Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кропоткина А. В. к администрации г. Сочи о признании членом семьи умершего нанимателя муниципального помещения, о заключении договора социального найма жилого помещения, о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать Кропоткина А. В. членом семьи умершего нанимателя муниципального жилого помещения по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>; обязать администрацию г. Сочи заключить с Кропоткиным А. В. в качестве нанимателя договор социального найма на жилое помещение по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>.

В обоснование искового заявления истцом указано, что с 1979 года родная бабушка истца - Покусаева М. Г. была зарегистрирована в жилом помещении - <адрес> города Сочи.

Подтверждением указанного факта является обменный ордер отдела учета и распределения жилой площади Горисполкома г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ№.

Лицевой счет был оформлен на её имя, на 2-х комнатную квартиру жилой площадью 28,4 кв.м., в квартире также был зарегистрирован её сын, являющийся родным дядей истца - Покусаев А. А..

Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ право на площадь также имела Покусаева Н. Г., являющаяся дочерью Покусаевой М.Г. и матерью истца.

Фактически с 2005 года, истец совместно со своей семьей, супругой Кропоткиной Л.И. и двумя малолетними детьми Кропоткиным Р.А. и Кропоткиным Н.А. с согласия членов семьи, являвшихся нанимателями жилого помещения, а именно бабушки заявителя - Покусаевой М.Г. и дяди заявителя - Покусаева А.А. на постоянной основе проживал в <адрес> г. Сочи как член семьи нанимателя, вел совместное хозяйство с членами семьи нанимателя квартиры, нес бремя совместных расходов на оплату коммунальных услуг.

Семейные отношения характеризовались общими интересами и ответственностью друг перед другом, взаимным уважением и взаимной заботой как членов семьи, их личными имущественными и не имущественными правами и обязанностями, а также совместным ведением общего хозяйства.

Зарегистрирован истец до 2016 года был по адресу: г. Сочи, пер. Строительный <адрес> комната №, в малосемейном общежитии. Указанная комната в 1995 году была выделена на праве социального найма матери истца - Кропоткиной Н А.

В последующем истец по месту фактического проживания, а именно по адресу: г. Сочи, <адрес> не регистрировался.

Зарегистрироваться по месту фактического проживания не представилось возможным ввиду болезни бабушки истца Покусаевой М.Г., регистрация истца по месту жительства намечалась после её выздоровления.

Вместе с тем, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - Покусаева М.Г., ДД.ММ.ГГГГ умер родной дядя истца - Покусаев А.А., что подтверждается представленными суду копиями свидетельств о смерти.

Факт родственных отношений между истцом и членами семьи нанимателя Покусаевой М.Г., Покусаевым А.А. подтверждается копией паспорта Покусаевой М.Г.ДД.ММ.ГГГГ г.р., копией свидетельства о рождении Покусаевой Н.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р., копией свидетельства о рождении Покусаева А.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р., копией свидетельства о заключении брака между Кропоткиным В.М. и Покусаевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ. копией свидетельства о рождении заявителя -Кропоткина А.В.ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Со дня смерти Покусаевой М.Г., Покусаева А.А. и по настоящее время истец, как член семьи нанимателя жилого помещения, использует его для личного проживания совместно со своей семьей, поддерживает в надлежащем состоянии, соблюдает, права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, производит оплату коммунальных платежей.

Истец Кропоткин А.В., с учетом его семейного положения, наличия на иждивении малолетних детей и отсутствия у него другого пригодного для проживания жилья желает реализовать свое право на регистрацию в занимаемом им жилом помещении. Однако в ходе реализации собранного для этой цели материала возник вопрос о необходимости признания в судебном порядке признания его членом семьи нанимателя. что и обусловило его обращение в суд.

Истец Кропоткин А.В. не имеет возможности установить факт того, что он является членом семьи нанимателя иначе как путем обращения в суд с заявлением об установлении данного юридического факта с целью защиты своих прав.

Истец и его представитель в судебном заседании просили суд удовлетворить исковое заявление, дали пояснения идентичные правовой позиции, изложенной в иске.

Представитель администрации г. Сочи в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как требования не основаны на законе и не подтверждены доказательствами по делу.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, в том числе свидетеля, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела с 1979 года родная бабушка истца - Покусаева М. Г. была зарегистрирована в жилом помещении - <адрес> города Сочи.

Данные обстоятельства подтверждаются так же показаниями свидетеля Кропоткиной Н.А., которая показала, что она является матерью истца, и дочерью Покусаевой М.Г. В виду того, что она и ее сын с семьей жили в общежитии, с 2005 года она и ее мать приняли решение, что Кропоткин А.В. будет проживать в квартире ее матери. Они проживали с ее матерью и братом, как одна семья. Ее мать не прописывала Кропоткина А.В. так как тяжело болела.

Таким образом суд соглашается с доводами истца, что семейные отношения характеризовались общими интересами и ответственностью друг перед другом, взаимным уважением и взаимной заботой как членов семьи, их личными имущественными и не имущественными правами и обязанностями, а также совместным ведением общего хозяйства.

Так же судом установлено, что зарегистрирован истец до 2016 года был по адресу: г. Сочи, пер. Строительный <адрес> комната №, в малосемейном общежитии. Указанная комната в 1995 году была выделена на праве социального найма матери истца - Кропоткиной Н А.

В последующем истец по месту фактического проживания, а именно по адресу: г. Сочи, <адрес> не регистрировался.

Зарегистрироваться по месту фактического проживания не представилось возможным ввиду болезни Покусаевой М.Г.

Однако, суд принимает во внимание, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 2 Семейного кодекса РФ относит к членам семьи: супругов, родителей и детей (усыновителей и усыновленных).

Кроме того, к другим членам семьи относятся:

- братья и сестры (ст. 93 СК РФ);

- дедушки, бабушки и внуки (ст. 94 СК РФ);

- лица, осуществлявшие фактическое воспитание и содержание несовершеннолетних детей (ст. 96 СК РФ);

- отчим и мачеха, пасынки и падчерицы (ст. 97 СК РФ).

При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, суд полагает, что Кропоткин А.В. действительно являлся членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры.

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Таким образом, в виду того, что судом достоверно установлено, что истец является членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры, то Кропоткин А.В. вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кропоткина А. В. к администрации г. Сочи о признании членом семьи умершего нанимателя муниципального помещения, о заключении договора социального найма жилого помещения, о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кропоткина А. В. членом семьи умершего нанимателя муниципального жилого помещения по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>.

Обязать администрацию г. Сочи заключить с Кропоткиным А. В. в качестве нанимателя договор социального найма на жилое помещение по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 04.10.2019.