Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ФИО1, являлась собственником квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>, пер. Заводской, <адрес> (три), <адрес> (два). Квартира была приобретена в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована надлежащим образом в ГУ ФРС по РБ.

В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира полностью уничтожена. На сегодняшний день квартира, на основании акта обследования и акта о ликвидации объекта недвижимого имущества, снята с регистрационного учета, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРП.

После пожара мною был построен новый жилой дом. который имеет адрес: РБ, <адрес>, пер. Заводской, <адрес>. Я и члены моей семьи проживаем и зарегистрированы по указанному адресу.

Однако, в сгоревшей квартире на регистрационном учете состоят двое моих сыновей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Прописаны они были вместе со мной на момент покупки квартиры в 2005 году.

ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии. А ФИО3, еще до пожара, в 2006 году, уехал из дома и его местонахождение нам не известно.

На адрес сгоревшей квартиры регулярно приходят уведомления о кредитах, по адресу приезжают представители коллекторных фирм с требованиями выплаты денежных сумм. Так как квартиры уже нет в природе, а мой новый дом расположен рядом, все курьеры приходят ко мне в дом с требованиями о выплате. Мой сын ФИО3 до сих пор, при оформлении кредитных договоров, указывает адрес сгоревшей квартиры. Совместное хозяйство с ним не ведем, общих доходов и расходов у нас нет.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ему по последнему известному суду адресу возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.

Возложенную данной нормой процессуального права обязанность ФИО3 не выполнил, суду об адресе, по которому его надлежит извещать, не сообщил. В связи с чем, судебное извещение, направленное в адрес ответчика по последнему известному месту его нахождения суд считает доставленными, ФИО3 считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщившего о причинах неявки и не просившего дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС по РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО4, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 452410, <адрес>, пер. Заводской, <адрес>.

По указанному адресу, как следует из справок предоставленных территориальным органом ФМС России по РБ зарегистрирован ФИО3.

Акта о не проживании ФИО3 по указанному адресу не проживает, фактическое местонахождение неизвестно.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства с владельцем не ведет, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением по адресу: 452410, <адрес>, пер. Заводской, <адрес> утратил. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 452410, <адрес>, пер. Заводской, <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 452410, <адрес>, пер. Заводской, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Фарахутдинов М.Ф.