Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания Респект» к Гуляеву В.Ю. о взыскании задолженности по договору строительного подряда,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания Респект» обратились в суд с иском к Гуляеву В.Ю. о взыскании задолженности по договору строительного подряда. В обоснование указали, что истец и ответчик заключили ДД.ММ.ГГГГ договор № согласно которому истец принял на себя обязательство выполнить строительно - монтажные работы по устройству кровли мансардного типа жилого дома по адресу: , а ответчик обязался принять и оплатить выполненные работы. Между сторонами договора был установлен окончательный срок выполнения работ - ДД.ММ.ГГГГ и ориентировочная стоимость работ в размере 1 456 000 рублей из расчета 1 600 руб. за 1 кв. м. без учета стоимости материалов. Фактически стоимость работ составила 1 457 806, 20 рублей. Обязательство по договору со стороны истца исполнено в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом был направлен акт выполненных работ на сумму 1 457 806, 20 рублей и справка о стоимости выполненных работ. Мотивированный письменный отказ от подписания акта выполненных работ ответчик в установленный срок не представил. В нарушение условий договора обязательство в полном объеме по оплате выполненных работ со стороны ответчика не исполнено до сих пор. В настоящее время сумма основного долга ответчика перед истцом составляет 235 806, 20 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия об оплате долга в размере 276 704, 37 рублей, в том числе неустойка в размере 40 889, 17 рублей. Однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 235 806, 20 рублей, неустойку в размере 40 898, 17 рублей, всего 276 704, 37 рублей.

Представитель истца ООО «Строительная компания Респект» Балабанов Е. Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Гуляев В. Ю. в судебном заседании на судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что признает в части взыскания с него суммы задолженности в размере 27 441 рублей и неустойки в размере 20 000 рублей.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ:

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст. 704 ГК РФ:

1. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Статья 709 ГК РФ предусматривает:

1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гуляевым В. Ю. и ООО «СК Респект» был заключен договор №.08 (л.д. 4), в соответствии с которым Гуляев В. Ю. поручает ООО «СК Респект» выполнить строительно - монтажные работы на объекте согласно Проектной документации и с техническими требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами были подписаны приложение № (объект строительства, стоимость договора) (л.д. 5), приложение № (график платежей) (л.д. 6), приложение № (график выполнения работ по договору, выдача рабочей документации; поставка давальческих оборудования, изделий, конструкций и материалов) (л.д. 7), приложение № (проектная документация, технические требования к строительству) (л.д. 8), приложение № (условия контракта).

Из представленного Приложения № к договору №.08 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), подписанного сторонами следует, что договорная стоимость работ по объему определяется сторонами на основании сметной документации (утвержденной сторонами) из расчета 1 600 рублей за 1 кв. м. без учета стоимости материалов. Ориентировочная стоимость по объекту при площади кровли 910 кв. м. составляет 1 456 000 рублей.

Суду представлен акт о приемке выполненных работ за август - декабрь 2008 года (л.д. 14), в соответствии с которым в объем выполненных работ входит кровля над домом и гаражом площадью 748, 46 кв. м. стоимостью 1 197 536 рублей, кровля над котельной стоимостью 32 000 рублей, утепление фасада карниза стоимостью 50 145 рублей, обшивка и утепление примыкания стоимостью 17 100 рублей, обшивка витражей стоимостью 22 800 рублей, монтаж металлоконструкций стоимостью 80 000 рублей, обшивка и утепление вентканалов стоимостью 38 320 рублей, доборные элементы на общую сумму 19 905 рублей.

В судебном заседании ответчик Гуляев В. Ю. пояснил, что акт им не подписан, поскольку истцом дважды указаны одни и те же работы. А именно утепление фасада карниза, обшивка и утепление примыкания, обшивка витражей, монтаж металлоконструкций, обшивка и утепление вентканалов входят в кровлю над домом и гаражом. С представленным истцом актом он согласен в части оплаты за кровлю над домом и гаражом, за кровлю над котельной и доборными элементами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного акта выполненных работ следует, что всего стоимость работ составляет 1 437 901 рубль, стоимость материалов (доборные элементы) составляет 19 905 рублей.

Работы «кровля над домом и гаражом» и «кровля над котельной» предусмотрены приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в акте о приемке выполненных работ.

В представленном акте не указано, согласно какого приложения произведены работы по утеплению фасада карниза, обшивке и утеплению примыкания, обшивки витражей, монтажа металлоконструкций, обшивки и утепления вентканалов.

В соответствии с п. 2.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ объем и стоимость работ, составляющих предмет данного договора, определяются в Приложении 1.

В силу п. 8.1 условий контракта (л.д. 11) любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

Во исполнение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства того, что с ответчиком было заключено какое - либо соглашение о выполнении дополнительных работ, а именно по утеплению фасада карниза, обшивке и утеплению примыкания, обшивки витражей, монтажа металлоконструкций, обшивки и утепления вентканалов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что согласно условиям договора истцом были выполнены работы по установке кровли над домом и гаражом и кровли над котельной на общую сумму 1 229 536 рублей, кроме того стоимость материалов (доборных элементов) составляет 19 905 рублей. Всего условиям заключенного между истцом и ответчиком договора соответствуют работы и материалы на общую сумму 1 249 441 рублей.

Из представленных материалов следует, что ответчиком во исполнение условий договора выплачено истцу 1 222 000 рублей, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, задолженность ответчика Гуляева В. Ю. перед ООО «Строительной компанией Респект» составляет 27 441 рублей.

В связи с тем, что истцом не представлены доказательства как выполнения работ по утеплению фасада карниза, обшивке и утеплению примыкания, обшивки витражей, монтажа металлоконструкций, обшивки и утепления вентканалов, так и доказательства возникновения обязательств по выполнению указанных работ на общую сумму 208 365 рублей, суд приходит к выводу об отказе во взыскании с ответчика указанной денежной суммы.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере 40 898, 17 рублей.

В соответствии с п. 1.5.2 условий контракта в случае несвоевременной оплаты Гуляев В. Ю. уплачивает ООО «Строительной компании Респект» неустойку как процент от стоимости работ подлежащих оплате в размере 1/360 от учетной ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Согласно представленного расчета общая сумма неустойки составляет 40 898, 17 рублей. Данный расчет ответчиком Гуляевым В. Ю. не оспаривался, контррасчет не представлен.

Ответчик Гуляев В. Ю. просил суд снизить размер неустойки до 20 000 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Учитывая, что ответчик от дальнейшего погашения задолженности уклоняться не намерен, просрочка связана с попыткой урегулировать вопрос погашения долга, суд приходит к выводу об уменьшении в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежащей уплате согласно договора неустойки до 20 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Калининского районного суда г. Уфы истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований с истца подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 4 343, 81 рублей, с ответчика в размере 1 623, 23 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строительная компания Респект» к Гуляеву В.Ю. о взыскании задолженности по договору строительного подряда удовлетворить частично.

Взыскать с Гуляева В.Ю. в пользу ООО «Строительная компания Респект» задолженность по договору подряда в размере 27 441 рублей (Двадцать семь тысяч четыреста сорок один рубль), неустойку в размере 20 000 рублей (Двадцать тысяч рублей).

Взыскать с Гуляева В.Ю. госпошлину в доход государства в размере 1 623, 23 рублей (Одна тысяча шестьсот двадцать три рубля 23 копейки).

Взыскать с ООО «Строительная компания Респект» госпошлину в доход государства в размере 4 343, 81 рублей (Четыре тысячи триста сорок три рубля 81 копейки).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: А. Т. Сулейманова