Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ы к ФИО2 о признании утратившим права собственности на жилой дом, снятии с регистрационного учета, обязании ответчика предоставить правоустанавливающие документы на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 было заключено мировое соглашение по условиям которого, она производит выплату ФИО2 денежной компенсации в размере 600000 рублей, после чего ФИО2 отказывается от своей 1\2 доли в праве совместной собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, мировое соглашение было утверждено судом, со своей стороны она выполнила условия мирового соглашения в полном объеме, перечислив в адрес ответчика денежные средства в сумме 600000рублей ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик условия мирового соглашения не исполняет, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и не возвращает ей правоустанавливающие документы на жилой дом, она одна оплачивает коммунальные услуги в том числе и за ответчика, который зарегистрирован в спорном жилом доме.

В судебном заседании истец уточнила свои исковые требования, просила ФИО2 признать утратившим право собственности на жилой дом, снятии с регистрационного учета, обязании ответчика предоставить правоустанавливающие документы на жилой дом, и пояснила, что она выполнила все условия мирового соглашения заключенного между ней и ответчиком, однако до настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, документы на жилой дом, для оформления права собственности ей не предоставляет, в доме не проживает, однако она оплачивает коммунальные услуги с учетом ответчика, что ей сейчас делать крайне затруднительно, поскольку она находится в декретном отпуске и испытывает материальные затруднения, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями был не согласен, пояснил, что мировое соглашение ДД.ММ.ГГГГ заключал с истцом в добровольном порядке, с условиями мирового соглашения был ознакомлен и согласен с ними, денежные средства от истца в сумме 600000рублей за 1\2 долю в совместной собственности жилого дома он получил, однако в настоящее время ему негде зарегистрироваться, поэтому он не снимается с регистрационного учета, правоустанавливающие документы на дом истцу предоставит потом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО2 и ФИО3. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 а заключила брак с ФИО4 и жене была присвоена фамилия «Рословец». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 было заключено мировое соглашение по условиям которого, ФИО2 отказывается от своей доли 1\2 в праве совместной собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>, в пользу ФИО3, которая в свою очередь производит выплату ФИО2 денежной компенсации причитающейся ему доли (1\2), которую стороны определяют в размере 600000рублей. Определение Красногорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между ФИО2 и ФИО3 никто из сторон не оспаривал и не обжаловал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил от ФИО1 110000рублей, и ДД.ММ.ГГГГ получил 490000рублей, что в общей сложности составляет 600000рублей, то есть истец в полном объеме исполнила условия мирового соглашения.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил 1\2 долю в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» следует, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Поскольку ФИО2 до настоящего времени не подал заявление о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права собственности на жилой дом, снятии с регистрационного учета, обязании ответчика предоставить правоустанавливающие документы на жилой дом, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право собственности на 1\2 долю в праве совместной собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

На данное решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова Л.Н.