Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова С.В., Ивановой М.А. к ООО СИК «», ООО «» о взыскании суммы и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к ООО СИК «» ООО «», и, уточнив требования, просит взыскать сумму основаного и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2038787 руб., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ от заключил с ООО «» договор долевого участия №-СФ-8, по условиям которого ответчик в срок до 31.12. 2009г. обязуется построить в в жилом комплексе «» многоквартирный дом литер 8, этажностью 18 этажей, со встроено-пристроенными помещениями, с подземной автостоянкой, с объектами инженерной инфраструктуры, предусмотренными проектной документацией и техническими условиями (далее «Объект») и после разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность Дольщика двухкомнатную , общей площадью 76,64 кв.м., жилой площадью – 40,02 кв.м. а Дольщик обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять Квартиру.

В участию в деле в качестве соистца привлечена Иванова (Шувякова) М.А. (л.д.105).

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истцы исполнили и приобрели 18.03.2009г. в ООО « простой вексель № на сумму 880000 руб., 16.04.2009г. - простой вексель № на сумму 79000 руб., 25.02.2009г. – вексель № на сумму 121000 руб., 1.08.2009г. – вексель № на сумму 60000 руб., вексель № на сумму 210000 руб., 21.10.2009г. – вексель № на сумму 70000 руб., 26.11.2009г. – вексель № на сумму 60000 руб., 28.12.2009г. – вексель № на сумму 60000 руб., 28.01.2010г. – вексель № на сумму 123000 руб., 26.02.2010г. – вексель № на сумму 103000 руб., 26.03.2010г. – простой вексель № на сумму 80000 руб., что в общей сумме составляет 1846000 руб.

Считают, что перечисленные им денежные средства 1846000 руб. незаконно использовались ответчиками, в связи с чем подлежат возврату с процентами в размере 192787 руб. с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, а всего – 2038787 руб. (1846000 руб. + 192787 руб.)

В судебном заседании истцы и представитель по доверенности Логинов С.А. исковые требования поддержали в полном объме.

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, утверждая, что истцом не доказан факт заключения договора долевого участия в строительстве жилого -СФ-8 от 28.12.2009г., в связи с чем обязательств по возведению объекта и его передачи перед истцом отсутствуют.

Суд, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иванов С.В. и Иванова (Шувякова М.А.) состоят в зарегистрированном браке.

Согласно материалам дела, что Иванова (Шувякова) М.А. приобрела в ООО СИК «» простой вексель № на сумму 880000 руб. на основании договора купли - продажи от 18.03.2009г., подлежащий оплате 30.07.2009г. (л.д.17,30,31).

16.04.2009г. Иванова (Шувякова) М.А. приобрела в ООО СИК « простой вексель № на сумму 79000 руб. на основании договора купли - продажи от 16.04.2009г., подлежащий оплате в срок 30.08.2009г. (л.д.18,28,29).

25.05.2009г. Иванова (Шувякова) М.А. приобрела в ООО СИК «» простой вексель № на сумму 121000 руб. на основании договора купли - продажи от 25.05.2009г., подлежащий оплате в срок 30.08.2009г. (л.д. 19,38,39).

1.08.2009г. Иванова (Шувякова) М.А. приобрела в ООО СИК « простой вексель № на сумму 60000 руб. на основании договора купли - продажи от 1.08.2009г., подлежащий оплате в срок 30.10.2009г. (л.д.20,32,33).

23.09.2009г. Иванова (Шувякова) М.А. приобрела в ООО СИК «» простой вексель № на сумму 210000 руб. на основании договора купли - продажи от 23.09.2009г., подлежащий оплате в срок 30.12.2009г. (л.д.21,36,37).

21.10.2009г. Иванов С.В. приобрел в ООО СИК « простой вексель № на сумму 70 000 руб. на основании договора купли - продажи от 21.10.2009г., подлежащий оплате в срок 30.01.2010г. (л.д.22,34,35).

26.11.2009г. Иванов С.В. приобрел в ООО СИК « простой вексель № на сумму 60000 руб. на основании договора купли - продажи от 26.11.2009г., подлежащий оплате в срок 28.02.2010г. (л.д.23,42,43).

28.12.2009г. Иванов С.В. приобрел в ООО СИК «» простой вексель № на сумму 60000 руб. на основании договора купли - продажи от 28.12.2009г., подлежащий оплате в срок 30.03.2010г. (л.д. 24,48,49).

28.01.2010г. Иванов С.В. приобрел в ООО СИК « простой вексель № на сумму 123000 руб. на основании договора купли - продажи от 28.01.2010г., подлежащий оплате в срок 30.04.2010г. (л.д.25,46,47).

26.02.2010г. Иванов С.В. приобрел в ООО СИК « простой вексель № на сумму 103000 руб. на основании договора купли - продажи от 26.02.2010г., подлежащий оплате в срок 30.05.2010г. (л.д. 26,44,45).

26.03.2010г. Иванов С.В. приобрел в ООО СИК « простой вексель № на сумму 80000 руб. на основании договора купли - продажи от 26.03.2010г., подлежащий оплате в срок 30.07.2010г. (л.д. 27,40,41).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 815 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с соглашением сторон заемщиком выдан вексель, удостоверяющий ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель) либо иного указанного в векселе плательщика (переводной вексель) выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока полученные взаймы денежные суммы, отношения сторон по векселю регулируются законом о переводном и простом векселе.

Согласно п. 43 Положения о переводном и простом векселе, Векселедержатель может обратить свой иск против индоссантов, векселедателя и других обязанных лиц:

При наступлении срока платежа:

если платеж не был совершен.

Даже раньше наступления срока платежа:

1) если имел место полный или частичный отказ в акцепте;

2) в случае несостоятельности плательщика, независимо от того, акцептовал ли он вексель или нет, в случае прекращения им платежей, даже если это обстоятельство не было установлено судом, или в случае безрезультатного обращения взыскания на его имущество;

3) в случае несостоятельности векселедателя по векселю, не подлежащему акцепту.

С учетом требований названного Положения, требования истцов о возврате уплаченных по векселям сумм являются обоснованными, т.к. срок платежей истек.

Согласно пунктам 75-77 Положения о переводном и простом векселе, Простой вексель содержит наименование "вексель", включенное в самый текст и выраженное на том языке, на котором этот документ составлен; указание срока платежа и др. К простому векселю применяются, поскольку они не являются несовместимыми с природой этого документа, постановления, относящиеся к переводному векселю и касающиеся: индоссамента (статьи 11 - 20); срока платежа (статьи 33 - 37); платежа (статьи 38 - 42); иска в случае неакцепта или неплатежа (статьи 43 - 50, 52 - 54)….

В соответствии с п. 37 Положения о переводном и простом векселе, если переводный вексель подлежит оплате в определенный день в каком-либо месте, где принят календарь иной, чем в месте выдачи, то срок платежа считается назначенным по календарю места платежа.

Таким образом, с ООО СИК «» в пользу Ивановой (Шувяковой) М.А. полежит взысканию 1350000 руб., уплаченных по договорам о приобретении простых векселей (880000 руб. + 79000 руб. + 121000 руб. + 60000 руб. + 210000 руб.)

В пользу Иванова С.В. с ООО СИК « подлежит взысканию 496000 руб. (70000 руб. + 60000 руб. + 60000 руб. + 60000 руб. + 123000 руб. + 80000 руб. + 103000 руб.)

При взыскании суммы долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (п.1 ст. 395 ГПК РФ).

С утетом ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75% годовых (7,75% : 12 месс = 0,646% за 1 мес.), с ООО СИК «Девелопмент-Юг» в пользу Иванова С.В. подлежат взысканию проценты в размере 13822 руб., из которых: 1 551 руб. - проценты за 3 месяца (1,938 %) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 80000 руб. (л.д.40); 3101 руб. – проценты за 8 мес. (5,168%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 60000 руб. (л.д.42); 3327 руб. – проценты за 5 мес. (3,23%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 103000 руб. (л.д. 44); 4706 руб. – проценты за 6 мес. (3,876%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 123000 руб. (л.д.46) и 2688 руб. – проценты за 7 мес. (4,48%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 60000 руб. (л.д.48).

В пользу Ивановой (Шувяковой) М.А. с ООО СИК « подлежат взысканию проценты в размере 126 080,6 руб., из которых: 7141,6 руб. – проценты за 14 мес. (9,04%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 79000 руб. (л.д.28); 85272 руб. – проценты за 15 мес. (9,69%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 85272 руб. (л.д. 30); 4650 руб. – проценты за 12 мес. (7,75%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 60000 руб. (л.д.32); 4522 руб. – проценты за 10 мес. (6,46%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 70000 руб. (л.д. 34); 13566 руб. – проценты за 10 мес. (6,46 %) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 210000 руб., 10938 руб. – проценты за 14 мес. (9,04%) с момента истечения срока оплаты простого векселя на сумму 121000 руб. (л.д. 38).

Согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи квартиры…. подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Суд считает, что в удовлетворении исковых требований к ООО «» о расторжении договора долевого участия №-СФ-8 от 28.12.2009г. следует отказать, т.к. этот договор, не смотря на то, что он оплачен и в подтверждение факта оплаты истцам выданы векселя, является незаключенным поскольку не прошел государственную регистрацию в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иванова С.В., Ивановой М.А. к ООО СИК «», ООО «» о взыскании суммы и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СИК « в пользу Иванова С.В. денежные средства в размере 496000 руб. и проценты в сумме 13822 руб.

Взыскать с ООО СИК « в пользу Ивановой (Шувяковой) М.А. денежные средства в размере 1350000 руб. и проценты в сумме 126 080,6 руб.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий- подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья -

Секретарь -