Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Фролова В.Г., третьих лиц П.к Н.В., К.а И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Козловой Е.В. о признании права собственности на земельную долю за умершим и включении имущества в наследственную массу, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа

УСТАНОВИЛ:

Козлова Е.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельную долю за умершим и включении имущества в наследственную массу, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В обосновании иска указала, что являлась супругой К.в В.Ф., умершего дата. При жизни К.в В.Ф. был наделен земельным паем площадью 8.4 га как работавший в АО СХП «Шумовское». Право собственности К.в В.Ф. на земельную долю подтверждено свидетельством на право собственности на землю. В настоящее время она оформляет наследство. В наследственную массу входит и данный земельный пай. Однако, свидетельство на право собственности на землю на имя наследодателя имеет неоговоренные исправления в графах «наименование органа, выдавшего свидетельство» и в «ФИО регистратора». Кроме того, имя правообладателя также имеет неоговоренные исправления. Внести соответствующие изменения в свидетельство невозможно вследствие смерти К.в В.Ф. и ликвидации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству , как органа, уполномоченного на выдачу данных свидетельств.

Признание права собственности на земельную долю за умершим и установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо для принятия наследства.

В судебном заседании истец не участвовал. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.38).

Представитель истца - Ф.в В.Г., действующий на основании доверенности (л.д.13, 36), иск своего доверителя поддержал в полном объеме. Просил его удовлетворить на основании имеющихся доказательств. Суду пояснил, что К.в В.Ф. при жизни являлся заместителем директора АО СХП «Шумовское» и был наделен земельным паем. Получил соответствующее свидетельство, однако, своевременно свое право собственности на земельную долю не зарегистрировал. Ошибки, имеющиеся в свидетельстве на право собственности на землю, допущены не по вине правообладателя. В настоящее время наследник К.в В.Ф. - Козлова Е.В. из-за имеющихся ошибок, допущенных при заполнении свидетельства, не имеет возможности реализовать свои наследственные права.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района , извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствии. Возражений по иску не представил (л.д.35).

Третьи лица - П.к Н.В. и К.а И.В. с иском в судебном заседании согласились.

Третье лицо - К.в П.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствии. С иском согласен (л.д.37).

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Козловой Е.Н., подлежащим удовлетворению.

Установлено, что К.в В.Ф., дата года рождения, при жизни работал в АО СХП «Шумовское» и был наделен земельным паем. При наделении его земельным паем получил свидетельство на право собственности на землю, в котором имеются неоговоренные исправления в графах «наименование органа, выдавшего свидетельство» и в «ФИО регистратора». Кроме того, имя правообладателя также имеет неоговоренные исправления. При жизни, К.в В.Ф. в установленном порядке свое право собственности на земельную долю не зарегистрировал. Умер дата. В настоящее время из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на земельную долю, а также в связи с наличием неоговоренных исправлений в свидетельстве на право собственности на землю, наследник - Козлова Е.В. не может реализовать свои права на наследство и распоряжение имуществом как собственник.

Данные обстоятельства подтверждаются помимо пояснений сторон в с судебном заседании, также свидетельством о смети К.в В.Ф. (л.д.9), свидетельством о браке между К.в В.Ф. и Козловой Е.В. (л.д.10), свидетельством на право собственности на землю серии XXIX-ЧБО-12 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству дата, регистрационная запись № от дата, имеющим неоговоренные исправления в графах «наименование органа, выдавшего свидетельство» и в «ФИО регистратора», а также в имени правообладателя (л.д.12, 22-23), списком учредителей АОЗТ «Шумовское», из которого следует, что К.в В.Ф. работал в данном сельхозпредприятии заместителем директора (л.д.19), материалами наследственного дела № после смерти К.в В.Ф. (л.д.27-34).

Разрешая исковые требования Козловой Е.В., суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Возможность приобретения в собственность гражданами, в том числе долевую, земельных участков, закреплена положениями ст.ст. 15, 25 ЗК РФ, а также действовавшего во время возникновения спорных правоотношений Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы. Факт наделения К.в В.Ф. земельной долей сторонами не оспаривается.

В соответствии с требованиями п. 9 Постановления Правительства РФ от дата N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего во время возникновения права собственности К.в В.Ф. на земельный пай, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с требованиями п.3 Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указа Президента РФ от дата N 2287) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Вышеуказанные правовые нормы действовали в период наделения паями работников АО СХП «Шумовское». Однако, допущенные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству при заполнении свидетельства ошибки, не могут являться основанием для ограничения в правах собственника данной земельной доли, так как они допущены не по вине собственника.

Выдача свидетельства на имя собственника, признается судом как факт, подтверждающий его наделение земельным паем. Кроме того, суд учитывает, что копия свидетельства на право собственности на землю на имя К.в В.Ф. в настоящее время храниться в ФГУ «Земельная кадастровая палата».

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской федерации от дата № «О наделении ФГУ «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации, полномочиями органа кадастрового учета, полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в ГКН, все архивные правоустанавливающие и право удостоверяющие документы, списки дольщиков в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственных предприятий переданы в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по .

Учитывая, что копия свидетельства на право собственности на землю на имя К.в В.Ф. заверена уполномоченным органом, суд приходит к выводу о возникновении права и наличии правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на имя К.в В.Ф. на земельный пай.

В связи с чем, имеются все правовые основания для признания за К.в В.Ф. при его жизни права собственности на земельную долю.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

От установления факта принадлежности К.в В.Ф. свидетельства на право собственности на землю, возникнет право наследника на принятие наследства и распоряжения наследственным имуществом.

Изъятие полномочий у Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по внесению исправлений в ранее выданные им правоустанавливающие документы, смерть К.в В.Ф., а также ликвидация сельхозпредприятия, признается судом как факт, исключающий возможность Козловой Е.В. в ином кроме как в судебном порядке установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа.

Факт работы К.в В.Ф. в АО СХП «Шумовское» подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Козловой Е.В. удовлетворить.

Установить факт принадлежности К.в В.Ф., дата года рождения, уроженцу , умершего дата, при его жизни свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству дата, регистрационная запись № от дата.

Признать за К.в В.Ф., дата года рождения, уроженцем , умершего дата, при его жизни, право общей долевой собственности на землю общей площадью 10.8 га, по адресу , АО СХП «Шумовское» на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству дата, регистрационная запись № от дата и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме через Красноармейский районный суд Челябинской области путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий, подпись

Копия верна, судья И.В. Филатов