Решение № 2-4406/2-2017Г от 10.10.2017 Ленинскогого районного суда г. Курска (Курская область)

Дело № 2-4406/2-2017г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Л.К.,

при секретаре Сухих И.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования в иске указано, что к истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти отца истца- ФИО2 перешло право собственности на квартиру, общей площадью 30,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В иске указано, что в данной квартире зарегистрирована постоянно ответчик ФИО3 в качестве члена семьи умершего ФИО2

Ссылаясь на п.2 ст. 292 ГК РФ, истец указывает, что переход к ней права собственности на указанную квартиру влечет прекращение права пользования данной квартирой ФИО3, как бывшего члена семьи прежнего собственника.

Кроме того, в иске указано, что ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальных услуг не оплачивает и добровольно с регистрационного учета по данному адресу не снимается, при этом, согласно выписке из ЕРН, является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: курская обл., <адрес>.

В подтверждение обоснованности заявленного требования к иску приложены копии лицевого счета на спорную квартиру, свидетельства о смерти ФИО2, свидетельства о праве на наследство, выписки из ЕГРН на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, что подтверждается телефонограммным извещением на ее имя.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований к отказу в иске не имеется.

При этом, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ ( в редакции ФЗ от 30.12.2004г.№ 213-ФЗ.) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Иного для данной ситуации законом не предусмотрено.

Согласно представленной суду копии лицевого счета на <адрес>-в по <адрес> в <адрес>, собственником <адрес>-в по <адрес> в <адрес> значится ФИО2, при этом, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленного суду свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ., то есть, со дня открытия наследства собственником <адрес>-в по <адрес> в <адрес> является ФИО1.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире при прежнем собственнике – при ФИО6, при установлении факта смены собственника на данную квартиру суд приходит к выводу о прекращении права пользования данной квартирой у ответчика ФИО3

Поскольку п.2 ст.292 ГК РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2004г.№ 213-ФЗ.) предусматривает в качестве правового последствия перехода права собственности на жилое помещение прекращение права пользования членов семьи прежнего собственника вне зависимости от каких бы то ни было обстоятельств, оснований к отказу в иске у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3 квартирой № в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: