Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО » к ФИО1 ФИО7 и ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги и судебные расходы.

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и размере 56 997 рублей 80 копеек и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере .

В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу : .Систематически не в полном объеме вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем общая сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила истребуемую сумму.На неоднократные предложения погасить задолженность в добровольном порядке, ответчики не реагируют.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики иск не признали, утверждают, что в августе 2010г. имел место прорыв горячей воды. в связи с чем жилое помещение пришло в негодность и в нем невозможно было проживать. По указанной причине, вынуждены проживать в другом месте, в связи с чем не пользовались ни жилой площадью, ни коммунальными услугами.

В управляющую компанию с заявлением о том, что они не проживают в квартире по указанному адресу, не обращались, в связи с чем доказательств, достоверно, подтверждающих проживание в определенный период времени в другом мест е, представить не могут. Вместе с тем, учитывая данные обстоятельства, просят в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст. 154 ЖК РФ. I. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договор]" социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный рем от общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда:

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1.2 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также лечи и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения но договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения но договор) социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу : . С ним постоянно проживает и зарегистрирована его дочь ФИО2, согласно выписки из домовой книги ( л.д.9).

Из представленной суду справки по лицевому счету N <***> по состоянию на 0 ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за указанную квартиру в размере .

Таким образом, факт неоплаты нашел свое подтверждение.

Расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению истцу в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением ДД.ММ.ГГГГ 1г.( л.д. 6).

Всего к солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца приходится : , в том числе . - задолженность: . - госпошлина

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО9 и ФИО2 ФИО10

Решение может быть обжаловано в Московский областной СУД В течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.

Судья Л.Н. Чепурина.