Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего И.Н., о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Великий Устюг» обратилась с иском к ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего И.Н., о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 37,4 кв.м, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: г. Великий Устюг, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 9 октября 2018 года № 35/000/004/2018-174130. Заключением межведомственной комиссии № 4 от 11 августа 2011 года жилые помещения, расположенные по адресу: г. Великий Устюг, ..., признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 29 апреля 2013 года № 484 «Об областной адресной программе № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» дом ... гор. Великий Устюг подлежит расселению. По состоянию на текущую дату указанный жилой дом расселен. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. Согласно статье 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Статья 32 Жилищного кодекса РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории. В соответствии с пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Таким образом, администрация МО «Город Великий Устюг» просит применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона). Между администрацией МО «Город Великий Устюг» и ответчиками достигнуто соглашение о предоставлении им квартиры, площадью 52,5 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., являющейся муниципальной собственностью взамен изымаемой в муниципальную собственность непригодной для проживания квартиры площадью 37,4 кв.м по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, .... Просят прекратить право собственности муниципального образования «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение - квартиру, площадью 52,5 кв. метра, расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер №; признать право общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого на жилое помещение - квартиру, площадью 52,5 кв. метра, расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер № за ФИО3; прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилое помещение, общей площадью 37,4 кв. метра, расположенное по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер №; признать право собственности за муниципальным образованием «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение, общей площадью 37,4 кв. метра, расположенное по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер №.

Представитель администрации МО «Город Великий Устюг» ФИО4 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно просит обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании с иском согласились, о чем представили письменное заявление, в котором указали, что ст. 173 ГПК РФ им разъяснена и понятна.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв.

Представитель органа опеки и попечительства правового управления администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении иска.

Ответчики иск администрации МО «Город Великий Устюг» о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение признали в полном объеме, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска понятны.

Суд признание иска ответчиками принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция ответчиков является ясно выраженной. Ответчикам последствия признания иска разъяснены и понятны.

На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку программа переселения граждан из ветхого жилья относится к социально значимым проектам на территории Российской Федерации, несоблюдение сроков ее реализации приведет к неблагоприятным социальным и экономическим последствиям, а также принимая во внимание обоюдное согласие сторон в удовлетворении заявленных требований, суд считает возможным в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 198, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности муниципального образования «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение - квартиру, площадью 52,5 кв. метра, расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер №.

Признать право общей долевой собственности, по 1/2 доли на каждого на жилое помещение - квартиру, площадью 52,5 кв. метра, расположенную по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер №, за ФИО1 и И.Н..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и И.Н. на жилое помещение, общей площадью 37,4 кв. метра, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер №.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Великий Устюг» Вологодской области на жилое помещение, общей площадью 37,4 кв. метра, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, гор. Великий Устюг, ..., кадастровый номер №.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья: Т.Г. Зеленская

копия верна: судья -