Гражданский кодекс часть 1

Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьева Р.Н., при секретаре Решетниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга потребителей к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный строительный сервис» о признании действий ответчика противоправными и о прекращении данных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать действия ответчика в отношении неопределенного круга потребителей, проживающих по ул. Прилесная, <...>, 34 в п. Усть-Мая, по оказанию услуг вывозной канализации ненадлежащего качества - противоправными, обязать ответчика прекратить данные действия, провести капитальный ремонт септика, осуществляющего сбор жидких бытовых отходов от домов по адресу: <...>, (при невозможности капитального ремонта провести замену) в срок до 01.09.2014, довести в течение 7 дней через СМИ в Усть-Майском районе РС (Я) решение суда.

В суде истец полностью поддержал иск.

Представитель ответчика иск признал частично, указывая, что он признает иск в части оказания услуг вывозной канализации ненадлежащего качества - противоправными, довести в течение 7 дней через СМИ в Усть-Майском районе РС (Я) решение суда, в части немедленно прекратить аналогичные действия в своей дальнейшей деятельности, проведения капитального ремонта септика осуществляющего сбор жидких бытовых отходов от домов по адресу: РС (Я), <...> (при невозможности капитального ремонта провести замену) в срок до 01.09.2014 не признал, пояснив, что септик имеет большой износ, восстановлению не подлежит, необходимо на другом земельном участке установить новый септик, для чего надо сделать отвод земли, закупить новый септик.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору аренды сооружений от 27.10.2012 года (далее Договор), заключенного между администрацией МО «Поселок Усть-Мая» и ООО «Жилкомстройсервис», арендодатель (МО «Поселок Усть-Мая») предоставляет Арендатору (ООО «Жилкомстройсервис») безвозмездно во временное владение, пользование и хранение сооружения, именуемое далее «Септики» находящиеся на территории п. Усть-Мая, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, в том числе септик осуществляющий сбор жидких бытовых отходов от домов по адресу: <...>.

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 28 января 2014 года к Договору услуга по вывозу канализации (откачке септиков) от многоквартирного дома по адресу <...> осуществляется ООО «Жилкомстройсервис». Срок аренды септиков составляет 4 года (с 01.01.2013 по 31.12.2017)

Статьей 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

При комиссионном осмотре территории жилого дома № 30 по ул. Прилесная в п. Усть-Мая от 4 февраля 2014 года, установлено:

Многоквартирный жилой дом: 2-этажный, деревянный, с централизованным водоснабжением, отоплением и канализацией. Сбор жидких бытовых отходов осуществляется в септик. Территория вокруг септика и придомовая территория жилого дома затоплена жидкими бытовыми отходами - местами образована наледь, имеются открытые незамерзающие поверхности, затоплены придомовые постройки.

Актом проверки Управления Государственного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 02 августа 2013 года, установлено: при осмотресептика расположенного по адресу: ул. Прилесная, д. 30, объем 50 куб метров, год ввода 1976 (согласно перечня бесхозяйных септиков и канализационных труб) обслуживающий 4 многоквартирных дома (ул. Прилесная, дома 26, 28, 30, 34) Септик изготовлен из стальных листов, наблюдается частичное бетонирование стен. Септик на половину находится выше уровня земли, наблюдаются многочисленные дыры, возникшие вследствие коррозии металла. Территория вокруг септика затоплена фекальными водами (темного цвета характерного запаха).

Статьей 56 ГПК ПФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не предоставлено доказательств государственной регистрации Договора аренды сооружений от 27.10.2012 года.

30 января 2014 г. между Администрацией МО «Поселок Усть-Мая» и ответчиком заключен договор на оказание услуг по откачке септика и очистке санитарных точек на территории МО «Поселок Усть-Мая». Предметом договора является: Заказчик поручает, а ответчик принимает на себя обязательства выполнения услуг по откачке септика и очистке санитарных точек от ТБО на территории МО «Поселок Усть-Мая».

Частью 2 ст. 68 ГПК РФ предусматривает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга потребителей к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный строительный сервис» удовлетворить частично.

Признать противоправными действия ООО «Жилкомстройсервис» в отношении неопределенного круга потребителей, проживающих в пос. Усть-Мая, Усть-Майского района Республики Саха (Якутия) по ул. Прилесная, дома под №№ 26, 28, 30, 34, по оказанию ненадлежащего качества услуг по вывозной канализации.

Обязать ООО «Жилищно-коммунальный строительный сервис» довести до сведения потребителей решение суда через СМИ в Усть-Майском районе РС (Я) в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Усть-Майский районный суд в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в месячный срок.

Судья Григорьев Р.Н.