Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51830 руб. 86 коп., пени за несвоевременное внесение платежей за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (исключая мораторный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 16 298 руб. 87 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2243 руб. 89 коп., почтовых расходов в размере 255 руб. 94 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Теплоэнергосбыт» в статусе единой теплоснабжающей организации оказывает ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по указанному адресу. Ответчик услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплатила, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51 830 руб. 86 коп. На сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включая мораторный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) начислены пени в размере 16298,87 руб. Ответчик в добровольном порядке обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг не исполняет.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д.91-92), в судебном заседании исковые требования уточнил, просил с учетом поступления показаний приборов учета и перерасчетом платы за горячее водоснабжения (далее по тексту – ГВС) взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 49 464 руб. 94 коп., пени за просрочку внесения платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включая мораторный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 16 298,87 руб. Пояснил, что ФИО1 высчитывала потребление общедомового прибора учета (далее по тексту - ОПУ) исходя из календарного месяца с 1-го по 1-е число, в связи с чем в ее расчете и в расчете ТЭС (взятое из ведомости Управляющей компании) оно отличается, но эта разница не приводит к излишнему начислению, поскольку действия истца соответствуют п.п. «е» п. 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В доме <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года тепловая энергия поступала в индивидуальный тепловой пункт жилой части дома. Общедомовой узел учета по проекту дома был установлен на трубопроводе уже после разделения на индивидуальный тепловой пункт офисной (нежилой) части и индивидуальный тепловой пункт жилого дома (то есть, установлен на трубопроводе жилой части дома). Таким образом, данный узел учета вел учет потребленной тепловой энергии только жилой части дома. Переврезка нежилых помещений, в результате которой ОПУ стал учитывать потребление тепловой энергии жилой и нежилой части дома, осуществлена управляющей компанией только в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.89-108).

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом. Представила отзыв на расчет ООО «Теплоэнергосбыт», в котором указала, что истец не учет произведенные оплаты, некорректно выставил счет, основываясь на показаниях ИПУ и ОДПУ. Просила применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру пени, представила контррасчет задолженности (л.д. 48-61).

С учетом мнения представителя истца, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможных рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате о дате судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, расчеты, представленные сторонами, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.8-9).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственники перешли на прямые расчеты за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение с ресурсоснабжающими организациями на условиях публичного договора (л.д.10).

Дом <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепла, который учитывает потребление тепловой энергии жилой и нежилой части дома без разбивки на отопление и горячее водоснабжение.

Квартиры, расположенные в названном доме, в том числе и квартира ответчика, не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абз. 2 п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Ответчик обязанности по оплате поставленной ей тепловой энергии и горячего водоснабжения не исполняла, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 464 руб. 94 коп.

Расчет представленный истцом, судом проверен, является верным, поскольку произведен с учетом отчетов учета тепловой энергии и теплоносителя (л.д. 63-87).

Расчет ответчика судом не принимается, поскольку не ясно, откуда ФИО1 взяла показания индивидуального потребления тепловой энергии при отсутствии в принадлежащем ей жилом помещении индивидуального прибора учета тепловой энергии (л.д. 49,61).

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор обязан доказывать причинение ему убытков.

Пункт 159 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указывает, что «потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинасирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неустойка за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом мораторного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составила 16 298 руб. 87 коп. Представленный истцом расчет судом проверен, является верным.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении к сумме пени положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ об уменьшении размера пени.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Между тем, снижение размера неустойки по ходатайству стороны не является обязанностью суда, допускается в исключительных случаях. Ответчик доказательств невозможности своевременной оплаты потребленных коммунальных услуг не представила, как не представила и доказательств получения истцом необоснованной выгоды.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца с учетом уточнений подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2172,91 руб.

Излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 70,98 руб. следует возвратить истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергосбыт» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 464,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (исключая мораторный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 16 298 руб. 87 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 172,91 руб.

Возвратить ООО «Теплоэнергосбыт» излишне уплаченную по платежному поручению ДД.ММ.ГГГГ года госпошлину в размере 70,98 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Л.В. Шваб

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ