Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Из заявления следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в квартире по адресу: <адрес>. по данному адресу проживания имеется задолженность за период с 01.10.2016 года по 01.10.2018 года которая составляет 15863,91 рублей- жилищные услуги, 53827,07 рублей- коммунальные услуги. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 31,153,155 Жилищного кодекса истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере 69690,98 рублей, также госпошлину в сумме 2290,73 рублей.

Исковые требования в отношении несовершеннолетнего ФИО4 истец не поддержал.

С согласия представителя истца ФИО4 был переведен из ответчика в третье лицо.

Позднее истец неоднократно уточнял требования, в последней редакции просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВИРА» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме 2915,71 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ВИРА» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме 64719,58 рублей и взыскать с ответчиков госпошлину в размере 2229,06 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, объяснения дала в соответствии с исковым заявлением. Не возражала против уплаты госпошлины в порядке ФИО1 1000 рублей, ФИО2, 1229,06 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ООО «ВИРА» признала в полном объеме, о чем свидетельствует её письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.(л.д. ). Согласна оплатить госпошлину в размере 1000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО «ВИРА» признал в полном объеме, о чем свидетельствует его письменное заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.(л.д. ). Согласен уплатить госпошлину в размере 1229,06 рублей.

Третье лицо ФИО3 не явился, уведомлен надлежаще, никаких ходатайств и доводов не представил. Суд с учетом мнения участников процесса, пришел к выводу о рассмотрении дела без участия третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 39 ГПК РФ «Суд не принимает… признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что в данном случае признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ООО «ВИРА» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ВИРА» с ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 64719,58 рублей и возврат пошлины в размере 1229, 06 руб., всего в размере 65948,64 (Шестьдесят пять тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 64 копейки.

Взыскать в пользу ООО «ВИРА» с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 2915,71 рублей и возврат пошлины в размере 1000,00 руб., всего в размере 3915,71 (Три тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 71 копейка.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья: Серова Н.И.