Гражданский кодекс часть 1

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Иваненко А.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4405/2023 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря-2» к ФИО4 ФИО13, ФИО1 ФИО14 ФИО6 ФИО15 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости.

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Заря-2», уточнив исковые требования, обратилось в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, указав в обоснование иска, что к ответчикам ФИО4 ФИО16 принадлежит 1/4 доли, ФИО1 ФИО17 - 1/4 доли, ФИО6 ФИО18 – 1/2 доли в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО19 перешло право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу – «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> входящий в состав территории в СНТ СН «Заря-2». Правопредшественники ответчиков и сами ответчики не уплачивали членские, целевые взносы за период 2019 – 2021 г. г., установленные Протоколами Общего собрания членов СНТ СН «Заря-2»: от ДД.ММ.ГГГГ (п.1) - 12301,31 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ (п. 4) – 15500 руб; от ДД.ММ.ГГГГ (п. 4) - 13500 руб. Протоколом общего собрания членов СНТ СН «Заря-2» от ДД.ММ.ГГГГ (п.1), пунктами 4.12, 4.13, 4.17 устава СНТ СН «Заря-2» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) уставлен порядок, согласно которому при просрочке уплаты взносов размер взносов увеличивается на 20%. Представило расчет суммы основного долга. Истец, не располагая сведениями о правопреемстве, в досудебном порядке обратился с заявлением о выдаче судебного приказа на сумму задолженности в отношении правопредшественника ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судом с/у №284 Щелковского судебного района Московской области истцу выдан судебный приказ по делу № (УИН №) для принудительного взыскания с Должника ФИО2 ФИО20 задолженности по уплате взносов (в т. ч. членских, целевых) за 2017-2021 г.г. в размере 62360,00 (шестьдесят две тысячи триста шестьдесят) рублей. После предъявления исполнительного документа к принудительному исполнению выяснилось, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, к ее имуществу нотариусом нотариального округа гор. Фрязино Московской области К-вым ФИО21 заведено наследственное дело №. Ответчики ведут садоводство на территории СНТ СН «Заря-2» в индивидуальном порядке.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков 62360,00 рублей задолженности по уплате взносов (в т. ч. членских, целевых) за 2019-2021 г.г.

В судебное заседание СНТ СН «Заря-2» своего представителя не направило. Ранее представитель СНТ «Заря-2» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в уточненной редакции искового заявления, просил суд удовлетворить иск по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, не просили суд об отложении рассмотрения дела.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила, не просили суд об отложении рассмотрения дела, ранее просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопросы установления размера членских взносов и платы за пользование объектами инфраструктуры отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов. При этом статья 5 указанного Федерального закона прямо устанавливает, что «суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества».

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ наследник принимает все имущество и все права и обязанности без какого-либо исключения, не зная, что входит в наследство, в том числе его долговые обязательства.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 ФИО22 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу - установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Земельный участок приобретен ФИО2 в собственность в период брака со ФИО1 ФИО23ДД.ММ.ГГГГ) (отец ответчиков ФИО4, ФИО5 Б). Дата регистрации брака – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 обратилась к нотариусу нотариального округа гор. Фрязино Московской области ФИО7 ФИО24 с заявлением о принятии по завещанию наследственного имущества умершей ФИО2, в результате которого приобрела в собственность ? долю в праве общей собственности на указанный земельный участок, о чем выдано свидетельство о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО25ДД.ММ.ГГГГ г.р).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа гор. Фрязино Московской области ФИО7 ФИО26 с заявлением о принятии по закону наследственного имущества умершего ФИО8

Ответчик ФИО5 обратился с таким заявлением ДД.ММ.ГГГГ

В результате обращений к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ответчики ФИО4, ФИО5 на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ приобрели по ? доли в праве общей собственности на земельный участок каждый, хотя бы и не получая удостоверяющих свидетельств.

Решением по вопросу № Протокола Общего собрания членов СНТ СН «Заря-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере 12300,00 рублей, срок уплаты – до ДД.ММ.ГГГГ Утвержден порядок уплаты членских и целевых взносов, согласно которому, если член Товарищества в установленный срок не уплатил членские и целевые взносы, то с 01 октября размер указанных взносов увеличивается на 20% от их суммы. Также установлен порядок оплаты взносов, при котором по истечении года за каждый ранее неоплаченный годовой взнос взимаются суммы, равные утвержденному взносу на текущий год (включая увеличение на 20%).

Решением по вопросу № Протокола Общего собрания членов СНТ СН «Заря-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере 15500 рублей, срок уплаты – до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в МИФНС № 16 по Московской области Устав СНТ СН «Заря-2» в редакции 2020 года.

Следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, применяются положения п. 4.12 - 4.13. Устава, согласно которым: членские взносы уплачиваются ежегодно и могут быть внесены за весь год до 30 сентября текущего года, за который вносятся взносы (4.12). Если член Товарищества в установленный срок не уплатил членские и целевые взносы, то с 01 октября текущего года размер указанных взносов увеличивается на 20% от их суммы. Также устанавливается порядок оплаты взносов, при котором по истечении года за каждый ранее неоплаченный годовой взнос взимаются суммы, равные утвержденному взносу на текущий год (включая увеличение на 20%) (п. 4.13).

Решением по вопросу № протоколом Общего собрания членов СНТ СН «Заря-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере 13500 рублей, срок уплаты – до ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств наличия ограничений на использование имущества общего пользования, установленных в отношении ответчиков, в материалы дела не предоставлено, в связи с чем, использование или неиспользование ответчиками по собственному усмотрению тех или иных объектов инфраструктуры не освобождает их от обязательств по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом в тех же размерах и на тех же условиях, что установлены для членов товарищества посредством принятия решений уполномоченными на это органами юридического лица (п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Поскольку решение об установлении размера платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества, доказательств признания недействительными которых суду не предоставлено, суд, учитывая, что размер заявленных требований не превышает размера установленных в этом же периоде членских взносов, признает расчет исковых требований арифметически верным, при этом положения ч. 17 ст. 54 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" о невозможности взимания платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 того же Федерального закона, не применяются.

Ответчиками не представлено в суд доказательств уплаты членских, целевых взносов за период 2019 – 2021 г.г.

Проверив представленный истцом расчет суммы основного долга и суммы неустойки, суд приходит к следующему.

С момента открытия наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в силу вышеуказанных норм ст. ст. 1110, 1152, 1175, 323 ГК РФ возникла обязанность ответчика ФИО6 уплатить ? доли задолженности по уплате взносов в СНТ «Заря-2», имеющейся на дату смерти наследодателя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ т.е. за 2019 год, и с ДД.ММ.ГГГГ возникли обязательства ФИО6 по уплате взносов в СНТ «Заря-2», как собственника земельного участка, входящего в состав садоводства, за период 2020-2021 гг. Следовательно, на ответчика ФИО6 приходится ? доля от суммы задолженности по уплате взносов.

С момента открытия наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в силу вышеуказанных норм ст. ст. 1110, 1152, 1175, 323 ГК РФ возникли солидарные обязательства ответчиков ФИО4, ФИО5 уплатить ? доли задолженности по взносам в СНТ «Заря-2», имеющейся на дату смерти наследодателя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ т.е. по уплате ? взноса за 2019г, и с ДД.ММ.ГГГГ возникли обязательства ФИО4, ФИО5 по уплате взносов в СНТ «Заря-2» в размере – по ? доли каждый за период 2020-2021 гг.

С учетом порядка исчисления и уплаты взносов, установленного решением по вопросу № Протокола Общего собрания членов СНТ СН «Заря-2» от ДД.ММ.ГГГГ далее - п. п. 4.12 – 4.13. Устава СНТ СН «Заря-2»:

2019 год. Размер задолженности 12300,00 руб. + 20%*12300,00 = 14760 руб., из которых: 7 380 руб. (14760 руб. /2) перешло в порядке наследования по завещанию ФИО6, 7380 руб. (14760 руб./2) перешло в порядке наследования по закону солидарное обязательство ФИО4, ФИО5

2020 год. Размер задолженности 15500 руб. + 20%*15500 = 18 600 руб., из которых: 9 300 руб. (18 600 руб. /2) уплачивает ФИО6, по 4 650 руб. (18 600 / 4) ФИО4, ФИО5

2021 год. Размер задолженности 13500 руб. + 20%*15500 = 16200 руб., из которых: 8 100 руб. (16200 руб. /2) уплачивает ФИО6, по 4 050 руб. (16200 / 4) ФИО4, ФИО5

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Какие – либо доказательства стоимости наследственного имущества в меньшем размере, чем указанные долговые обязательства, ответчиками не представлено.

Уклоняясь от своевременной оплаты взносов, ответчики незаконно сберегают свое имущество, в связи с чем, в силу ст. 1102 ГК РФ подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в заявленном истцом размере.

Ответчиками не представлен в суд контррасчет или иные заявления, пояснения, позволяющие усомниться в обоснованности заявленных исковых требований и критически отнестись к расчету взыскиваемой суммы.

В связи с чем, требования подлежат удовлетворению частично в установленном в судебном заседании порядке и размере.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря-2» к ФИО4 ФИО27 ФИО1 ФИО28, ФИО6 ФИО29 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СНТ СН «Заря-2» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) с ФИО6 ФИО30 (паспорт РФ №) в погашение задолженности наследодателя ФИО2 за 2019 год, в размере 7380 руб. в пределах стоимости перешедшего к наследнику имущества, а также 9300 руб. в качестве задолженности по уплате взносов за 2020 год, 8100 руб. в качестве задолженности по уплате взносов за 2021 год, а всего взыскать 24 780 рублей.

Взыскать в пользу СНТ СН «Заря-2» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) с ФИО4 ФИО31 (паспорт РФ № ФИО1 ФИО32 (паспорт РФ №) солидарно, в погашение задолженности наследодателя ФИО8 за 2019 год, 7380 руб., в пределах стоимости перешедшего к наследникам имущества.

Взыскать в пользу СНТ СН «Заря-2» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) с ФИО4 ФИО33 (паспорт РФ №), 4 650 руб. в качестве задолженности за 2020 год, 4 050 руб. в качестве задолженности за 2021 год.

Взыскать в пользу СНТ СН «Заря-2» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) с ФИО1 ФИО34 (паспорт РФ № 4 650 руб. в качестве задолженности за 2020 год, 4 050 руб. в качестве задолженности за 2021 год.

В удовлетворении иска в части взыскания задолженности в ином порядке и большем размере – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик