вышеизложенного, учитывая признание иска в полном объёме, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.194-199,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс , расположенный по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, ГСК "Колхозник-1", состоящий из строения под лит. Г 119 П 119, общей площадью 45,2 кв. м., в том числе подвал 22,6 кв. м., гараж 22,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Видновский горсуд.

Судья Е.А. Гоморева

Мотивированное решение подготовлено ДД.ММ.ГГГГ.